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西宮市N様邸 「プラチナシリコンREVO2000ｰIR」8113トゥルーホワイトで外壁塗装、「スーパーシャネツサーモ」9201シルバーグレイで屋根塗装を行いました！
ビフォーアフター
ビフォー
アフター
工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 バルコニー防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント プラチナシリコンREVO2000ｰIR/耐用年数14～17年(7年保証) 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント スーパーシャネツサーモSi/耐用年数13～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックメタルプライマー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8113 トゥルーホワイト 屋根：9201 シルバーグレイ |
| コーキング工事 | サッシ廻り 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い |
| 工事期間 | 2026年1月6日～2026年1月27日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
高圧洗浄は、外壁や屋根に付着したコケ・カビ・ホコリ・排気ガス汚れ、劣化した旧塗膜を強い水圧で洗い流す下地処理です。塗料の密着性を高め、剥がれや不具合を防ぐことで、仕上がりの美しさと耐久性を左右する大切な工程です。
コーキング
コーキングは、外壁の目地やサッシまわりの隙間に弾性のある材料を充填し、防水性と気密性を保つ工事です。建物の動きに追従してひび割れを防ぎ、雨水の侵入を防止します。劣化を放置すると雨漏りの原因になるため、定期的な点検と打ち替えが重要です。
屋根塗装
下塗り材「サーモテックメタルプライマー」を塗布します。
下塗り乾燥後、「スーパーシャネツサーモSi」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。
今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「9201 シルバーグレイ」です。
外壁塗装
下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。
下塗り乾燥後、「プラチナシリコンREVO2000ｰIR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8113トゥルーホワイト」です。
付帯部塗装
付帯部塗装とは、雨どい・破風板・軒天・水切り・シャッターボックスなど、外壁や屋根以外の部分を塗装する工事です。紫外線や雨風から部材を守り、色あせやサビ、劣化の進行を防ぎます。細部まで丁寧に仕上げることで、建物全体の美観と耐久性を高めます。
バルコニー防水
バルコニー防水のメンテナンスも併せて行いました。
使用塗料
今回使用しと塗料とその空缶写真です。
最後に
外壁塗装は何年ごと？劣化サインと最適なタイミングを解説
「外壁塗装って何年ごとにやればいいの？」
これは、初めて塗り替えを検討される方から特によくいただく質問です。
結論からお伝えすると、一般的な目安は10年〜15年ごとです。
ただし、これはあくまで目安であり、建物の立地環境や使用している塗料、外壁材の種類によって前後します。大切なのは「年数」だけで判断せず、「劣化サイン」を正しく見極めることです。
■ 外壁塗装の目安年数
外壁塗装のタイミングは、使用されている塗料の耐用年数と深く関係しています。
・アクリル塗料：約5〜8年
・ウレタン塗料：約8〜10年
・シリコン塗料：約10〜15年
・フッ素塗料：約15〜20年
現在主流となっているシリコン塗料の場合、10年前後で塗り替えを検討する方が多くなります。ただし、海沿いや交通量の多い道路沿いなど、外的ダメージを受けやすい環境では劣化が早まることもあります。
■ 見逃してはいけない劣化サイン
年数以上に重要なのが、外壁に現れる劣化症状です。以下のようなサインが見られたら、塗り替えの検討時期といえます。
① チョーキング現象
外壁を手で触ったときに、白い粉が付く現象です。これは塗膜が紫外線によって分解され、防水機能が低下しているサインです。
② ひび割れ（クラック）
細いひびでも放置すると雨水が侵入し、内部の劣化につながります。特に幅0.3mm以上のひびは注意が必要です。
③ コーキングの劣化
サイディング外壁の場合、目地のコーキングがひび割れたり、剥がれたりしていないか確認が必要です。防水性能が低下すると雨漏りの原因になります。
④ 塗膜の剥がれ・膨れ
塗装が剥がれている、浮いている状態は、防水機能がほぼ失われている可能性があります。早めの対応が必要です。
⑤ カビ・コケ・藻の発生
日当たりの悪い面に発生しやすい症状です。見た目の問題だけでなく、外壁の劣化を進行させる要因になります。
■ なぜ10年前後で塗り替えが必要なのか
外壁塗装の最大の役割は「美観」ではなく「防水」です。
塗膜が紫外線や雨風にさらされ続けることで、防水性能は徐々に低下します。
防水機能が失われると、外壁材そのものに水が染み込み、反りや割れ、内部の腐食につながります。さらに進行すると、張り替えや大規模修繕が必要になり、費用は塗装の数倍になることもあります。
つまり、外壁塗装は“壊れてから直す工事”ではなく、“壊さないための予防工事”なのです。
■ 最適なタイミングの見極め方
最適な塗り替え時期は、
「築年数」＋「劣化症状」＋「前回の塗装履歴」
を総合的に判断することが重要です。
築10年を超えたら、一度専門業者に点検してもらうことをおすすめします。点検は無料で行っている会社も多く、写真付きで説明してもらえると安心です。
■ まとめ
外壁塗装の目安は10年〜15年ごとですが、本当に大切なのは年数よりも劣化のサインです。
・チョーキング
・ひび割れ
・コーキングの劣化
・塗膜の剥がれ
・カビやコケの発生
これらが見られたら、塗り替えのタイミングが近づいています。
早めの点検と適切なメンテナンスが、住まいの寿命を延ばし、将来的な大きな出費を防ぐことにつながります。
大切なお住まいを長く守るために、まずは現状を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。
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