外壁塗装は家の見た目を良くするため、そして家を長持ちさせるために大切です。

一方で塗装面積が増えるほど、外壁塗装にお金がかかることも事実です。

実際に、1平方メートル当たりの外壁塗装の相場がどのくらいか気になる方も多いのではないでしょうか。

また、外壁塗装には、塗料代以外にも費用が発生します。

そこでこの記事では特に50坪の住宅における外壁塗装の相場について、

その計算方法や注意点を解説します。

50坪の住宅にお住まいの方はぜひ参考にしてください。

 

□外壁塗装の相場とは？50坪の住宅の場合

外壁塗装における費用相場は、塗装範囲や使用する塗料の種類によって異なります。

外壁のみの塗装の場合、一般的には90万円から130万円の間で費用が設定されています。

この費用範囲内には、作業に必要な足場の設置費、高圧洗浄にかかる費用、養生費、

飛散を防ぐネット代、その他諸々の経費が含まれています。

平均的な費用は117万円です。

次に、外壁と屋根を同時に塗装するケースを考えると、相場は100万円から140万円に設定されています。

ここでの平均費用は120万円であり、外壁のみの塗装と比較してわずかに高い傾向にあります。

この差は、屋根の塗装に必要な追加作業や材料の費用に影響しています。

また、使用する塗料の種類によっても費用は大きく変動します。

例えば、コストパフォーマンスが高く人気のあるシリコン塗料を使用した場合、

費用の目安は88万円から97万円です。

費用は、塗料自体の価格や耐久性、仕上がりの質によって異なります。

外壁塗装の際には、これらの要素を考慮し、目的に応じた塗料選びや作業範囲の決定が重要です。

適切な選択を行うことで、コストを最適化しながらも望む仕上がりを実現できます。

 

50坪の塗装費用を計算する方法

50坪の住宅の外壁塗装費用を計算する際には、まず建物の塗装面積を正確に把握することが重要です。

具体的には、建物の延べ床面積を「坪」から「平方メートル」に換算し、

その数値に一定の係数を乗じて塗装面積を求めます。

この係数の適用には、一般的に1.2が使われることが多いです。

たとえば、50坪の住宅の場合、延べ床面積は3.3倍の165平方メートルとなり、

これに係数1.2を乗じると、計算上の塗装面積は198平方メートルです。

この塗装面積が、外壁塗装の費用計算の基礎となるわけです。

次に、外壁塗装に必要な各工程の施工単価を理解し、それぞれの単価を塗装面積に乗じて合計します。

外壁塗装には、足場設置、高圧洗浄、下地調整、塗装などの複数の工程があり、

それぞれに平方メートルあたりの施工単価が設定されています。

例えば、足場設置には700円から1,500円、高圧洗浄には200円から500円、

下地調整には500円から5,000円、そして塗装自体の費用は使用する塗料によって異なります。

これらの単価を塗装面積に乗じることで、全体の施工費用が算出されるのです。

加えて、塗装会社と契約を結ぶ際には、施工内容を詳細にチェックすることが不可欠です。

主要な工程がすべて含まれているかどうかを確認し、手抜き工事の有無をチェックしましょう。

適切な施工会社と契約を結ぶことで、高品質かつコストパフォーマンスの高い外壁塗装を実現できます。

 

大きな住宅の塗装における注意点

50坪以上の大きな住宅の外壁塗装には、いくつか特に注意すべき点があります。

まず、塗装予算としては最低100万円以上を見込むことが大切です。

大きな住宅の場合、外壁だけの塗装であっても、通常より高額な費用がかかるため、

この規模の住宅においては、コスト管理の重要性が一層増します。

特に悪徳会社による格安工事への誘いには、警戒が必要です。

外壁塗装は安全かつ適切な手順を遵守する必要があり、

相場の半額以下の料金での施工では高品質な仕上がりは期待できないためです。

悪徳会社による不十分な工事や詐欺行為のリスクもあることを念頭におきましょう。

さらに、塗装の耐用年数についての理解も不可欠です。

異なる種類の塗料にはそれぞれ異なる耐用年数が設定されており、

長い耐用年数を持つ塗料は一般的に初回の施工費も高めです。

しかし、大きな住宅では、足場設置や養生作業などの費用も高くなる傾向にあるため、

耐久性の高い塗料を選ぶことが長期的なコスト削減に繋がると考えられます。

将来的なメンテナンスを考慮し、信頼できる会社の選定も大切な要素です。

これらのポイントを頭に入れつつ、外壁塗装の計画を進めましょう。

品質の高い仕上がりを実現し、住宅の価値を長期にわたって維持するためには、

慎重な会社選びと適切な予算設定が欠かせません。

50坪以上の住宅では、費用の高さが懸念されることが一般的ですが、

安易に格安工事を提供する会社に応じてしまうことは避けた方が良いです。

特に50坪以上の家では、200万円を超えるケースは稀で、

300万円を超えることはほぼないと考えられます。

このため、相場を知ることも重要です。

耐用年数の長い塗料を選択することは、初期投資は増えますが、

総合的なコストパフォーマンスは良好です。

例えば、アクリル塗料は5年から8年、シリコン塗料は10年から15年、

フッ素塗料は15年から22年の耐用年数を持っています。

したがって、耐用年数が長い塗料を選ぶことで、

頻繁な再塗装の必要性を低減し、長期的な経済性を実現できます。

最後に、将来的なメンテナンスを任せられる優良会社を見つけることも、

大きな住宅の塗装において非常に重要です。

外壁塗装は繰り返し行う工事であり、信頼できる会社との関係性を築いておくことで、

将来のメンテナンスもスムーズに進行するでしょう。

特に大きな住宅では、建物全体の綿密な点検・管理が可能な会社を選ぶことが、

小さな劣化が大きなトラブルに進行することを防ぐために大切です。

 

外壁塗装で失敗しないために

外壁塗装で失敗しないためには、悪徳会社の手口を理解し、適切な会社を選ぶことがかかせません。

焦って契約することは悪徳会社の思うつぼです。

悪徳会社は、予算を安くしようとする人の心理につけ込むことがあります。

工事の工程を省略することも、外壁塗装の失敗の原因になってしまうことがあります。

必要な工程を省くと、塗料が外壁に密着せず、数年で剥がれる恐れがあります。

塗装工事には、高圧洗浄、下地処理、養生などが含まれ、これらを適切にすることが重要です。

塗装会社と契約を結ぶ際には、施工内容に不十分な点はないかを確認しましょう。

また、低品質の塗料を使用することも、外壁の寿命を短くする原因となってしまいます。

グレードが低い塗料は寿命が短く、家の保護期間も短くなるかもしれません。

逆に高品質な塗料を使うことで、長期間にわたり家を保護できます。

外壁塗装は、家の外観だけでなく、家自体の寿命にも影響を与える重要な工事です。

適切な会社選びと、正しい知識を持って工事を進めることが、成功への鍵となるでしょう。

 

まとめ

今回は、50坪の住宅における外壁塗装の相場とその計算方法、大きな住宅の塗装における注意点、

外壁塗装で失敗しないためのポイントについてご紹介しました。

適切な会社選びと予算の設定、さらには悪徳会社の手口に注意し、後悔しない選択をしましょう。

外壁塗装は、住宅の価値を長期にわたり維持するために、慎重な計画と実行が求められます。

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