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西宮市M様邸 シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、ラジカル（塗膜を劣化させる成分）の働きを抑制するシリコンREVOで塗り替えました
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | 大和ハウス |
| 施工箇所 | 外壁塗装 屋根塗装 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント シリコンREVO1000-IR / 耐用年数13年～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ |
| 屋根塗装 | 上塗り：アステックペイント スーパーシャネツサーモSi / 耐用年数13～16年(7年保証) 下塗り：アステックペイント サーモテックメタルプライマー |
| 付帯部塗装 | アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年 |
| 使用色 | 外壁：8092 ニュートラルホワイト 屋根：9111 カーボングレー |
| コーキング工事 | 破風 樋 出窓 ガラリ サッシ廻り |
| 工事期間 | 2022年11月21日～2022年12月13日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
屋根の穴補修です
ひび割れ補修です
コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填して完了です
新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、鉄部の古い塗膜や錆を落とすケレン作業後、錆止めを塗布します
サーモテックメタルプライマーで下塗りをします
プライマー（接着プライマー）は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のことを言います
サーモテックメタルプライマーは金属部専用の下塗り材です
スーパーシャネツサーモSiで中塗りをします。
この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性（水を弾く性質）を持つシリコン塗料で、紫外線にも強く色あせしにくいため長期間美しい外観を保つことができます
上塗りをします。使用した色はカーボングレーです
スレート瓦の塗装です。下塗り後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます
そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。
中塗り・上塗りをして完了です
ホワイトフィラーAⅡで下塗りをします。
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します
シリコンREVO1000-IRで中塗りをします
この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。
シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。
上塗りをします。
使用した色はニュートラルホワイトです。
付帯部の塗装です
使用塗料
最後に
モルタル外壁はひび割れが生じることがあります。
モルタル外壁は耐久性・耐火性・意匠性に優れており多くの住宅で採用されている外壁ですが、ひび割れが生じやすいという欠点があります。
特にひび割れが生じやすいのは窓やドアなどの開口部まわりです。
外壁のひび割れが幅0.3mm未満の場合、ひとまず経過観察でも問題ありません
ですが、幅0.3mm未満のひび割れも時間の経過とともにいずれは大きなひび割れに進行する可能性があります。
そのため、ひび割れが大きくなっていないか今後も定期的にチェックする必要があります。
気になるなら0.3mm未満でも早々に補修してしまうのもいいでしょう。
ひび割れが0.3mm以上ある場合は補修を検討しましょう。
ある程度ひび割れが大きくなると徐々に雨水の侵入を許すようになります。
外壁に水が染み込むと加速度的に劣化が進み、躯体にまで雨水が浸入してしまうと雨漏れが起こる可能性が高まるほか、カビやシロアリが発生することがあります。
ひび割れは放置するほど進行して幅も広がっていき、雨水が浸入しやすい状態になります。
0.3mm以上のひび割れがある場合は早めに補修を検討しましょう
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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