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屋根塗装は意味ない？本当に必要ない屋根塗装と、やっておいた方が良いケースとは？

2024.11.29

「屋根塗装って本当に必要なの？」と疑問に思われる方はいらっしゃいませんか？
住宅を長く快適に保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
その中でも、屋根の塗装は、見た目の美観だけでなく、家の寿命を左右する重要な要素の一つです。

しかし近年、「屋根塗装は意味がない」という声もよく耳にするようになりました。
一体、屋根塗装はいつ必要なのでしょうか。今回は、屋根塗装の必要性と不要なケース、そして適切なタイミングや費用相場について詳しく解説していきます。
屋根塗装について疑問をお持ちの方や、そろそろメンテナンスを検討されている方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

屋根塗装は意味ない？その理由とは？

「屋根塗装は意味がない」と言われる理由として、よく挙げられるのは以下の3点です。

1: 屋根の機能への影響が少ない

2: 塗装によって雨水が浸入する可能性がある

3: 屋根の種類によっては、そもそも塗装が不要な場合がある

屋根の機能への影響が少ない

まず、屋根塗装は雨漏りを完全に防ぐものではありません。
また、塗装によって屋根材の耐久性や強度が大幅にアップするわけでもありません。
しかし、屋根塗装には、屋根材の劣化を抑制し、美観を維持する効果があります。

屋根材は、紫外線や雨風、気温の変化などの外的要因によって、徐々に劣化していきます。
塗装は、屋根材をこれらの外的要因から保護する役割を果たします。
例えば、スレート屋根は、塗装されていない状態だと、紫外線によって色あせたり、ひび割れが発生したりします。
これが、屋根材の破損につながる可能性もあります。

屋根塗装を行うことで、これらの劣化を抑制し、屋根材の寿命を延ばすことができます。

塗装によって雨水が浸入する可能性がある

屋根塗装が原因で雨水が浸入するケースも、残念ながら存在します。
塗装の質が低い場合や、施工が適切に行われていない場合、雨水が屋根材に浸入することがあります。
また、塗装によって屋根材の表面に隙間が生じ、そこから雨水が浸入するケースもあります。

しかし、これは、信頼できる業者に依頼すれば防ぐことができる問題です。
屋根塗装は、専門的な知識と技術が必要な作業です。
安易に価格だけで業者を選んでしまうと、後々トラブルに発展する可能性があります。
信頼できる業者を選ぶことは、屋根塗装の成功を左右する重要な要素です。

屋根の種類によっては、そもそも塗装が不要な場合がある

屋根材には、様々な種類があります。
その中でも、粘土瓦は、耐久性に優れ、塗装が不要な屋根材として知られています。
粘土瓦は、高温で焼き固められた素材のため、水に強く、腐食や劣化に強いのが特徴です。
そのため、塗装を行う必要はありません。

ただし、粘土瓦でも、経年劣化によって、表面にひび割れや欠けなどが発生することがあります。
このような場合は、塗装ではなく、瓦の修理や交換が必要になります。

屋根塗装が意味ないと言われる3つのケース

屋根塗装が不要と言われるケースとして、以下の3つが挙げられます。

1: 粘土瓦の屋根

2: 劣化が大きく進行している屋根

3: 築年数が浅い屋根

粘土瓦の屋根

粘土瓦は、耐久性に優れ、塗装が不要な屋根材です。

しかし、粘土瓦にも寿命はあります。
粘土瓦は、高温で焼き固められた素材のため、水に強く、腐食や劣化に強いのが特徴です。
そのため、塗装を行う必要はありません。

しかし、粘土瓦でも、経年劣化によって、表面にひび割れや欠けなどが発生することがあります。
このような場合は、塗装ではなく、瓦の修理や交換が必要になります。

劣化が大きく進行している屋根

屋根の劣化が大きく進行している場合は、塗装だけでは、効果が期待できない場合があります。
例えば、屋根材が腐食していたり、破損していたりする場合、塗装だけでは、根本的な解決にはなりません。
このような場合は、屋根材の修理や交換が必要になります。

