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西宮市M様邸 「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」9011ローズグレイで外壁塗装、「超低汚染リファイン500MF-IR」8204グレージュで屋根塗装を行いました！
ビフォーアフター
ビフォー
アフター
工事詳細
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 バルコニー防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR/耐用年数21～26年(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR/耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：9011 ローズグレイ 屋根：8204 グレージュ |
| コーキング工事 | 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い ポリカと壁取り合い |
| 工事期間 | 2026年1月8日～2026年1月31日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
施工写真
高圧洗浄
塗装前に行う高圧洗浄は、長年こびりついた汚れやコケ、傷んだ旧塗膜をしっかり洗い流すための大切な下地処理です。この工程を丁寧に行うことで塗料の密着性が高まり、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜の耐久性にも大きな差が生まれます。
コーキング
コーキングは、外壁の目地やサッシまわりのすき間を埋めるための防水材です。雨水の侵入を防ぐだけでなく、建物の伸縮や揺れにしなやかに追従し、ひび割れの発生を抑える役割も担っています。見えにくい部分ですが、住まいの耐久性を守る重要な存在です。
屋根塗装
下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。
下塗り乾燥後、「超低汚染リファイン500MF-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「8204 グレージュ」です。
外壁塗装
下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。
下塗り乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。
今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「9011 ローズグレイ」です。
付帯部塗装
付帯部塗装とは、雨どいや破風板、軒天、水切りなど外壁以外の部分を塗装する工事のことです。紫外線や雨風から各部材を守り、色あせやサビ、劣化の進行を抑える役割があります。細かな箇所ですが、建物全体の印象を引き締め、住まいの耐久性を高めるうえで欠かせない大切な工程です。
バルコニー防水
バルコニー防水は、床面からの雨水浸入を防ぐための重要な工事です。防水層が劣化するとひび割れや膨れが発生し、雨漏りの原因になります。定期的なメンテナンスで建物内部への水の侵入を防ぎ、住まいの寿命を守ります。
使用塗料
今回使用した塗料とその空缶写真です。
最後に
外壁のひび割れは放置NG？補修方法と費用目安
外壁に入ったひび割れ。「これくらい大丈夫かな」と思っていませんか？
結論から言うと、ひび割れの放置はNGです。小さなスジでも、そこは“雨水の入り口”。建物にとっては静かなトラブルのスタート地点になります。
■ ひび割れを放置するとどうなる？
外壁のひび割れから雨水が侵入すると、内部の下地材や断熱材が湿気を含みます。するとカビの発生、木部の腐食、さらには雨漏りへと発展する可能性があります。
鉄筋コンクリート造の場合は、内部の鉄筋がサビて膨張し、さらに大きなひび割れを引き起こすことも。
最初はヘアークラックと呼ばれる髪の毛ほどの細い割れでも、年月とともにじわじわ拡大していきます。外壁は365日、紫外線と雨風にさらされているので、劣化は確実に進行します。
■ ひび割れの種類
ひび割れにはいくつか種類があります。
・ヘアークラック（幅0.3mm未満）
・構造クラック（幅0.3mm以上）
・開口部周りのひび割れ
・乾燥収縮によるクラック
特に幅0.3mmを超えるものは要注意。内部まで達している可能性があり、早めの補修が必要です。
■ 主な補修方法
ひび割れの状態によって補修方法は変わります。
① フィラー刷り込み補修
細いひび割れに、弾性のある下地材を刷り込み、上から塗装する方法。軽微な症状に適しています。
② Uカットシーリング工法
ひび割れ部分を専用工具でU字にカットし、シーリング材を充填する方法。構造クラックに有効で、防水性・耐久性ともに高い工法です。
③ エポキシ樹脂注入
コンクリート内部まで達している場合に、樹脂を圧入して強度を回復させる方法。主にRC造で行われます。
建物の状態を正しく診断することが、適切な補修への第一歩です。
■ 費用目安は？
補修費用は、規模や方法によって変わります。
・軽微なクラック補修：数万円程度
・Uカット処理：1箇所あたり1万〜3万円前後
・外壁全体塗装と同時施工：80万〜150万円前後（戸建て30坪目安）
部分補修で済む段階なら費用も抑えられますが、放置して外壁塗装が必要になると当然コストは上がります。
■ 早めの点検がコスト削減につながる
ひび割れは“今すぐ雨漏り”というケースばかりではありません。だからこそ見逃されがちです。しかし、建物の寿命を縮める原因になるのも事実。
築10年を過ぎたあたりから、一度専門業者に点検してもらうのがおすすめです。
早期発見・早期補修が、結果的に大きな修繕費を防ぐことにつながります。
外壁のひび割れは、家からの小さなSOS。
見て見ぬふりをせず、今のうちにチェックしてみてください。
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