ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　屋根塗装
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000Si-IR / 耐用年数15年～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500Si-IR / 耐用年数15年～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8091 ブロークンホワイト 屋根：8004 ボタニック
コーキング工事	サッシ廻り　樋足元　笠木壁取合い　換気フード
工事期間	2022年1月6日～2022年1月25日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

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西宮市の外壁塗装　施工事例

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

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塗膜の浮き部を剥がし、モルタルで補修します

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補修後、パターン（模様）を復旧します。

完全に目立たないようにすることはできませんが、模様を付けることで塗装後に補修跡を目立たないようにすることができます。

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外塀も同様に塗膜の浮き部を剥離後、モルタルで補修します

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コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。

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コーキング材を充填して完了です

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換気フード廻りのコーキングです

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既存の棟板金を撤去します

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貫板（ぬきいた）を撤去後、新しいものを設置します

棟板金を固定する貫板は木製を使用せず樹脂製のものを使用します。樹脂製を使用する事で、雨水などの影響からの湿気による腐食が起きず長期に渡り耐久性が期待できます。

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新しく棟板金を設置します。

棟板金のジョイント（重なり）部分はコーキングを行い、水が浸入するのを防ぎます。

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完了です

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サーモテックシーラーで下塗り後、タスペーサーを設置します

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます

そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために屋根と屋根の間に隙間を作るタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

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超低汚染リファイン500Si-IRで中塗りをします

この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候性」の他、「遮熱性」を有しています。

熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。

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上塗りをして完了です。使用した色はボタニックです

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エポパワーシーラーで1回目の下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

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ホワイトフィラーAⅡで２回目の下塗りをします

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール（表面の細かな穴）がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します。

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超低汚染リファイン1000Si-IRで中塗りをします

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。

シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。

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上塗りをして完了です。使用した色はブロークンホワイトです

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付帯部の塗装です

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使用後空缶です

最後に

モルタルは月日が経つとどうしてもひび割れをしてしまうという特徴もあり、お困りの方もいるのではないでしょうか？

モルタルのひび割れををなくすことは非常に難しく現段階ではほぼ不可能です。

そのため、ひび割れと正しく付き合っていく必要があります。

モルタルのひび割れは、施工後に徐々に効果収縮することで発生します。

また日本は地震大国といわれるほど地震の多い地域でもあるため、建物にかかる負荷により生じる動きに対応できずにひび割れが発生します。

ひび割れにはヘアークラックと構造クラックの2種類がありますが、ヘアークラックの場合はさほど深刻ではないため、フィラーなどの下塗りやコーキングのすりこみで十分な効果が期待できます。

構造クラックの場合は専用のカッターで断面がU字になるようにカットしてからコーキングを充填して補修します。

ひび割れは放置するほど進行し、幅も広がっていき雨が浸入しやすい状態になる可能性が高くなります。

幅が0.3ｍｍ以上ある場合は早めに補修をおすすめします

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください

塗替えイメージサンプル

　

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