築年数が浅い屋根

築年数が浅い屋根は、まだ劣化が進んでいないため、塗装を行う必要はありません。
一般的に、スレート屋根の寿命は、15～20年と言われています。
築年数が浅い屋根は、まだ寿命が残っているため、塗装は不要です。

しかし、屋根の劣化は、築年数だけでなく、屋根材の種類や、日当たりの状況、風雨の影響など、様々な要因によって異なります。
そのため、築年数が浅い屋根であっても、定期的に屋根の状態をチェックすることが大切です。

屋根塗装が必要なケースと、そのメリット・デメリット

屋根塗装が必要なケースには、以下のものがあります。

1: 金属製の屋根材

2: 劣化が進行していると感じられる屋根

3: 築年数が10年以上経過している屋根

金属製の屋根材

金属製の屋根材は、耐久性が高い反面、サビに弱く、塗装が必要なケースが多いです。
金属製の屋根材は、鉄やアルミなどの金属でできています。
これらの金属は、空気中の水分や酸素と反応して酸化し、サビが発生します。
サビは、屋根材を腐食させ、屋根材の破損につながる可能性があります。
屋根塗装を行うことで、金属製の屋根材をサビから保護することができます。

劣化が進行していると感じられる屋根

屋根の表面に、以下のような症状が見られる場合は、劣化が進行している可能性があります。

・色あせ
・ひび割れ
・コケやカビの発生
・チョーキング現象
・塗膜の剥がれ

これらの症状が見られる場合は、屋根塗装を行う必要があります。

築年数が10年以上経過している屋根

築年数が10年以上経過している屋根は、たとえ目立った劣化症状が見られなくても、塗装を行うことを検討する必要があります。
なぜなら、屋根材は、目に見えない部分でも劣化が進んでいる可能性があるからです。
屋根塗装を行うことで、屋根材の劣化を抑制し、屋根の寿命を延ばすことができます。

屋根塗装を行うメリットは、以下のようなものがあります。

1: 雨の浸入を防ぐ

2: 屋根材の寿命を延ばす

3: 美観を向上させる

4: 断熱効果を高める

5: 遮熱効果を高める

一方で、屋根塗装を行うデメリットとしては、以下のものがあります。

1: 費用がかかる

2: 工期がかかる

3: 生活に支障をきたす場合がある

屋根塗装はいつ行うべき？適切なタイミングと費用相場

屋根塗装の適切なタイミングは、屋根材の種類や築年数、劣化状況によって異なります。

スレート屋根

スレート屋根は、一般的に10～15年で塗装の塗り替えが必要と言われています。
しかし、日当たりの状況や風雨の影響などによって、劣化の速度は異なります。
スレート屋根の塗装費用は、屋根の面積や使用する塗料の種類によって異なりますが、一般的には、30万円～100万円程度です。

金属製の屋根材

金属製の屋根材は、スレート屋根よりも耐久性が高いですが、それでも、定期的な塗装が必要です。
金属製の屋根材の塗装費用は、スレート屋根と比べて、少し高くなる傾向があります。

粘土瓦

粘土瓦は、耐久性に優れ、塗装が不要な屋根材です。
しかし、経年劣化によって、表面にひび割れや欠けなどが発生することがあります。
このような場合は、塗装ではなく、瓦の修理や交換が必要になります。
瓦の修理や交換費用は、屋根の面積や使用する瓦の種類によって異なりますが、一般的には、10万円～50万円程度です。

屋根塗装を行う適切なタイミングを見極めるためには、定期的に屋根の状態をチェックすることが重要です。
屋根の状態をチェックする際は、以下の点に注意しましょう。

・色あせ
・ひび割れ
・コケやカビの発生
・チョーキング現象
・塗膜の剥がれ

これらの症状が見られる場合は、早急に専門業者に相談しましょう。

□屋根塗装はいつ行うべき？適切なタイミングと費用相場