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西宮市K様邸　屋根は「スレート瓦」、外壁は「木目調サイディング」をアステックペイントの超低汚染塗料で塗装しました！

2022.7.20

ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー	セルコホーム
施工箇所	外壁塗装　屋根塗装
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000MF-IR / 耐用年数20～24年（10年保証）下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ500MF-IR / 耐用年数20～24年（10年保証）下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	日本ペイント　ファインシリコンフレッシュ / 耐用年数10年
使用色	外壁：9015 オールドローズ屋根：8077 ヤララブラウン
コーキング工事	サッシ廻り　外壁目地　破風　帯板　樋　笠木　庇　換気フード　樋受　ドレン　玄関前柱
工事期間	2022年1月19日～2022年2月9日
ご依頼のきっかけ（お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

＜高圧洗浄＞

まずは、塗装前に高圧洗浄機を使用して、汚れや傷んだ旧塗膜、苔・カビなどを洗い流します。

仮に高圧洗浄をせずに塗装してしまうと外壁や屋根に不要なもの（汚れ、旧塗膜、苔、カビなど）が付着したままとなり、下地と塗料との密着性が弱くなってしまいます。また塗りムラが出来てしまうなど、せっかくの塗装がキレイに仕上がらない可能性が大きくなりますので、洗浄はしっかり行っていきます。

＜コーキング工事＞

上の４枚は外壁の目地のコーキング、下の４枚は窓のサッシまわりのコーキングを打ち替えている写真です。

施工方法は、古いコーキング材を撤去し、コーキング用の下塗り材を塗布します。そのうえに新しいコーキングを充填していきます。

ひびの入ったコーキングを放置すると、ひび割れた箇所から雨水が侵入し続け、外壁材にもしみ込んでしまいます。

雨漏れにつながる可能性もありますので、外壁塗装をされる際には、コーキング工事も同時に施工されることをおすすめします。

＜屋根塗装＞

サーモテックシーラーで下塗りをします。下塗り材は、下地と上塗り材の密着性を高める接着剤のような役割と、上塗り材が下地に吸い込まれないよう防いでくれる効果があります。

次にタスペーサーを挿入します。

タスペーサーはスレート瓦を塗り替える際に使用される道具です。水の通り道を作り、雨を適切に流すことによって、スレート瓦を塗り替える上での問題点である、”雨漏りのリスク”を格段に抑えてくれます。

もしくは、塗料が乾燥した後に皮すきなどで瓦の隙間を切り、水の通り道を確保する「縁切り」も同様の効果が期待できます。

続いて中塗り・上塗りを行います。塗料はアステックペイントの超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ500MF-IR です。

この塗料は汚れが付きにくいだけでなく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方におすすめです。

＜外壁塗装＞

屋根同様、下塗り→中塗り→上塗りの３回塗りを行います。

エポパワーシーラーで下塗りをし、超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000MF-IRで中塗り・上塗りを行いました。

＜軒天井塗装＞

軒天井も外壁と同じ9015ｵｰﾙﾄﾞﾛｰｽﾞで塗装しました。

＜破風塗装＞

破風とは、屋根の妻側の端の部分のことを指します。そして、そこに取り付けられている板のことを破風板と言います。

破風板は、屋根に雨水が侵入するのを防ぎ、防火性を高め、雨樋の下地になるなど家を守る大事な役割を果たしています。屋根や外壁と一緒にメンテナンスされることをおすすめします。

＜雨樋塗装＞

雨樋によく使われている塩化ビニル樹脂は、紫外線や風雨で劣化しやすいため塗装で保護してあげましょう。

＜帯板塗装＞

鉄製の付帯部は、ケレン作業で下地を平らにし、錆止めを塗ってから中塗り・上塗りを行います。

＜庇塗装＞

鉄部は放置すると錆が進行して穴が開いてしまう事もありますので注意しましょう。

＜水切り金物塗装＞

水切りとは、外壁と基礎の間に取り付けられている金物のことをいいます。

こちらも鉄製ですので、ケレン・錆止め・中塗り・上塗りを行います。

＜ベランダ防水＞

戸建てのベランダ防水の耐久年数は５～10年と言われています。

外壁塗装をする際など足場がある時に一緒にメンテナンスするとコストも抑えられるのでおすすめです。

＜使用塗料＞

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり塗り切ります。

もし、御見積書に『何缶』使用するのか記載がない場合は塗装工事が失敗になってしまう可能性があるため、担当者に確認しましょう。

最後に

初めての塗装を行おうと思っている方必見！！

初めての塗装を検討されている方でよく陥ってしまう例が「相見積もりの取りすぎ」です。

業者選びを慎重にし過ぎるあまり、相見積もりを取りすぎて選択肢が多くなり過ぎてしまい、結果として選ぶことができません。最終的に「価格のみ」の判断になったり、「営業担当者の印象が良かった」といった根拠の無い決定をしてしまうことが起きてしまうのです。

相見積もりとは、複数の業者に同じ条件で見積もりを提出してもらい、価格や諸条件を比較することをいいます。相見積もりをとることで、業者による価格差や納期の違いなどを確認できるため、より良い条件で契約することが出来ます。

また、違う会社の営業担当者からそれぞれの意見を聞くことが出来、業界の相場感もわかることが出来ます。塗装業者を比較、検討し、信頼できる塗装業者を見極めるためには、確かに必要であり、1社だけの見積もりで判断することは良くありませんが、取り過ぎもまた必要以上に迷ってしまう原因となり、逆効果になってしまいます。ご自身が信頼できると思った業者、2～3社に絞って、見積もりを依頼されることをオススメします。

塗替えイメージサンプル