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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR / 耐用年数15～18(10年保証) 下塗り：アステックペイント エポパワーシーラー、ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500Si-IR/ 耐用年数13～16年(10年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 日本ペイント ファインシリコンフレッシュ / 耐用年数10年 |
| 使用色 | 外壁：8092 ニュートラルホワイト 屋根：8098 カレッジグリーン |
| コーキング工事 | サッシ廻り 破風 樋 手摺 庇 換気フード |
| 工事期間 | 2021年12月3日～2021年12月28日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
コーキングの打替えです
サーモテックシーラーで下塗りをします
超低汚染リファイン500Si-IRで中塗りをします
この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候性」の他、「遮熱性」を有しています。
熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。
上塗りをします。使用した色は8098 カレッジグリーンです
棟瓦の積みなおしをしました
サーモテックシーラーとホワイトフィラーAⅡで下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
超低汚染リファイン1000Si-IRで中塗り・上塗りをします
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。
シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。
付帯部の塗装です
使用塗料です
瓦には塗装が必要な瓦と塗装が不必要な瓦の２種類あります。
まずは、ご自身の屋根瓦がどちらのタイプなのかを把握した上で、塗装をするのか、別の方法のリフォームをするのかを考えましょう。
・粘土瓦（和瓦） 塗装の必要なし
粘土系の瓦は和瓦といわれ、いぶし瓦・無釉瓦・陶器瓦等があります。昔ながらの日本家屋や日本建築のお城や寺社等によく使われています。
粘土を瓦の形にかたどった後、高温で焼き上げて製造され、陶器の食器のように耐久性の高いものができあがります。衝撃を受けるとひび割れ等が発生してしまいますが、基本的には瓦のメンテナンスは不要です。
ただし、漆喰等の瓦以外の周辺部分のメンテナンスは必要です。
・セメント瓦、モニエル瓦 塗装の必要あり
セメント系の瓦には、セメント瓦やモニエル瓦があります。和瓦と違い、粘土を焼き上げているわけではなく、セメント、砂、水を混ぜ合わせ、モルタルのようにセメントの化学反応で硬化させたものとなります。
ですので、瓦表面にはモルタル同様意匠性(色、艶)がなく、更に防水性もなく雨水を吸い込んでしまう為、塗装が必要です。
ご自身の屋根瓦がセメント系の瓦であった場合、屋根のメンテナンスが必要です。まずは、どちらの種類の屋根なのか、調べてみましょう。
セメント系の瓦で塗装をおこなわなかった場合、塗膜の劣化で美観が損なわれ、更に劣化が進行し、ひびわれや破損をした状態で放置することになります。
ひび割れから雨水が浸入し雨漏りにつながり、瓦の破片が落下する被害も少なくありません。
また、塗装をせずに放置した場合、表面の素地がむき出しの状態になるので雨水を吸収し、乾湿の繰り返しや凍結により、少しの衝撃でも割れやすくなってしまいます。
一度もろくなってしまった瓦は素材自体を塗装で強化することはできないので、ひどくなる前に一度業者に見てもらうことをおすすめします。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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