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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR/耐用年数26〜30年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500無機-IR/耐用年数25～28年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポプレミアムシーラープライマーJY
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：9010　クールホワイト　8108　マウンテンブルー 屋根：8080　スレートグレー
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　破風ジョイント　樋足元　庇廻り　換気フード廻り　笠木天端と壁取り合い　帯板天端・ジョイント　バルコニーポリカと壁取り合い
工事期間	2025年8月19日～2025年9月12日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

尼崎市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

外壁や屋根にこびりついた汚れやカビ、コケなどを高圧洗浄でしっかり洗い流し、塗料がしっかりと密着するように整える大切な下地処理工程です。

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コーキング

外壁の目地や窓まわりに施工されているゴム状のシーリング材を新しく打ち替え、建物の防水性と気密性をしっかりと保ちます。

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屋根塗装

下塗り材「エポプレミアムシーラープライマーJY」を塗布します。

下塗り乾燥後、「超低汚染リファイン500無機-IR000無機ｰIR」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。

今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「8080スレートグレー」です。

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外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」を塗布します。

下塗り乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000無機ｰIR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「9010クールホワイト　8108マウンテンブルー」です。

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付帯部塗装

雨樋や破風板、鼻隠し、水切りなどの付帯部分を丁寧に塗装し、建物全体の美観を整えるとともに、耐久性を向上させる仕上げ工程です。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

モニエル瓦の塗装を行う際に注意すること

モニエル瓦の塗装を行う際には、いくつか特有の注意点があります。モニエル瓦とは、セメントを主成分とした「乾式コンクリート瓦」で、表面にスラリー層（セメント系の着色層）が施されているのが特徴です。このスラリー層が塗装の際に最大のポイントとなります。スラリー層は一見滑らかに見えますが、経年劣化で脆くなっていることが多く、上から塗料を塗っても密着しにくく、早期の剥離や膨れの原因になります。そのため、まずは高圧洗浄でスラリー層を徹底的に除去することが最も重要です。

洗浄の際は、一般的な外壁よりも時間をかけて念入りに行い、脆弱な層をしっかり落とします。表面にまだチョーキングや粉っぽさが残っている状態では塗装をしてはいけません。指で触って粉がつくようなら再洗浄が必要です。

次に、下塗り材の選定にも注意が必要です。モニエル瓦は吸水性が高く、塗料の吸い込みが不均一になりやすいため、専用の**モニエル瓦用シーラー（下塗り）**を使用します。一般的な屋根用下塗りでは密着不足を起こす可能性があります。下塗りは瓦の表面にしっかり浸透させ、吸い込みが落ち着くまで十分に乾燥させることが大切です。

上塗りには、耐候性・耐久性に優れた無機塗料やフッ素塗料を選ぶと、長期的に美観を維持できます。特に屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、安価な塗料を使うと再劣化が早まります。また、施工中は瓦の割れやズレにも注意が必要です。踏み割れを防ぐために、職人の歩行経路を計画し、割れがあった場合は適切な補修を行ってから塗装に入ります。

つまり、モニエル瓦塗装の成功は「スラリー層の除去」「専用下塗りの使用」「丁寧な下地処理」の3点にかかっています。これらを怠ると、どんなに高品質な塗料を使っても長持ちしません。正しい手順で施工することで、美しく耐久性の高い屋根に仕上げることができます。

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