「うちの屋根は劣化しているのかな」

「対応が必要な屋根の劣化状況について知りたい」

屋根はご自身で劣化状況を確認するのが難しい箇所です。

下から見上げただけではわからないが、実は補修が必要な状況になっていた！

という方も少なくありません。

今回は屋根はどのように劣化していくのか

どのような補修や対応が必要なのかを今回ご紹介いたします！

屋根材ごとの屋根が傷んだ際の症状

屋根の劣化状況は素人が屋根に上って確認できないので、どれくらい劣化しているかわからないものです。

しかし、屋根は雨風に長年晒される間に劣化が進んでいきます。

定期的なメンテナンスをしなければ、劣化が激しくなって、雨漏りや破損をするかもしれません。

そのような事態を防ぐために屋根材ごとに劣化する部分と劣化状況を知っておく必要があります。

スレート屋根

スレート屋根とはセメント性の軽量なのが大きな特徴で、

厚さ5ミリメートル程度の薄い素材で、近年もっとも使われている屋根材でしょう。

この屋根材の劣化部分は塗装部分、屋根材そのもの、板金部分があります。

塗装部分の劣化症状は色がはげてくる、剥がれ、チョーキング現象、こけたカビがあります。

特にチョーキング現象は放っておくとひび割れを起こす可能性があるので注意しましょう。

屋根材はズレや破損、歪み、板金部分にはサビや釘や板金が浮いてきます。

瓦屋根

この屋根材の劣化する部分は塗装部分と屋根材そのものの2つはスレート屋根と変わりません。

しかし、スレート屋根と違うのが板金部分ではなく接着剤のような役割を果たす漆喰部分が劣化することです。

この漆喰部分の劣化症状は変色や崩れ、ひび割れがあります。

この漆喰部分の劣化は雨風に長年晒されることで進行するので定期的なメンテナンスを心がけましょう。

金属屋根

この屋根材はスレート屋根と劣化部分は変わりません。

しかし、金属屋根はサビが発生しやすく、定期的なメンテナンスや保護をしなければ、

屋根材に穴が開いてしまう恐れがあります。

最近ではガルバリウム鋼板と言うトタンよりもサビにくい金属屋根が人気な一方で

決して錆びない訳ではないので定期的なメンテナンスは心がけましょう。

屋根が傷む原因とは？

そもそもなぜ屋根が傷むのでしょうか。

屋根が傷む原因を知ってより理解を深めましょう。

屋根が傷む原因は大きく分けて4つあります。

長年の雨風や直射日光による経年劣化

どんなに頑丈で丈夫な屋根も経年劣化だけは避けられません。

屋根の素材自体は50年以上保つ一方で、塗装は10年程度しか保たないため、

10年を目安に塗装は塗り直しましょう。

コケやカビの発生

日本のようなジメジメしている環境はカビが生えやすいです。

特に日の当たらない北側や日当たりが良くても水たまりができる場所には注意しましょう。

水はけが悪い場所は定期的にチェックする必要があります。

カビやこけが手に届く範囲であれば、自分自身で高圧洗浄で洗い流しましょう。

瓦のずれ

瓦は何枚も漆喰で重ねているので、漆喰が劣化すれば、瓦が浮き上がりずれてくる場合があります。

万が一瓦がズレてくると早急な対応が必要です。

この痛みの原因は瓦特有のものなので他の屋根材はおこりません。

台風や自然災害によるもの

自然災害の大きさにもよりますが地震や台風などの大きな自然災害には点検をする方が良いでしょう。

他の原因よりも大きな自然災害は屋根に深刻なダメージを引き起こします。

まとめ

今回は屋根の傷みについてご説明しました。

自分でなかなか確認が難しい屋根。

うちの屋根は大丈夫かな？と思われた場合は

是非一度お気軽に無料劣化診断をご依頼ください！

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