ビフォーアフター

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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根カバー
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR/耐用年数16～19年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ
屋根カバー	アイジー工業　スーパーガルテクト
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8075　パイオニア　8081　バーチグレー 屋根：シェイドブラウン
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　破風ジョイント　換気フード廻り　笠木天端と壁取り合い
工事期間	2025年10月11日～2025年11月5日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

尼崎市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用してコケや藻、カビなどの汚れを落とします。

汚れを除去することで、塗料の密着性を高める効果があります。

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コーキング

壁の目地やサッシ廻りなどの劣化したコーキングを打ち替えます。

増し打ちではなく、打ち替えを行い、雨漏りから建物を守ります。

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屋根カバー

屋根カバー工事は劣化した既存の屋根材の上から防水シートを張り、新たに屋根材を敷設していきます。

廃材処分費がかからないため、葺き替え工事よりリーズナブルです。

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外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り材乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「 8075パイオニア　8081バーチグレー 」です。

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付帯部塗装

軒天や雨樋などの付帯部と呼ばれる部分も塗装しました。

こういった細かい所も丁寧に施工することで建物の寿命を延ばします。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

中古物件の購入時にお好みの色に塗装する人増えてます！

近年、中古物件を購入する際に、自分の好みに合わせて外壁や内装の色を塗り替える方が増えています。中古住宅は新築に比べて購入費用を抑えやすく、さらにリフォームや塗装によって自分らしい空間に仕上げることができる点が大きな魅力です。特に外壁の塗装は、建物の印象を大きく左右するため、色を変えるだけでまるで新築のような雰囲気を作り出すことができます。

お好みの色に塗り替えるメリットは、単に見た目がきれいになるだけではありません。例えば、明るい色を選べば住宅全体が爽やかで開放的な印象になり、濃い色を取り入れると落ち着いた上品な印象を演出できます。また、塗料の性能によっては、断熱性や遮熱性、防カビ・防藻機能なども備わっているため、快適な住環境を維持する効果も期待できます。色の選択次第で、暮らしやすさや住まいの価値も高められるのです。

さらに、中古物件の場合、前の所有者が使用していた色やデザインにこだわりすぎず、自分のライフスタイルや好みに合わせて自由にカスタマイズできる点も人気の理由です。家族構成やライフスタイルの変化に応じて、色やデザインを見直すことで、より愛着のある住まいにすることができます。

ただし、塗装工事を行う際には、建物の状態や下地の劣化具合を確認することが重要です。ひび割れや汚れ、コーキングの劣化などがある場合は、先に補修を行ってから塗装することで、塗膜の耐久性を高め、美しい仕上がりを長持ちさせることができます。また、色の選び方や配色のバランスを工夫することで、周囲の景観と調和しつつ個性を演出することが可能です。

このように、中古物件の購入時にお好みの色に塗装することは、見た目の美しさだけでなく、住まいの快適性や資産価値の向上にもつながる大切な選択です。リフォームや塗装を通じて、自分らしい空間づくりを楽しむ方が増えているのは、納得の流れと言えるでしょう。

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