ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	屋根板金塗装、外壁塗装
外壁塗装	下塗り　 アステックペイント 　エピテックフィラーAE　 上塗り　 アステックペイント　 超低汚染リファイン1000Si-IR
屋根工事	板金塗装　下処理　錆止め　上塗り
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールドSi
使用色	外壁：8091ブロークンホワイト
コーキング工事	サッシ廻り
工事期間	2021年2月25日～2021年3月16日
ご依頼のきっかけ	チラシからのお問合せ

施工写真

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＜高圧洗浄＞

足場を組立ててから塗装に入る前に、まずは高圧洗浄をかけてを表面をきれいにしました。

外壁についている汚れや苔・藻を落とし、さらに劣化して剝がれやすくなっている古い塗膜も洗い流すことで、新しく塗装する塗料と外壁との密着性をあげる大事な工程です。

また、塗装しない・できない箇所も高圧洗浄をかけることできれいになります！

 

 

 

 

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＜コーキング工事＞

次はコーキングです。

外壁材がモルタルの場合、窓や扉など開口部のコーキングは元々打たれていない場合が多いです。

建築時は問題ありませんが、劣化が進むとサッシ廻りのモルタルが痩せてひび割れが入りやすくなり、雨漏れの原因になりやすい箇所ですので、丁寧にコーキングを充填します。

 

 

 

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下塗り　「エピテックフィラーAE」使用

下塗りを塗ることで上塗り材の密着性を上げ、さらに上塗り材が外壁に吸収されるのを防いでくれます。

 

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中塗り　「超低汚染ﾘﾌｧｲﾝSi-IR」使用

 

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上塗り　「超低汚染ﾘﾌｧｲﾝSi-IR」使用　

 

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＜外壁塗装＞

中塗り・上塗りで使用した「超低汚染ﾘﾌｧｲﾝSi-IR」は、『超低汚染性』『高耐候性』『遮熱性』に優れています。

なかでも『超低汚染性』は、汚れにくく、たとえ汚れが付いたとしても雨が汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能を持っています。

 

 

 

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屋根の谷板金を塗装します。まず錆止めで下塗りをします。

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そして上塗りをします。

鉄部は放っておくと錆びた所から穴が開いてしまう可能性もありますので注意しましょう。

 

 

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古い塗膜をはがし、塗装面を平らにして塗料が密着しやすくなるよう、ケレンという作業も行ってから錆止めを塗布します。

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上塗りをします。

 

 

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庇、換気フードも同様に塗装を行います。

 

 

 

 

 

 

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施主様にも画像にて確認していただき、足場を解体して完成です！

屋根は陶器瓦のため、外壁と付帯部の塗装を施工させて頂きました。

 

 

外壁はアステックペイントの 「超低汚染リファイン1000Si-IR」 を塗装しました。

超低汚染リファインシリーズの『超低汚染性』『高耐候性』『遮熱性』、３つの機能を簡単にご紹介します。

 

『超低汚染性』は簡単に言うとセルフクリーニング機能です。

塗膜に汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流してくれる機能です。

緻密な塗膜を形成しているので、ガラスの表面についた汚れを水で洗い流すようなイメージです。

 

『高耐候性』は紫外線や熱、雨水等に対して塗膜が変質や劣化をおこしにくい性質のことを言います。

紫外線により、劣化要因である＜ラジカル＞が発生すると塗膜にひび割れやチョーキング現象が起こってしまいますが、それを封じ込めるシールド層があるため劣化の信仰を抑えてくれます。

 

最後に『遮熱性』です。

一般的な遮熱塗料だと、外壁や屋根に付着した汚れが熱を吸収してしまうので、遮熱効果は徐々に下がってしまいます。

しかし、この塗料はセルフクリーニング機能のおかげで汚れが付きにくいため、遮熱効果をより持続させることが可能です。

建物の構造によって温度効果に差は出てきますが、室内の温度の上昇を長期間にわたって抑えてくれます。

 

 

外観だけでなく、室内でも快適にお過ごしいただける多機能な塗料なので、とても人気な塗料です。

 

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

 

塗替えイメージサンプル

 

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釉薬瓦＝陶器瓦

釉薬瓦は瓦表面に釉薬を使用しガラス質となっています。そのため水が浸透せず、長い年月が経ってもそのまま美しい状態を保てるため塗装によるメンテナンスが不要とされています。

ただし、瓦が割れたり、ずれが生じる場合がありますので、定期的な点検とメンテナンスをおすすめします。