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戸建て物件におけるメンテナンス−防水工事編−


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購入当初は高い気密性を誇る住宅でも、時が経つにつれて各所が劣化しその性能は落ちてしまいます。特に地震などが多い地域の住宅では防水力は落ちてきてしまうものなので、早めの対処が必要となります。
 
まず小さな隙間等があった場合には、パテのようなものを使って塞いでおくようにします。これはちょっとした隙間でも水や湿気といったものが入り込み、住宅内の木部や鉄部を腐食してしまうためです。
 
一度侵入して腐食が進むと住宅の寿命も縮まってしまうので、隙間を見つけた時にはすぐに補修するようにします。
 
補修材としては数センチ程度であれば、ホームセンターで売られているパテを使用して塞ぎます。
 
10センチ以上ある場合にはスチール材で塞ぐか、業者の方に修理を依頼するとよいでしょう。
 
壁面の隙間については目視も容易ですが、サッシの裏や屋根などにできた隙間については見つけるのも難しいものです。
 
こうした場所については専門の業者に依頼し、定期的にメンテナンスを行う事で住まいの劣化を防ぐことができます。
 
 
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