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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000MFｰIR / 耐用年数年20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8083　ベイジュ 屋根：8075　パイオニア
コーキング工事	破風ジョイント部・樋足元　換気フード廻り　サッシ廻り　お風呂場
工事期間	2023年3月24日～2023年4月18日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

コケや古い塗膜を高圧洗浄機を使用して洗浄します。

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屋根塗装

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

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「超低汚染リファイン500MF-IR」で2回上塗りをします。

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今回お選びいただいた色は「8075　パイオニア」

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屋根塗装の完了です。

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外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

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「超低汚染リファイン1000MF-IR」で上塗りを2回塗布します。

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今回お選びいただいた色は「8083　ベイジュ」

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外壁塗装の完成です。

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付帯部塗装

軒天、破風、雨樋などの付帯部も塗装しました。

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使用塗料

今回使用した使用塗料とその空缶写真です。

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最後に

築20年ずっと外壁塗装していないのはよくない？外壁塗装する意味はある？

築20年前後が経過し、

「我が家もそろそろ外壁塗装をすべきかな？」

などと考えている方も多いのではないでしょうか。

現時点で、

「築20年前後が経過している」＆「これまで一度も外壁塗装をしていない」

という場合は、早めに外壁塗装をすることを強くオススメします。

外壁塗装をすると、

外観が新築時のようにキレイになるだけではなく、

外壁材に雨水が侵入して、外壁材が腐食してダメになる・雨漏りが発生するなどの

事態を防ぐことができます。

築20年の外壁は、すでに塗装が必要な時期を迎えている可能性大

築20年前後が経過している場合、外壁はすでに塗装によるメンテナンスが必要な時期を

迎えている可能性が非常に高いです。

一般的に「外壁に塗装のメンテナンスが必要となる時期は、

築10年前後が目安」と言われています。

築20年前後となると、さらに約10年が経過しているため、

外壁が”早急に塗装メンテナンスが必要”という状態になっていることも十分に考えられます。

自己判断で「外壁塗装は必要ない」と決めつけてしまうのは危険

「築20年になるが、外壁に大きな問題は生じていないため、

外壁塗装の必要性を感じない」などと考える方もいますが、

自己判断で「外壁塗装は必要ない」と決めつけてしまうのは危険です。

なぜならば、多くの場合、新築時の外壁材に施工された塗装は20年も持たないためです。

※日本で使用されている大半の外壁材表面には塗装が施工されています。

塗装が施工されている外壁材は、塗装によって防水性を備えているため、

塗装が劣化して寿命を迎えれば、外壁材の防水性も失われることになります。

防水性を失った外壁材には、雨水が侵入し続けることに。

外壁材に雨水が侵入し続ければ、

・外壁材の腐食

・雨漏り

などを引き起こす可能性もあります。

築20年前後が経過している場合、

「我が家の外壁は問題ない」と思っていても、

プロの目で見れば、”すでに外壁表面の塗装は大きく劣化が進行し、

防水性を失いかけている”ということもあります。

もしかすると、人知れず(屋根裏などの見えないところで)

すでに雨漏りが発生していることもありえます。

そのため、外壁等に大きな問題はないように見えたとしても、

築20年前後が経過している場合には、

「我が家の外壁は、本当に塗装によるメンテナンスは必要ないのか」

確認してみることを強くオススメします。

健康診断のように建物にも定期的な劣化診断が重要なのです。

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

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