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尼崎市Y様邸の屋根・外壁塗装を行いました。屋根材は『金属』外壁材は『窯業系サイディング』です。アステックペイントの超低汚染リファインSiを使用いたしました。汚れが付きにくく耐久性も長い塗料となっております。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋根塗装・外壁塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500Si-IR
下塗り:アステックペイント サーモテックメタルプライマー
付帯部塗装軒天塗装・破風塗装・帯板塗装・雨樋・配管塗装・庇塗装・水切り金物 塗装
使用色外壁:8088 モカ
   8075 パイオニア
   8093 ペールビスケット
屋根:8074 C/Bアイアンバーグ
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・破風 ジョイント部
樋足元、笠木天場と壁取り合い、庇、換気フード廻り・帯板の天場 ジョイント部
ポリカと壁の取り合い
工事期間2022年2月14日~2022年3月10日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

サッシ廻り、壁の目地、破風のジョイント、帯板の天端、ポリカと壁の取合いなどの

コーキングを打ち替えていきます。

既存のコーキング材を撤去し、専用のプライマーを塗布し、新しいコーキング材を充填します。

屋根塗装

サーモテックメタルプライマーで下塗りをしますプライマー(接着プライマー)は上塗り塗料との密着性を高
めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のことを言います。
サーモテックメタルプライマーは金属部専用の下塗り材です。

「超低汚染リファイン500Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する
「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候性」の他、「遮熱性」を有しています。
熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。

外壁塗装

「エポパワーシーラー」で下塗りをします(1回目)
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

「ホワイトフィラーAⅡ」で下塗りをします(2回目)フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差がある場合、表面を平滑にするために使用します。

「超低汚染リファイン500Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候
性」の他、「遮熱性」を有しています。

熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。

付帯部塗装

軒天井、破風板、帯板、雨樋、庇、水切り金物などの付帯部塗装を行います。

外壁塗装時にも付帯部塗装時にも足場が必要となりますが、外壁塗装と付帯部塗装を一緒に行なえば足場代は1回分で済みます。

ところが、別のタイミングで行なうと足場代は倍かかることになります。

一般的に足場代は数十万円かかりますから、それが倍かかるとなると、どうでしょう。
また、外壁塗装と付帯部塗装を同時に行なった場合は、外壁塗装の合間に付帯部塗装を…とうまく時間を活用してもらえるため人件費が抑えられることもありますが、外壁と付帯部を別々に塗装した場合は、相応に人件費がかかることになるでしょう。

外壁塗装の際に一緒に塗装する事をお勧め致します。

使用塗料 ※一部抜粋

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

お見積りの記載の通りの塗布缶数をしっかり使い切ります。

もし、塗布缶数が不明な場合は、すぐ確認しましょう。

大事なお家の塗装工事が失敗になるかもしれません。

最後に

窯業系サイディングについて

サイディングは、時間の経過とともに劣化が進むことで、少しずつ色あせていきます。
また、非常にまれですが、塗装工事の不備等が原因でサイディングに色あせのような症状が見られることもあります。

色あせたサイディングを放置すると、見た目がわるいだけでなく、サイディング材が腐食するなどしてダメになるリスクも生じるため、早めに補修を検討するのが良いでしょう。

一般的に、色あせたサイディングは塗装で補修をします。

塗装を検討する動機として、最も多いのが外壁の汚れが目立ってきた、色あせが気になる、コケが生えている、ヒビ割れがある、塗膜が剥がれているといった、「美観」の問題ではないでしょうか。もちろん、外壁塗装にはお住まいの見た目をキレイにするという目的もありますが、外壁塗装の最も重要な役割は建物の「保護」にあるのです。

外壁塗装は、雨風や紫外線などの外部環境からサイディングを守るという効果があります。塗膜と呼ばれる塗料の膜を形成するのですが、時間の経過とともに塗膜の劣化が進行した場合、ヒビ割れや剥がれ等の劣化症状が表れるようになります。劣化を放置すると、最悪の場合、建物内部に水が浸入して躯体を腐食させ、大切なお住まいの寿命を短くしてしまうことに繋がります。

また、外壁塗装は1回すれば良いというものではありません。時間の経過とともに、劣化症状は進行していくため、約10~15年の周期で定期的な塗り替えが必要なのです

自分では分からないという方は塗装専門店に依頼する事をお勧め致します。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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