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神戸市灘区Rマンション 漏水補修工事


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漏水箇所

 

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サッシから雨漏れしています

 

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劣化したコーキングを撤去します

 

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コーキングをしました

 

 

☆神戸市灘区マンションからの雨漏り

マンション外壁のガラスサッシ(カーテンウォール)からの雨漏りです。オーナー様より雨漏れがしているから見に来てほしいと、このHPを見てお問合せいただきました。

外壁のサッシジョイント部のコーキング(変成シリコーン)やガラス周りにコーキング(シリコーン)が経年劣化していたので古いコーキング材を撤去して新しいコーキング材に打替えました。コーキングの材料の種類は大きく分けてポリウレタン系、シリコーン系、変成シリコーン系、ポリサルファイド系、アクリル系、油性コーキング材といったものがあります。各種類によって特徴や性能が変わりますのでしっかりと適正な材料選択をすることが大事です。

今回はサッシのジョイント部に変成シリコーン系を、ガラス周りにはシリコーン系を使用しました。理由はサッシのような金属の部分は熱によって伸び縮みが起こりやすいのでコーキング材は伸び縮みに対応できる変成シリコーン系を選択しました。逆にガラスのような風が当たって動くと割れて困るものには硬くて丈夫なシリコーン系を充填します。ガラスの回りに硬いシリコーンを充填しガラスが風に当たって動きをしっかり止めてくれるシリコーンを充填すればガラスが割れにくくなります。

外壁塗装を行うときは皆さん塗装にかなりこだわりますが、塗装以外のコーキング材(別名シーリング材)にもこだわって正しいものを選択することで雨漏れしにくい丈夫な家をリフォームすることができます。

塗装だけではなく、こういった防水材のご相談もお気軽にお問い合わせください。

 

この度はDOORに工事をご依頼頂き、誠にありがとうございました。

 

 

・外壁に関することは、塗装・防水専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

 

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