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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　防水工事
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000Si-IR/ 耐用年数年15～18年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　エポパワーシーラー　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500MFｰIR/ 耐用年数年20～24年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8073　トスカニー　9002　オレンジホワイト 屋根：8068　ヘリテージレッド　※現在廃色
コーキング工事	サッシ廻り　壁の目地　帯板ジョイント部　樋足元　庇・換気フード廻り　笠木天端と壁取り合い
工事期間	2023年5月15日～2023年6月9日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

コケや藻、ホコリなどの汚れを高圧洗浄します。

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コーキング

壁の目地の他、サッシ廻りなどのコーキングを打ち換えます。

既存のコーキングを撤去して、プライマーを塗布し、

コーキングを充填して成形して完成です。

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屋根塗装

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

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縁切りのためタスペーサーを設置します。

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「超低汚染リファイン500MFｰIR」で上塗りを2回行い、屋根塗装の完成です。

今回お選びいただいた色は「8068　ヘリテージレッド」です。

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外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

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「超低汚染リファイン1000Si-IR」で2回上塗りをします。

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今回お選びいただいた色は「8073　トスカニー　9002　オレンジホワイト」です。

塗分けを行いました。

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外壁塗装の完了です。

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付帯部塗装

雨樋、帯板、庇・換気フードなどの付帯部の塗装をします。

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ベランダ防水

ベランダも併せてメンテナンスしました。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

自分でもできる！外壁の防水機能チェック！

外壁からの雨漏りを防ぐためには、

外壁の防水機能が低下し始める頃を見計らって、外壁塗装を行う必要があります。

一般的に、外壁塗装のタイミングは築10年といわれますが、

周辺の環境などによって建物の劣化状況も異なってきます。

以下のチェック項目にご自宅の状況が当てはまっていないか確認してみてください！

１：外壁を手で触ると、手のひらに白い粉が付く（チョーキング現象）

２：0.3ｍｍ以上のひび割れがある

３：コーキングの縮み・割れ

４：塗装が剥がれている

１つでもあてはまる場合は、早めに外装劣化診断をオススメします。

放置しておくと防水機能低下につながるサイン

下記は、防水機能の低下に直結しているわけではありませんが、

そのまま放置しておくと最終的に防水機能低下に繋がるサインです。

１：雨筋・ホコリ・排気ガスなどによって汚れている

２：0.3ｍｍ以下のひび割れがある

３：色あせが起こっている

４：塗膜に膨れが発生している

５：カビ・藻・コケが発生している

要注意！ただ塗料を塗るだけでは、防水機能は発揮されない

塗装工事は現在の外壁にどんな材質が使用されているのか、

どんな劣化状態なのかなどによって対処法が異なります。

事前に材質や劣化状況を正確に把握した上で、

塗料がきちんと塗れるように補修工事等を行わないと、

劣化した壁にそのまま塗料を塗ってもすぐ剥がれてしまうといった事態になってしまいます。

つまり、依頼先の塗装業者がお住まいの材質や劣化状況をきちんと把握し、

それに適した”正しい塗装工事”をしなければ、

塗装を行う意味はほぼないといっても過言ではないでしょう。

業者なんだからきちんとした診断・工事をして当たり前と思われるかもしれませんが、

残念なことに外壁塗装を含む屋根・外壁リフォーム業界はトラブルの多い業界であり、

専門知識のないまま、手抜き工事などを行う業者も少なくありません。

塗装を行う前にはしっかりとした診断を行うことが重要です。

建物の状態を調べる事で、適切な補修方法がわかるからです。

そのため、時間をかけてしっかりと診断を行う業者は信頼できる業者と言えます。

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

＜塗替えイメージサンプル＞

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