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西宮市A様邸 塗膜の劣化要因である紫外線・雨に対して高い耐候性を発揮する塗料で塗り替えました


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント シリコンREVO1000 / 耐用年数13~16年(7年保証)
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモSi/ 耐用年数13~16年(7年保証)
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装日本ペイント ファインシリコンフレッシュ / 耐用年数10年
使用色外壁:9003 ホワイトリリィ
   8095 ミッドビスケット
屋根:9116 グリーンレイバー
コーキング工事 サッシ廻り 外壁目地 破風 樋 手摺 庇廻り 換気フード
工事期間 2021年10月8日~2021年11月5日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

コーキング材を充填して完了です

玄関扉廻りも同様にプライマー(下塗り材)を塗布後、コーキング材を充填して完了です

「サーモテックシーラー」で下塗りをします

タスペーサーを設置します

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます

そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。 これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

「スーパーシャネツサーモSi」で中塗りをします

この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性(水を弾く性質)を持つシリコン塗料で、紫外線にも強く色あせしにくいため長期間美しい外観を保つことができます

上塗りをします。色は「9116 グリーンレイバー」です

「エポパワーシーラー」で下塗りをします

「シリコンREVO1000」で中塗りをします

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。

シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル(塗膜を劣化させる成分)」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

上塗りをします。色は「9003 ホワイトリリィ」「8095 ミッドビスケット」です

付帯部の塗装です

使用塗料です

塗装を検討されている方で、いくつか見積りを取った時に「ラジカル塗料」を提案されたことはありませんか?

正式には「ラジカル制御型塗料」といいます。もっと詳しく言えば「ラジカル制御型の酸化チタンを使用した塗料」のことです。

そもそも「ラジカル」って何?と思っている方がほとんどではないでしょうか。

ラジカルとは、「樹脂や顔料の有機物を劣化させるエネルギー」のことです。

ラジカルは、塗料を調色(色を作る作業)する時に使う「酸化チタン(白色顔料)」に太陽光の紫外線が当たることで発生するエネルギーです。

紫外線が当たったことで発生したラジカルは、塗料の樹脂や有機顔料にダメージを与えてしまい、劣化を促進させてしまいます。

つまり、ラジカルは塗膜の劣化症状の1つ「チョーキング現象」を引き起こす原因になるのです。

(※チョーキング・・・外壁を触った時に手に白い粉が付着する状態)

外壁の塗り替えで人気のある淡彩色系(白・クリーム系)の塗料を調色するためには「酸化チタン」が必要です。

しかし「酸化チタン」は紫外線が当たると「ラジカル」が発生してしまい「チョーキング現象」を引き起こす原因になってしまいます。

では、どうすればいいのでしょうか?

そこで「ラジカル制御型」塗料の出番なのです

ラジカル制御型塗料には「ラジカル制御型酸化チタン」という、酸化チタンの表層に発生したラジカルを閉じ込めるためのバリアー層がある酸化チタンが使われています。

バリアー層によってラジカルが発生したとしても閉じ込めることができるので、樹脂や有機顔料にダメージを与えず塗料の耐候性を延ばすことができます。

そのため、チョーキング現象が起こりにくい=劣化しにくい塗料ということなのです。

さらにラジカル制御型塗料は光沢があるため、汚れが付きにくい「低汚染性」も持っています。

塗料にはたくさんの種類があり、性能以外にも値段や耐候性も様々です。

どのような塗料にも良い面と悪い面があります。しっかりと特徴を理解した上で塗料選定をされることをオススメします。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

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株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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