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外壁塗装のメンテナンスをお考えの方へ！西宮市の塗装専門店がご説明いたします。
2021.7.14
西宮市で外壁塗装のメンテナンスをご検討中の方へ
「そろそろ外壁のメンテナンスが必要かも…」
「どのタイミングで、どんな方法でメンテナンスすればいいの？」
そんな方に向けて、今回は外壁塗装のメンテナンス時期・注意点・方法について詳しくご紹介します。
この記事を参考に、安心して外壁塗装のメンテナンスを進めてください。
外壁塗装のメンテナンスが必要になるタイミング
外壁塗装のメンテナンス目安はおよそ10年です。
ただしこれはあくまで目安。雨風や紫外線の影響により劣化のスピードは変わります。
外壁の状態を確認して、メンテナンスのタイミングを判断しましょう。
メンテナンスが必要な劣化症状
代表的な劣化症状は以下の5つです。
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チョーキング
外壁を触ると手に粉が付く状態。防水性が低下しており、放置すると雨漏れやひび割れの原因になります。 -
コケ・カビ
日当たりの悪い壁面に発生しやすいです。早めに塗装することで建物の美観や劣化を防げます。 -
ひび割れ
小さなひびでも雨水が入り込むと内部にダメージを与える可能性があります。専門業者による確認が必要です。 -
浮き（反り）
特にサイディング壁に見られる現象で、一度反ると元には戻りません。定期チェックが重要です。 -
剥がれ
モルタルやサイディング外壁が水を吸収すると剥がれやすくなります。早めの対処が大切です。
外壁塗装メンテナンスの注意点
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悪徳業者に依頼しない
契約を急がせる業者、大幅な値引きをする業者、地域密着でない業者には注意しましょう。 -
メンテナンス不要の素材はない
タイルや樹脂系サイディングは耐久性が高いですが、定期的な点検や補修は必要です。 -
DIYは危険
専門知識がないまま自分で補修すると、逆に費用がかさむことがあります。まずは専門業者に相談を。
外壁塗装の主なメンテナンス方法と費用目安
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モルタル壁のクラック補修：1か所あたり1～2万円
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シーリング部分の打ち替え：10～20万円
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外壁塗装（再塗装）：100～140万円
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外壁の重ね張り（カバー工法）：150万円以上
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外壁の張り替え：180万円以上
外壁の状態によって適切な方法は異なります。劣化状況に応じたメンテナンスを選びましょう。
まとめ
外壁塗装のメンテナンスは、劣化症状の早期発見と適切な対応が重要です。
悪徳業者やDIYでの失敗を避けるため、まずは専門業者に相談することをおすすめします。
プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書や塗替えイメージの相談も承っています。
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西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市を中心に活動中
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