Now Loading...

西宮市F様邸 屋根と外壁を遮熱性の高い塗料で塗り替えました

 → 

施工箇所

屋根塗装 外壁塗装 防水工事

外壁塗装

アステックペイント シリコンREVO1000 / 耐用年数13~16年(7年保証)

アステックペイント エピテックフィラーAE

屋根塗装

アステックペイント スーパーシャネツサーモSi / 耐用年数13~16年(7年保証)

アステックペイント サーモテックシーラー

付帯部塗装

アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数15年

使用色

外壁:9010 クールホワイト

外壁:8108 マウンテンブルー

屋根:9111 カーボングレー

コーキング工事

サッシ廻り 外壁目地 樋・手摺足元 庇 換気フード

工事期間

2021年3月8日~2021年4月6日

ご依頼のきっかけ

チラシ

 

 

   

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

 

  

ひび割れに沿ってV字にカットすることでコーキング材が充填しやすくなるほか、接着する面積が広くなることで充填材の定着をより確実にします。

 

プライマーを塗布後、コーキング材を充填します

 

 

プライマー(下塗り材)を塗布します

  

コーキング材を充填します

 

 

「サーモテックメタルプライマー」で下塗りをします

プライマー(接着プライマー)は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のことを言います。

 

「スーパーシャネツサーモSi」で中塗りをします

この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性(水を弾く性質)を持つシリコン塗料で、紫外線にも強く色あせしにくいため長期間美しい外観を保つことができます

 

上塗りをして完了です。色は「9111 カーボングレー」です

 

 

「エピテックフィラーAE」で下塗りをします

エピテックフィラーAEは下地の凹凸をならし、下地を調整するフィラーと、上塗り塗料と塗装面の密着具合を良くし、下地への吸い込みむらを防ぐシーラーの2つの機能を兼ね備えた微弾性フィラーです。

 

「シリコンREVO1000」で中塗りをします

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。

シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル(塗膜を劣化させる成分)」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

 

上塗りをして完了です。色は「8108 マウンテンブルー」「9010 クールホワイト」です

 

   

木部専用塗料「ガードラックアクア」で外壁木部の塗装をします

 

 

軒天の塗装です

 

樋の塗装です

 

庇の塗装です

 

手摺の塗装です

 

 

         

使用塗料

 

 

 

外壁塗装に生じるひび割れの多くは、経年劣化が原因です。

 

外壁塗装は時間の経過とともに劣化が進行します。ある程度劣化が進行すると、劣化症状としてひび割れが生じることがあります。

外壁塗装をしてから数年後にひび割れが生じた場合は、経年劣化が原因である可能性が高いです。

 

 

ひび割れのリスクの高さは、ひびの幅によって変わります。

ひび割れが幅0.3mm未満の場合、ひとまず経過観察でも問題ありません。※幅0.3mm未満のひび割れのことを、「ヘアークラック」と言います。

 

ただし、幅0.3mm未満のひび割れも、時間の経過とともに、いずれは大きなひび割れに進行する可能性もあります。そのため、ひび割れが大きくなっていないか、今後も定期的にチェックをする必要はあります。
もしくは、幅0.3mm未満のひび割れの段階で、早々に補修をしてしまうのも一つの手です。

 

外壁塗装のひび割れが幅0.3mm以上の場合は、補修を検討しましょう。

ある程度、ひび割れが大きくなると、次第に雨水の浸入を許すようになります。外壁材に雨水が浸み込めば、外壁材は加速度的に傷んでいきます。さらに、躯体にまで雨水が浸入してしまうと、雨漏りが起こる可能性が高まるほか、カビやシロアリなどが発生してしまうこともあります。

 

ひび割れは放置するほど進行して幅も広がっていき、ますます雨水が浸入しやすい状態となります。

そのため、現在、ひび割れが幅0.3mm以上の場合は、早めに補修をすることをオススメします。

 

 

外壁にひび割れが入ることにより起こるリスクは大きく4つあります。

 

①雨漏りに繋がる

ひび割れが起きるとそのひび割れから雨水が浸入してしまいます。そうするとはじめは室内への影響はありませんが、時間が経つと室内の雨漏りに繋がってしまう可能性があります。

 

②躯体の劣化、建物自体の耐性が落ちる

ひび割れを放置すると劣化が進行し、サイディング、モルタルの下地(木部)が腐食し、最悪の場合外壁材を取り替える必要が出てきます。
さらに、ひび割れから浸入した雨水は外壁内部の構造体にも浸透し、シロアリ等が発生してしまう可能性があります。その結果、建物自体の地震や災害に対する耐性が落ちてしまいます。

 

③湿気によるカビの発生により人体に悪い影響を及ぼす

ひび割れから雨水が浸入するとカビが発生しやすい環境になり、人体に悪い影響を及ぼす可能性があります。

 

④見た目の美観を損なう
せっかく大事なマイホームであってもひび割れがあると美観が損なわれる原因となってしまいます。

 

 

補修の必要有無は、ひび割れの進行具合で判断するのが一般的です。

ひび割れの幅や深さ、発生原因、下地の種類などによって様々な補修方法があり、それによって費用は異なります。

補修の必要有無について自身で判断がつかない場合は、プロの塗装業者に診てもらうのがオススメです。

 

 

外壁の工事を行う上で気になるのが「金額をなるべく安く抑えたい」かと思います。

 

住まいの地域の自治体で外壁塗装などの住宅リフォームをする際に使える補助金を支給している「住宅リフォーム支援制度」というものがあります。

国や地方公共団体が実施する各地方自治体によって指定されているリフォーム工事を実施するにあたって、その工事費の一部を各地方自治体が補助してくれる支援制度です。

 

自治体ごとに制度も異なり、申請など準備も必要なので事前によく確認する必要がありますが、10万円ほどの補助金を受けられることがあります。

リフォームや補修を考えているならせっかくの機会ですので、できる限り早く調べ、応募しましょう。

 

※補助金の申請方法等は各自治体にご確認ください。

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

 

塗替えイメージサンプル

201842410208.jpg 2018424101851.jpg

 

 

 

・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。西宮市の「住宅リフォーム助成事業」にも対応しております。

 

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

 

・お問い合わせは、お電話またはメールにて

相談無料・診断無料・見積もり無料

お電話の場合はこちら:0120-99-8258

メールの場合はこちら:お問合せ専用フォーム

 

 

タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

タイトルデコレーション

対応可能エリア

エリアマップ

プロタイムズ阪神中央店の対応可能エリアをご案内します。
下記エリア外の隣接する地域も対応可能な場合がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

兵庫県・西宮市・尼崎市・芦屋市・神戸市・伊丹市・宝塚市・三田市・川西市
大阪府大阪市(中央区・北区・住之江区・住吉区・城東区・大正区・天王寺区・平野区・旭区・東住吉区・東成区・東淀川区・此花区・浪速区・淀川区・港区・生野区・福島区・西成区・西淀川区・都島区・阿倍野区・鶴見区・西区)・箕面市・豊中市・池田市・吹田市・高槻市・摂津市・茨木市・交野市・八尾市・大東区・四条畷市・守口市・寝屋川市・東大阪市・枚方市・門真市・泉大津市・泉佐野市・和泉氏・大阪狭山市・貝塚市・柏原市・河内長野市・岸和田市・泉南郡熊取町・泉南郡岬町・泉南市・泉北郡忠岡町・高石市・豊中市

お問い合わせ 0120-99-8258