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西宮市s様邸の屋根・外壁塗装を行いました。屋根材は『モニエル瓦』・外壁は『窯業系サイディング』です。塗料はアステックペイントのスーパーシャネツサーモFと超低汚染リファイン1000Si-IRを使用いたしました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカ―
施工箇所屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水・アコーディオンサッシ交換
外壁塗装上塗り: アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモF
下塗り:アステックペイント モニエルパワープライマー
付帯部塗装軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・帯板塗装・庇・換気フード
水切り金物 塗装・バルコニー手摺 塗装・コーキング
使用色屋根:9115 マホガニー
外壁:8092 ニュートラルホワイト
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・破風・帯天端 ジョイント部
樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り
工事期間2022年1月7日~2022年1月31日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

屋根、外壁共に高圧洗浄を行います。

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。
表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうま
く密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

コーキング工事

サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・樋足元、笠木天場と壁取合い、庇廻り、換気フード廻り

カーポートと壁取り合いのコーキングの打替えを行います。

 

ご自宅の外壁に既存のコーキングがある場合はコーキング『打替え』工事をお勧めいたします。

※施工箇所によっては増し打ちになる事もございます。

 

屋根塗装

アステックペイントの『モニエルパワープライマー』を使用し下塗りを行います。

アステックペイントの『スーパーシャネツサーモF』を使用し上塗りを行います。

このモニエル瓦を塗装する際は注意が必要です。

モニエル瓦はヨーロッパ発祥のセメント瓦で、通常の瓦とは違い表面に「スラリー層」という着色したセメントの液(ペースト)が薄く吹き付けられ、更に吸水防止のためにクリヤー塗料が塗られています。そのため、この上に塗装をするともろいスラリー層から塗膜の剥がれ等が起きるトラブルが多く、現在では製造されていません。塗装の際は表面のこの劣化したスラリー層をしっかりと取り除いてから施工する必要があるのです。

外壁塗装

アステックペイントの『エポパワーシーラー』を使用し下塗りを行います。

その後、アステックペイントの『 超低汚染リファイン1000Si-IR 』を使用し上塗りを行います。

付帯部塗装

軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・帯板塗装・庇・換気フード・水切り金物 などの付帯部塗装を行います。

鉄部は錆止めを塗布してから上塗りを2回塗りします。

外壁・屋根塗装のみを塗装する事も、もちろん可能ですが、外壁だけ塗装して付帯部は塗装しなかったとすると、外壁がキレイになった分だけ、より付帯部の傷みや汚れが悪目立ちすることになるでしょう。付帯部の傷みや汚れがひどいほど、美しくなった外観とのコントラストが引き立つことになる場合もよくありますので、

付帯部も一緒に塗装する事をお勧め致します。

ベランダ防水

まずは下地補修をおこない、防水工事を行います。

洗濯物を干したりタバコを吸う為にベランダに出た時、ふと床面が傷んでいる事に気がつくことはないでしょうか。家は築10年を経つとひび割れや色あせなどの劣化症状が出始めます。それは、ベランダも例外ではないのです。

特にベランダは日中、紫外線が直接あたり、降水時は雨水を受け止める場所でもあるので傷みやすい場所です。

放っておくと、雨漏れを起こしやすい箇所になる為、定期的なメンテナンスが必要になります。

外壁塗装と同じタイミングでメンテナンスを行えば足場を使い外から作業出来る為、家の中に職人さんが入る事もありません。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり使い切ります。

お家の平米数に必要な塗布量を塗装しなければ、塗装工事は失敗に終わってしまいます。

もし、御見積書に塗布面積や塗布缶数が記載されていなければ確認した方が良いでしょう。

最後に

・外壁塗装の塗り回数は、何回が正しい?

外壁塗装は基本3回塗りですが、場合によっては2回塗りや4回塗りが正解ということもあります。

これは、お家の劣化状況に応じて塗布回数が変わる場合があります。

例えば、築10年以上経ち、初めて塗装する場合と、既に塗装工事を行った事がある場合とでは下塗りの回数が変わってきたりします。

もちろん外壁材が『モルタル外壁』なのか『窯業系サイディング』なのかでも変わる場合があります。

塗料カタログの仕様方法を見ると、下地の状況に応じて塗り回数を2回にしてください。などの指示も書いてあります。

ただ多いければ多い方が良いという事でもありません。

しっかりカタログに記載されている『標準施工仕様』の中で作業する事が正しい塗り回数となります。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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