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西宮市T様邸　屋根は遮熱性の高い塗料、外壁は劣化要因である「ラジカル」を抑制し汚れにくい低汚染塗料で塗り替えました

2023.1.26

ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーラジカルシリコンGH / 耐用年数12～14年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー、ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　シャネツテックSi-JY / 耐用年数10～12年(5年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装(樋のみ)	アステックペイント：マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8113 トゥルーホワイト屋根：9118 バーガンディ付帯：8107 コバルト
コーキング工事	サッシ廻り　手摺　笠木　庇　換気フード
工事期間	2022年3月18日～2022年4月7日
ご依頼のきっかけ（お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

工事写真

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

塗膜の浮いた個所を剥離します

モルタルで補修します

板金の釘浮きの補修です

板金は金属の為、夏には膨張し冬は収縮する性質を持っており、これを繰り返すことで釘が押し出され抜けてしまいます

釘が浮いたまま放置すると隙間から水が侵入し、下地の木を痛めてしまい雨漏りする可能性があります

ひび割れの補修をします

サーモテックシーラーで下塗りをします

シャネツテックSi-IRで中塗りをします。

この塗料は遮熱性に優れており、美観性もあわせ持つバランスのとれた塗料です。塗膜の劣化要因である紫外線・雨・熱に対して高い耐候性を発揮し、長く美しく建物を守ることが可能です。

上塗りをします。使用した色はバーガンディーです

エポパワーシーラーで1回目の下塗りをします。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

ホワイトフィラーAⅡで2回目の下塗りをします。

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します

スーパーラジカルシリコンGHで中塗りをします。

この塗料は紫外線などの劣化要因に強いシリコン樹脂を塗料中に多く含有することで優れた耐候性を実現した塗料です。カビや藻の繁殖も抑制し、低汚染性、経済性に優れています。

塗膜の劣化要因「ラジカル」を抑えるラジカル制御を加え、長期間にわたり建物を保護するラジカル制御型塗料です

上塗りをします。使用した色はトゥルーホワイトです

マックスシールド1500Si-JYで樋の塗装をします。使用した色はコバルトです

ベランダの防水です

使用塗料

最後に

ご自宅の外壁塗装の劣化が気になっている方も多いのではないでしょうか？

一般的に外壁のメンテナンスは10年前後だと言われています。

外壁塗装は時間の経過とともに必ず劣化します。

劣化を放置すると、雨漏りの発生リスクが高まるだけでなく、住まいの寿命を縮めてしまうこともあるため、早めに補修やメンテナンスをしてあげることがお家を長持ちさせる秘訣です。

では、何が原因で塗装は劣化してしまうのでしょうか？

答えはずばり！太陽光です。🌞🌞

太陽光の「紫外線」と「熱」が日々じわじわと塗装（厳密にいうと塗料の樹脂）を破壊することで、劣化が進行します。そのため、太陽光のあたりやすい南面では紫外線による劣化が進行しやすい傾向にあります。また、雨風も外壁塗装の劣化原因の一つです。特に台風時の強い風や雨は、少なからず外壁塗装の劣化を進行させてしまいます。

外壁の劣化症状は様々です。

もし新築から、以前のメンテナンスから10年以上経過している方は下記のような症状が出ていないか一度お家のチェックをしてみましょう

・色褪せ

・チョーキング

・カビ、苔・藻の発生

・幅0.3mm以上のひび割れ

・塗膜剥離

・塗膜の膨れ

・欠け

もしかすると補修が必要？や、自分で見たけどやっぱりよく分からない…と感じた方は一度、業者に見てもらうのがおすすめです。

プロに依頼すれば専門的に診てもらえるので、外壁に補修が必要なタイミングかどうかを正確に判断できます。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。