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伊丹市O様邸の外壁塗装を行いました。外壁は鉄筋コンクリートです。塗料はアステックペイント『超低汚染リファイン1000Si-IR』を使用しました。汚れの付きにくく耐久年数も長い高性能の塗料です。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装
外壁塗装上塗り:
下塗り:
屋根塗装施工なし
付帯部塗装軒天塗装縦樋・横樋塗装配管・水切り金物・換気フード・その他塗装
使用色外壁:
コーキング工事樋・手摺足元、換気フード廻り・窓まわりコーキング打替
工事期間2021年10月25日~2022年3月23日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
雨漏れ

施工写真

高圧洗浄

まず、塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性がある為です。

コーキング工事

サッシ廻りのコーキングの打替えや、ひび割れ、欠け補修などの下地補修工事を行います。

補修後はパターン復旧を行い補修跡が目立たないようにします。

下地補修が出来ていなければ塗装工事を行っても下地から不具合を起こし塗装が台無しになる可能性もあります。

 

外壁塗装

まずはアステックペイント「ホワイトフィラーAⅡ」で下塗りを行います。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋める役割を持っています。

その後アステックペイント「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つ事ができます。

付帯部塗装

雨樋や軒天井、鉄手摺などの付帯部塗装を行います。

鉄部には錆止めを塗布してから中塗り、上塗りを行います。

鉄手摺などは一度さびが発生してしまうと次から次へ錆が移っていき補修や塗装が大変になり費用がかさんでしまいます。普段から状態を確認しメンテナンスを行う事が大切です。

使用塗料

今回の塗装工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

見積書に記載されている通りに塗料を使い切ったか確認できます。

自分のお家には何缶の塗料が必要なのか。をしっかり把握して工事に入りましょう。

最後に

雨漏れに気付いたら!!!

雨漏り修理は非常に難しい。

前述したように、原因箇所の特定が非常に難しく、劣化箇所の具合によって修理方法を探っていく必要があるため、雨漏り修理は、知識と経験のある業者に依頼すべきです。
業者が修理をおこなう場合は、屋根の種類や特徴、劣化状況によって修理方法が変わってきます。その修理方法は、細かい箇所の補修から、傷んでしまった屋根材そのものの交換、瓦の葺き替えまで幅広くあります。また、屋根だけでなく外壁からも雨漏りは発生します。窓枠などのサッシ周りから発生しているのか、それとも外壁のひび割れから発生してるのか等、原因は様々なため、専門知識のある業者に見てもらった方が良いです。
また、専門的な知識を持つ業者では、幅広い修理方法から、建物の劣化状況と特徴に合った、最適な修理方法を選んで処置を行ってもらえるため、自身で修理するよりも間違いのない修理となる事でしょう。

 

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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