ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000MF-IR 下塗り：アステックペイント 　ホワイトフィラーAⅡ 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500MFｰIR 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	軒天、破風、雨樋、庇、換気フード、水切り金物
使用色	外壁：8085　オフホワイト 屋根：8082　ニンバス
コーキング工事	サッシ廻り
工事期間	２０２２年６月２３日～２０２２年７月１４日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

【高圧洗浄】

塗装工事に入る前に高圧洗浄機を使用して、屋根と外壁の付着した汚れや傷んだ古い塗膜などを洗い流します。

「外壁塗装に高圧洗浄は必要？」と疑問に思われる人も多いのですが、外壁塗装に高圧洗浄は絶対に必要です。

仮に高圧洗浄をせずに外壁塗装をしてしまうと、外壁塗装がキレイに仕上がらず、早々に劣化してしまうなどのリスクが生じます。

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【屋根塗装】

「 サーモテックシーラー 」で下塗りをします。

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タスペーサーを設置します。

タスペーサーとはスレート瓦（コロニアルやカラーベスト）を塗り替える際に使用される道具で、タスペーサーが水の通り道を作り、雨水を適切に流すことによって、スレート瓦を塗り替える上での問題点である、”雨漏りのリスク”を格段に抑えます。

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「 超低汚染リファイン500MFｰIR 」で上塗りをします。

この塗料は、建物の美観を保持する「美観保持機能」に優れた屋根用塗料です。

無機成分を配合したことにより従来のフッ素塗料を凌ぐ「超耐候性」を併せ持ちます。

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【壁浮き反り補修工事】

壁面の浮いた部分を取り除き、補修をします。

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【コーキング工事】

古くなったコーキング材を撤去し、新たにコーキング材を注入します。

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【外壁塗装】

「エポパワーシーラー」で１度目
「ホワイトフィラーAⅡ」で２度目の下塗りをします。

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「 超低汚染リファイン1000MF-IR 」で上塗りをします。

建物の美観を保持する「美観保持機能」に優れた外壁用塗料。 無機成分を配合したことにより従来のフッ素塗料を凌ぐ「超耐候性」を併せ持ちます。

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【付帯部塗装】

軒天、雨樋などの付帯部の塗装です。

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【ベランダ防水工事】

ベランダ防水工事をします。

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【使用塗料】

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最後に

「外壁塗装の見積書に記載されている付帯部って何のこと？」

と疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

「付帯部」とは、雨戸・雨樋・基礎・幕板・戸袋・笠木・軒天など、外壁や屋根以外の部分を指します。

外壁塗装は検討しているけど「外壁や屋根と一緒に付帯部まで塗装する必要がある？」と思われるかもしれません。

付帯部を塗装する場合は、外壁塗装や屋根塗装と一緒に行うのが一般的です。

付帯部の塗装が必要かどうかは、付帯部の劣化状況によって判断しますが、外壁や屋根に比べて目立ちにくく、劣化に気づきにくいケースも多いです。

雨戸を触ってみて手に粉が付いてくるチョーキングという現象が起こっていたり

雨樋や軒天のくすみが発生していたりしたら付帯部の塗り替え時期のサインです。

軒天は雨も陽も当たらない場所ですが、風で舞い上がった砂埃や塵が付着して汚れた状態になっています。

プロに現状をきちんと確認してもらい、劣化の原因をきちんと理解した上で、

どういった塗装をすればよいのか機能も含め判断することが大切です。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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