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西宮市O様邸 屋根は板金部の塗装を行い、モルタル外壁はセルフクリーニング効果のある塗料で塗装しました!


ビフォーアフター

 

 

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋根板金塗装、外壁塗装
外壁塗装下塗り  アステックペイント  エピテックフィラーAE 
上塗り  アステックペイント  超低汚染リファイン1000Si-IR
屋根工事板金塗装 下処理 錆止め 上塗り
付帯部塗装アステックペイント マックスシールドSi
使用色外壁:8091ブロークンホワイト
コーキング工事サッシ廻り
工事期間2021年2月25日~2021年3月16日
ご依頼のきっかけチラシからのお問合せ

施工写真

<高圧洗浄>

足場を組立ててから塗装に入る前に、まずは高圧洗浄をかけてを表面をきれいにしました。

外壁についている汚れや苔・藻を落とし、さらに劣化して剝がれやすくなっている古い塗膜も洗い流すことで、新しく塗装する塗料と外壁との密着性をあげる大事な工程です。

また、塗装しない・できない箇所も高圧洗浄をかけることできれいになります!

 

 

 

 

<コーキング工事>

次はコーキングです。

外壁材がモルタルの場合、窓や扉など開口部のコーキングは元々打たれていない場合が多いです。

建築時は問題ありませんが、劣化が進むとサッシ廻りのモルタルが痩せてひび割れが入りやすくなり、雨漏れの原因になりやすい箇所ですので、丁寧にコーキングを充填します。

 

 

 

下塗り 「エピテックフィラーAE」使用

下塗りを塗ることで上塗り材の密着性を上げ、さらに上塗り材が外壁に吸収されるのを防いでくれます。

 

中塗り 「超低汚染リファインSi-IR」使用

 

上塗り 「超低汚染リファインSi-IR」使用 

 

<外壁塗装>

中塗り・上塗りで使用した「超低汚染リファインSi-IR」は、『超低汚染性』『高耐候性』『遮熱性』に優れています。

なかでも『超低汚染性』は、汚れにくく、たとえ汚れが付いたとしても雨が汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能を持っています。

 

 

 

屋根の谷板金を塗装します。まず錆止めで下塗りをします。

そして上塗りをします。

鉄部は放っておくと錆びた所から穴が開いてしまう可能性もありますので注意しましょう。

 

 

古い塗膜をはがし、塗装面を平らにして塗料が密着しやすくなるよう、ケレンという作業も行ってから錆止めを塗布します。

上塗りをします。

 

 

庇、換気フードも同様に塗装を行います。

 

 

 

 

 

 

 

施主様にも画像にて確認していただき、足場を解体して完成です!

屋根は陶器瓦のため、外壁と付帯部の塗装を施工させて頂きました。

 

 

外壁はアステックペイントの 「超低汚染リファイン1000Si-IR」 を塗装しました。

超低汚染リファインシリーズの『超低汚染性』『高耐候性』『遮熱性』、3つの機能を簡単にご紹介します。

 

『超低汚染性』は簡単に言うとセルフクリーニング機能です。

塗膜に汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流してくれる機能です。

緻密な塗膜を形成しているので、ガラスの表面についた汚れを水で洗い流すようなイメージです。

 

『高耐候性』は紫外線や熱、雨水等に対して塗膜が変質や劣化をおこしにくい性質のことを言います。

紫外線により、劣化要因である<ラジカル>が発生すると塗膜にひび割れやチョーキング現象が起こってしまいますが、それを封じ込めるシールド層があるため劣化の信仰を抑えてくれます。

 

最後に『遮熱性』です。

一般的な遮熱塗料だと、外壁や屋根に付着した汚れが熱を吸収してしまうので、遮熱効果は徐々に下がってしまいます。

しかし、この塗料はセルフクリーニング機能のおかげで汚れが付きにくいため、遮熱効果をより持続させることが可能です。

建物の構造によって温度効果に差は出てきますが、室内の温度の上昇を長期間にわたって抑えてくれます。

 

 

外観だけでなく、室内でも快適にお過ごしいただける多機能な塗料なので、とても人気な塗料です。

 

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

 

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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釉薬瓦=陶器瓦

釉薬瓦は瓦表面に釉薬を使用しガラス質となっています。そのため水が浸透せず、長い年月が経ってもそのまま美しい状態を保てるため塗装によるメンテナンスが不要とされています。

ただし、瓦が割れたり、ずれが生じる場合がありますので、定期的な点検とメンテナンスをおすすめします。

 

 

タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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