ビフォーアフター

ビフォー

• 

アフター

• 

工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　バルコニー防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　シリコンREVO1000ｰIR/耐用年数12～14年(7年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーシャネツサーモSi/耐用年数13～16 年(7年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8083　ベイジュ 屋根：9110　クレタグレー
コーキング工事	樋足元、換気フード廻り、手摺足元、サッシ目地
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

尼崎市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

塗装前に高圧洗浄を行い、下地表面に付着した汚れ・藻・カビ・脆弱な旧塗膜等を除去することで、塗料の付着力（付着強度）を確保し、仕上がりの品質と耐久性を高めるための下地処理工程です。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

コーキング

サッシ周囲や換気フード廻りの既存シーリング材を撤去し、新規に打ち替えることで、開口部からの雨水侵入を防ぎ、建物の防水性能を回復・維持します。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

屋根塗装

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

その後、「スーパーシャネツサーモSi」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。

今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「9110　クレタグレー」です。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り乾燥後、「シリコンREVO1000-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8083　ベイジュ」です。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

付帯部塗装

軒天井・雨樋等の付帯部に対して、素地調整後、適切な下塗り材を使用し、仕上げ塗装を施工しました。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

バルコニー防水

バルコニー部分も併せて補修を行いました。

• 

• 

• 

• 

• 

• 

最後に

大型マンションの定期メンテナンス

建物の資産価値を守り、入居者の皆さまが安心して暮らし続けられる環境を維持するためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。特に大型マンションのような共用部分が多く、多世帯が利用する建物では、小さな劣化の見逃しが後々大きなトラブルにつながることもあります。

定期メンテナンスでは、外壁や屋上防水、鉄部のサビ、シーリングの劣化、排水設備の詰まりなど、建物のあらゆる部分を定期的に点検・補修することで、大規模な修繕工事の周期を延ばし、全体の修繕コストを抑えることにもつながります。また、外観の美観を保つことも大切なポイントの一つ。物件の印象は入居率にも影響を与えるため、メンテナンスのタイミングは経営的視点からも重要です。

弊社では、大型マンションの特性に合わせた点検・メンテナンスのご提案から施工まで一貫して対応しております。現場の状況に応じた最適な施工方法をご提案し、安心・安全な建物環境の維持に貢献いたします。

「最近、建物の劣化が気になってきた」「そろそろ点検の時期かな」とお感じの管理組合様、オーナー様は、お気軽にご相談ください。建物の健康診断から、長期修繕計画の見直しまで、私たちがしっかりとサポートいたします。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

＜塗替えイメージサンプル＞

＼プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店にお任せ下さい／

外壁・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事など何でもご相談ください！

西宮市、尼崎市、伊丹市、芦屋市を中心に活動中

外壁塗装＆リフォーム専門店のプロタイムズ西宮店・尼崎塚口店は、兵庫県の西宮市を拠点に、

神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。

近隣・その他 地域の方もお気軽にお問合せ下さい！

＜お問い合わせ＞相談・診断・見積もり無料

お電話またはメールにて　（来店の場合は要予約）

TEL：0120-99-8258

メール：お問合せ専用フォーム

【プロタイムズ西宮店】

〒663-8114　兵庫県西宮市上甲子園５丁目２－９

【プロタイムズ尼崎塚口店】

〒661-0003　兵庫県尼崎市富松町１丁目４７－３　シャトル富松１０１

【プロタイムズ伊丹店】

〒664-0886　兵庫県伊丹市昆陽５-１-１０

＼雨漏りでお悩みの方はこちら／

阪神防水センター

http://www.door-amamori.jp/