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尼崎市W様邸の屋根・外壁塗装を行いました。既存屋根材は「セメント瓦」外壁材は「モルタル壁」です。使用塗料はアステックペイント超低汚染リファインシリーズを使用しました。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 ベランダ防水 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ 下塗り：アステックペイント エポパワ－シーラー |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR 下塗り：アステックペイント サーモテックシーラー |
| 付帯部塗装 | 縦樋・横樋塗装・エクステリア樋塗装・シャッターBOX塗装 |
| 使用色 | 外壁：8097 ライトラテ 屋根：8076 リーガルブラウン |
| コーキング工事 | サッシ廻り・樋足元・笠木天場と壁取合い・換気フード廻り |
| 工事期間 | ２０２２年１１月１日～２０２２年１１月２２日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
工事写真
尼崎市の外壁塗装 施工事例
高圧洗浄
塗装を始める前に高圧洗浄を行います。
高圧洗浄を行わないと、早期塗膜剥がれの原因となり、劣化が早まる危険性があります。
不純物を外壁から取り除き、塗料がうまく密着するのを助けるのが高圧洗浄の役割です。
そのため、高圧洗浄が必要な理由は、汚れを落とすだけではなく、塗料と外壁の密着性能を高めるためです。
コーキング工事
サッシ廻りのコーキングを行います。
モルタル外壁の建物のサッシ廻りはシーリングが充填されていない場合が多いです。
建築時の設計的には問題ありませんが、建物の経年劣化が進行してサッシ廻りのモルタルが痩せたり
ひび割れが起きたりします。サッシの歪みによりサッシとモルタルの間に隙間が発生してしまう場合があり、
その場合には改修時にサッシ廻りへのコーキング充填が必要になります。
屋根塗装工事
まずは下地処理を行います。ひび割れした瓦をコーキングで補修します。
その後、アステックペイントのサーモテックシーラーを使用し下塗りを行います。
その後、アステックペイントの超低汚染リファイン500MF-IRを使用し中塗り、上塗を行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ
素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる
汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮す
る機能を備えています。
外壁塗装
まずはアステックペイントのエポパワ－シーラーを使用し下塗りを行います。
その後、アステックペイントのホワイトフィラーAⅡを使用し下塗り２回目を行います。
その後アステックペイントの超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRを使用し中塗り、上塗を行います。
この塗料は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル（塗膜を劣化させる成分）制御・割れにくいといった多機能塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード塗料となっております。
耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができます。
付帯部塗装
縦樋・横樋・エクステリア樋・シャッターBOXなどの付帯部塗装を行います。
付帯部は塩化ビニール（塩ビ）や鋼板、木材製など、屋根や外壁に比べて劣化しやすい素材が多く、また、部位によっては紫外線や雨風の影響を受けやすい場所です。
塗り替えによる 定期的な メンテナンス、場合によっては交換が必要となります。
付帯部塗装を行わないからといって、すぐにお住まいに不具合が起きるものではありません。
しかし、劣化や破損したまま放置してしまうと、住まいの防水性が低下し雨水が住宅内部に侵入しやすくなり、雨漏れなどのさまざまなトラブルを招く恐れがあります。
ベランダ防水
専用のプライマーを塗布し、防水材2回塗りを行います。
ベランダの経年劣化すすむと、紫外線による色褪せや、ひび割れなどの症状が起こってきます。
その劣化を放置していると内部に水が浸入し雨漏れを引き起こす原因となります。
定期的にチェックしてみましょう。
使用塗料※一部抜粋
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
御見積書に記載されている『塗布缶数』がきちんと塗られているか確認できます。
最後に
塗料の紹介
アステックペイントが誇る最高峰塗料『超低汚染プラチナリファイン2000』※耐久年数21～26年
業界最高水準の「汚れにくさ」を実現
「美観」×「保護」を両立する革命的ちょう低汚染塗料です。
塗料の機能性
・高耐候性 紫外線などの劣化要因に対して高い耐性を発揮し建物を長期間保護
・超低汚染性 独自の無機成分配合技術により緻密な塗膜を形成、最高水準の超低汚染を発揮
・防カビ・防藻性 美観を損なう「カビ」「藻」の発生を抑え美観維持に貢献
・遮熱性 特殊遮熱無機顔料の使用により優れた遮熱性を発揮
超高性能塗料プラチナシリーズはアステックペイントの中でも住まいを長く守り続けるために厳選された最高峰塗料ラインナップです。
アステックペイントが施工方法などの技術的な指導を実施し「施工品質」と「施工管理」の両面で安心して消費者へ塗装を提供できる施工店のみが取り扱いできる特別な塗料となっております。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
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