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尼崎市T様邸 「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」8097ライトラテで外壁塗装、「超低汚染リファイン500Si-IR」8208スモーキースカイで屋根塗装を行いました！
ビフォーアフター
ビフォー
アフター
工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR/耐用年数16～19年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500Si-IR/耐用年数15～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント モニエルパワープライマー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8097 ライトラテ 屋根：8208 スモーキースカイ |
| コーキング工事 | サッシ廻り 壁の目地 破風ジョイント 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い バルコニー笠木ジョイント |
| 工事期間 | 2026年1月5日～2026年1月27日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
尼崎市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
高圧洗浄は、外壁や屋根に付着した長年の汚れ、コケ、カビ、ホコリ、排気ガス汚れ、劣化した旧塗膜などを強い水圧で徹底的に洗い流す重要な下地処理工程です。表面をきれいに整えることで塗料の密着性を高め、塗膜の剥がれや不具合を防ぎます。仕上がりの美しさと耐久性を左右する、塗装前に欠かせない大切な作業です。
コーキング
コーキング工事は、外壁の目地やサッシまわりなどの隙間に弾性のある充填材を施工し、防水性と気密性を確保する重要な工程です。建物は気温変化や地震などで常にわずかに動いているため、その動きに追従してひび割れや隙間の発生を防ぎます。劣化を放置すると雨水が浸入し、下地の腐食や雨漏りの原因となるため、定期的な点検と打ち替えが大切です。
屋根塗装
下塗り材「モニエルパワープライマー」を塗布します。
下塗り材乾燥後、「超低汚染リファイン500Si-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「8208スモーキースカイ 」です。
外壁塗装
下塗り材「エポパワーシーラー」を塗布します。
下塗り材乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8097ライトラテ 」です。
付帯部塗装
軒天や雨樋など、付帯部と呼ばれる箇所についてもあわせて塗装を行いました。
細部まで丁寧に仕上げることで、美観の向上だけでなく、建物全体の耐久性を高めることにつながります。
使用塗料
今回使用した塗料とその空缶写真です。
最後に
外壁塗装と屋根塗装は同時がお得？メリット・デメリットを徹底解説
外壁塗装を検討していると、よく聞かれるのが
「屋根も一緒にやったほうがいいですか？」というご質問です。
結論から言うと、多くの場合“同時施工のほうが合理的”です。
ただし、すべてのケースで必ず同時が正解というわけではありません。ここでは、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット・デメリットを分かりやすく解説します。
■ 同時に行うメリット
① 足場代が一度で済む
最大のメリットはこれです。
外壁も屋根も、高所作業のため必ず足場が必要になります。
足場代は一般的な戸建てで15万円〜25万円前後かかることが多く、決して安い費用ではありません。別々に工事をすると、その都度足場を組むことになり、費用が二重に発生します。
同時施工なら足場は一度だけ。
結果として、トータルコストを抑えられる可能性が高いのです。
② メンテナンス時期を揃えられる
外壁の耐用年数が10〜15年、屋根も同程度というケースが多いため、築10年前後で同時に劣化が進みやすくなります。
バラバラに施工すると、数年おきに足場を組むことになり、家の外観が頻繁に工事中になります。同時に行えば、次回のメンテナンス時期も揃えやすく、長期的な計画が立てやすくなります。
③ 建物全体の防水性能を一度に回復できる
屋根は雨風や紫外線の影響を最も受ける場所です。
外壁も同様に、日々ダメージを受けています。
どちらか一方だけを直しても、もう一方が劣化していれば、建物全体の保護性能は万全とは言えません。同時施工は、いわば“住まいを丸ごとリセット”するイメージです。
外観も統一感が出るため、美観の向上にもつながります。
■ 同時に行うデメリット
① 初期費用が高くなる
当然ですが、工事内容が増えるため一度に支払う金額は大きくなります。
外壁塗装だけで済ませる場合より、予算の負担は重くなります。
資金計画が整っていない場合は、無理に同時施工を選ぶ必要はありません。
② 屋根の状態によっては塗装不要な場合もある
例えば、築浅で屋根材の劣化が軽微な場合や、金属屋根で耐久性が高い場合など、必ずしも今すぐ塗装が必要でないケースもあります。
現地調査をせずに「一緒にやりましょう」と勧められた場合は、なぜ今必要なのかを確認することが大切です。
■ こんな方は同時施工がおすすめ
・築10年以上経過している
・前回の塗装から10年以上経っている
・屋根に色あせやコケが見える
・今後10年以上大きな工事をしたくない
これらに当てはまる場合は、同時施工を検討する価値があります。
■ 別々のほうがよいケース
・屋根はすでにカバー工法や葺き替え済み
・外壁のみ劣化が進行している
・資金的に段階的な工事を希望している
こうした場合は、無理に同時にする必要はありません。
■ 大切なのは「今の状態」を知ること
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うかどうかは、築年数だけで決めるものではありません。重要なのは、現在の劣化状況です。
信頼できる業者に点検してもらい、写真付きで説明を受けることで、必要性が明確になります。
■ まとめ
外壁塗装と屋根塗装の同時施工は、
・足場代の節約
・メンテナンス時期の統一
・建物全体の保護性能向上
といったメリットがあります。
一方で、初期費用が高くなるというデメリットもあります。
短期的な金額だけでなく、10年単位の長期視点で考えることが、後悔しない選択につながります。
住まいは家族を守る大切な資産です。
今だけでなく、これから先の安心も見据えて、最適なタイミングを選びましょう。
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