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西宮市Y様邸 「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」8080スレートグレーで外壁塗装、「超低汚染リファイン500Si-IR」8082ニンバスで屋根塗装を行いました！
ビフォーアフター
ビフォー
アフター
工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 バルコニー防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR/耐用年数16～19年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500Si-IR/耐用年数15～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8080 スレートグレー 屋根：8082 ニンバス |
| コーキング工事 | サッシ廻り 壁の目地 破風ジョイント部 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い |
| 工事期間 | 2025年2月22日～2025年3月18日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
塗装前に汚れやカビを塗装前に汚れや旧塗膜を水圧で洗い流す作業です。
コーキング
コーキングは外壁の隙間を埋めて防水・気密性を高める充填材です。
屋根塗装
下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。
雨漏り防止のためにタスペーサーを設置します。
その後、「超低汚染リファイン500Si-IR」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。
今回屋根塗装でお選びいただいた色は「8082ニンバス」です。
外壁塗装
下塗り材「エポパワーシーラー」を塗布します。
下塗り材乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「080 スレートグレー」です。
付帯部塗装
軒天や換気フード、雨樋などの付帯部と呼ばれる部分も塗装しました。
バルコニー防水
バルコニー部分も併せて防水工事を行いました。
使用塗料
今回使用した塗料とその空缶写真です。
最後に
Q：ベランダ防水ってメンテナンスする必要あるの？
A：はい！ベランダ防水は定期的にメンテナンスする必要があります。
ベランダは雨風や紫外線に常にさらされており、防水層は時間とともに劣化していきます。
ひび割れや浮き、色あせなどが起きると、防水性能が低下し、雨水が下地に浸入してしまう恐れがあります。
これを放置すると、雨漏りや建物内部の腐食、カビの発生など、建物全体の劣化につながる可能性があります。
防水層の種類にもよりますが、一般的には10年前後を目安に点検・再施工が推奨されます。
メンテナンス方法としては、トップコートの塗り直しや部分補修、劣化が進んでいる場合は防水層の全面改修が必要になることもあります。
早めの点検と適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、大きな修繕費用を抑えることにもつながります。
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