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西宮市I様邸 屋根と外壁を低汚染塗料で塗り変えました


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根カバー
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR / 耐用年数年20~24年(10年保証)
下塗り:アステックペイント プレミアムSSシーラープライマー
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数年20~24年(10年保証)
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13~16年
使用色外壁:9023 スモーキーラベンダー
屋根:9016 パストグリーン
コーキング工事サッシ廻り 外壁目地 破風 樋 笠木 庇 換気フード
工事期間2023年1月20日~2023年2月22日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します

コーキング材を充填して完了です

サッシ廻りも同様にコーキングを打ち替えます

棟板金を新しく設置します

棟板金のジョイント(重なり)部分はコーキングを行い、水が浸入するのを防ぎます。

サーモテックシーラーで下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

超低汚染リファイン500MF-IRで中塗りをします

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。

上塗りをします。

使用した色はパストグリーンです

プレミアムSSシーラープライマーで下塗り後、超低汚染リファイン1000MF-IRで中塗りをします

プレミアムSSシーラープライマーは、近年増加しているフッ素・光触媒・無機系など「難付着系塗膜」の外壁の塗り替えも可能な下塗り材です。また、難付着系塗膜だけでなく一般的な塗膜への付着性にも優れており、「どんな既存塗膜なのか判別できない」という外壁にも使用できます。

超低汚染リファイン1000MF-IRは汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。

上塗りをして完了です。

使用した色はスモーキーラベンダーです

付帯部の塗装です

使用塗料

最後に

新築を建ててから10数年経過し、自分の家のスレートは大丈夫なのか、屋根の寿命がどのくらいなのか気になっていませんか?

訪問営業の業者から屋根の劣化を指摘されて、塗装工事を進められたという方もいるのではないでしょうか。

スレートの寿命は約10~20年と言われています。

しかし住まい周辺の環境である、気象条件や交通量、メンテナンスの有無によって劣化の進行具合が変わり一概に20年大丈夫というわけではありません

どのメーカーも基本的には10年ごとの定期メンテナンスを推奨しています。

ですが10年という年数はあくまで目安でありベストなタイミングは、劣化が軽いうちに早めにメンテナンスを行うことです。

劣化を放置しておくと最悪の場合、室内の雨漏りまで繋がる可能性があります。

雨漏りの補修になると大掛かりな工事が必要になり、費用も高くなってしまいます。

そうなる前に屋根をメンテナンスすることで、費用を抑えつつ寿命を延ばすことができます。

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、尼崎市、伊丹市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】     総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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