ビフォーアフター

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工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　屋根カバー
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000MF-IR / 耐用年数年20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　プレミアムSSシーラープライマー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ500MF-IR / 耐用年数年20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：9023 スモーキーラベンダー 屋根：9016 パストグリーン
コーキング工事	サッシ廻り　外壁目地　破風　樋　笠木　庇　換気フード
工事期間	2023年1月20日～2023年2月22日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

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塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

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古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

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コーキング材を充填して完了です

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サッシ廻りも同様にコーキングを打ち替えます

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棟板金を新しく設置します

棟板金のジョイント（重なり）部分はコーキングを行い、水が浸入するのを防ぎます。

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サーモテックシーラーで下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

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超低汚染リファイン500MF-IRで中塗りをします

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。

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上塗りをします。

使用した色はパストグリーンです

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プレミアムSSシーラープライマーで下塗り後、超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします

プレミアムSSシーラープライマーは、近年増加しているフッ素・光触媒・無機系など「難付着系塗膜」の外壁の塗り替えも可能な下塗り材です。また、難付着系塗膜だけでなく一般的な塗膜への付着性にも優れており、「どんな既存塗膜なのか判別できない」という外壁にも使用できます。

超低汚染リファイン1000MF-IRは汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。

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上塗りをして完了です。

使用した色はスモーキーラベンダーです

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付帯部の塗装です

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使用塗料

最後に

新築を建ててから10数年経過し、自分の家のスレートは大丈夫なのか、屋根の寿命がどのくらいなのか気になっていませんか？

訪問営業の業者から屋根の劣化を指摘されて、塗装工事を進められたという方もいるのではないでしょうか。

スレートの寿命は約10～20年と言われています。

しかし住まい周辺の環境である、気象条件や交通量、メンテナンスの有無によって劣化の進行具合が変わり一概に20年大丈夫というわけではありません

どのメーカーも基本的には10年ごとの定期メンテナンスを推奨しています。

ですが10年という年数はあくまで目安でありベストなタイミングは、劣化が軽いうちに早めにメンテナンスを行うことです。

劣化を放置しておくと最悪の場合、室内の雨漏りまで繋がる可能性があります。

雨漏りの補修になると大掛かりな工事が必要になり、費用も高くなってしまいます。

そうなる前に屋根をメンテナンスすることで、費用を抑えつつ寿命を延ばすことができます。

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください

塗替えイメージサンプル

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