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西宮市Y様邸の屋根、外壁塗装を行いました。外壁はモルタル壁、屋根はスレート瓦です。モルタルとは、セメントと砂(細骨材)を1:3の割合で水と練り混ぜて作った材料で施工した湿式工法(※コンクリート打ちや左官工事などがある工法)の外壁の事です。スレート瓦は、厚さが4.5㎜、内容成分は85%がセメント、15%が石綿(アスベスト)又は繊維質で構成されています。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋根塗装・外壁塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモF
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装破風塗装・縦樋・横樋塗装・庇・換気フード・水切り金物
使用色外壁:8088 モカ
屋根:9188 バーガンディ
コーキング工事樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り
工事期間2021年9月17日~2021年10月7日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。


塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

棟板金の釘浮きの補修です。
板金は金属の為、夏には膨張し冬は収縮する性質を持っており、これを繰り返すことで釘が押し出され抜けてしまいます。釘が浮いたまま放置すると隙間から水が侵入し、下地の木を痛めてしまい雨漏りする可能性があります。

樋の足元も薄いなどの侵入の恐れがある為しっかりとコーキングを打っていきます。

屋根塗装

サーモテックシーラーで下塗りを行い、スレート瓦には重要なタスペーサーを設置していきます。

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっ
ついてしまいます。そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

外壁塗装

ホワイトフィラーAⅡで下塗りを行います。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋めるために使用します。

その後、超低汚染リファイン1000Si-IRで中塗りをします。

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。

付帯部塗装

外塀も外壁同様下塗り、中塗り、上塗りと丁寧に塗り上げます。

庇や水切り金物などは、錆止めを塗布した後に上塗りを行っていきます。

付帯部の塗装は、外壁塗装で足場を立てる際に一緒に塗装することを推奨しております。

雨樋や、雨戸、庇なども外壁同様に徐々に劣化していくからです。放置していると金属部は錆びてきたり、雨樋も、色あせ、硬化し割れてくることも起こりうります。

使用塗料

使用塗料の搬入と使用後の空缶写真です。

見積書通り塗料が使用されたことが一目瞭然ですね。

もし、お持ちの見積書に塗料が何缶使用されるのか記載がない場合は、一度確認することをお勧めいたします。

もし、必要塗布量を塗られていなければ、高い塗装工事も失敗に終わり、1,2年後から劣化が始まってしまうでしょう。

最後に

外壁塗装を成功させる秘訣!!

御見積書の中に、塗料名の記載とともに、メーカー名や種類名の記載があるかどうかも、大切なチェックポイントです。大手メーカーでなければダメだ、というわけではありません。今日では中小の塗料メーカーでも会社の公式ホームページを設置していますので、製品名とメーカー名でインターネット検索をすれば、機能や特徴などを調べることができます。業者の説明と食い違いがないかどうか、判断する材料として活用できます。
また、種類名も大切な情報です。下塗り材なのか上塗り材なのか、水性塗料なのか溶剤系塗料なのか、樹脂は何か、また各試験に合格しているかどうか。このような情報もしっかりとチェックしましょう。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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