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西宮市K様邸 屋上防水と外壁を汚れが付きにくいセルフクリーニング塗料で塗り替えました

ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋上防水 外壁塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR/ 耐用年数15~18年(10年保証)
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
屋根塗装屋上防水
付帯部塗装 アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数15年
使用色外壁:9010 クールホワイト
   8113 トゥルーホワイト
コーキング工事 サッシ廻り 外壁目地 樋・手摺足元
工事期間 2021年1月29日~2021年2月27日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

 

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。

コーキング材を充填し、完了です

サッシ廻りも同様にプライマー(下塗り材)を塗布後、コーキング材を充填して完です。

 

「エポパワーシーラー」で下塗りをします。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

 

「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗りをします。

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。

シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。

 

上塗りをします。色は「9010 クールホワイト」「8113 トゥルーホワイト」です。

 

屋上防水です

 

付帯部の塗装です

 

使用塗料

 

 

 

 

 

サイディングの汚れは、サイディング表面の塗膜の劣化も関係しています。
塗膜が劣化すると、キレイを保つ性能が低下するため、より汚くなりやすい状態になります。つまり、サイディングを施工してから時間が経過すると、サイディングはより汚くなりやすい、ということです。

 

美観を維持、向上させる為に塗装が施されているのですが時間が経過し雨風に毎日さらされると、耐久性が高い素材を使用しているとは言え汚れの付着はどうしてもさけられません。

 

サイディングが汚いと、住まいの見た目に大きく影響します。また、サイディングの劣化スピードを早める原因となることもあります。

 

 

サッシや換気扇、排気口などの突起物の下は、雨だれで汚くなりやすい箇所です。
雨だれは、突起物の上などにたまった汚(よご)れが雨水で流れ出て、地面まで流れ落ちずにサイディングに残ってしまうことで生じます。

 

北側・高い建物があるなどして日が当たりにくいサイディング箇所は、湿気が多く、カビや藻などが発生しやすい傾向にあります。

 

交通量の多い道路沿いのサイディングは、排気ガスの総排出量が多く、砂・チリ・ホコリなどが舞うため、汚くなりやすいです。

 

汚れたサイディングは高圧洗浄できれいになる場合があります。

・サイディングが汚くなってから、さほど時間が経過していない
・サイディングがまだ新しい(サイディングを施工してから2~3年以内が目安)
といった場合は、サイディングが汚くなっている原因にもよりますが、洗浄でキレイになる可能性が高いです。

 

ある程度汚れがついてから時間が経ってしまっていると、高圧洗浄機でも取り除く事が出来なくなってしまいますので、洗浄できれいにならない場合は塗装できれいにしましょう

 

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

 

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外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

 

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

タイトルデコレーション

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