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尼崎市S様邸 「スーパーラジカルシリコンGH」8097ライトラテで塗り替えました!


ビフォーアフター

ビフォー
アフター

工事詳細

施工箇所     外壁塗装 防水工事
外壁塗装上塗り:アステックペイント スーパーラジカルシリコンGH/耐用年数12~14年(5年保証)
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー ホワイトフィラーAⅡ
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13~16年
使用色外壁:8097 ライトラテ
コーキング工事樋足元 庇廻り 換気フード廻り 笠木天端と壁取り合い
工事期間2023年7月24日~2023年8月18日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

尼崎市の外壁塗装 施工事例

施工写真

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用してコケや藻などの汚れを落とします。

コーキング

劣化したコーキングの打ち替えを行います。

外壁塗装

下塗り材「エポパワーシーラー」「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

「スーパーラジカルシリコンGH」で中塗り、上塗りをして完成です。

今回お選びいただいた色は「8097 ライトラテ」です。

付帯部塗装

雨樋や庇など付帯部の塗装を行いました。

ベランダ防水

劣化していたベランダもメンテナンスを行いました。

使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

最後に

外壁・屋根・塀などに生じるエフロレッセンスとは?

エフロレッセンスとは、外壁・屋根・塀などの表面に生じる白い汚染物のことです。

※エフロレッセンスのことを「エフロ」「白華現象」「白華」などと言うこともあります。

※白い汚染物は、炭酸カルシウムです。

外壁・屋根・塀などに白くなっている箇所を見つけて、

「もしかすると、エフロレッセンスでは?」と思った方もいらっしゃるでしょう。

ずばり、下の写真がエフロレッセンスです。

※エフロレッセンスと見間違いやすい症状に、

白いカビ・白い汚れ・チョーキング(外壁・屋根などの表面を触ると粉状のものが付着する状態)などがあります。

エフロレッセンスが生じる可能性があるのは、セメントを含む建材だけです。

エフロレッセンスが生じる可能性があるのは、セメントを含む建材だけです。

セメントを含まない建材には、エフロレッセンスは生じません。

▼セメントを含む建材(エフロレッセンスが生じる可能性がある)

※タイル自体はセメントを含まない建材ですが、タイルの目地や下地にはセメントが含まれるため、建材がタイルの場合はエフロレッセンスが生じる可能性があります。

●エフロレッセンスが生じる原因①|外壁・屋根・塀などの経年劣化

外壁・屋根・塀などの経年劣化によって、エフロレッセンスが生じることがあります。

外壁・屋根・塀などは、時間の経過と共に少しずつ劣化していきます。

一定の時間が経過し、ある程度劣化が進行すると、劣化箇所から雨水が浸み込むように。

外壁・屋根・塀などに雨水が浸み込むようになれば、上記でお伝えした理由で

エフロレッセンスが生じることがあります。

※外壁・屋根は塗装の劣化が進行することで、ベランダの床はFRP防水などの劣化が進行することで、雨水が浸み込むようになります。

※ひび割れなどの劣化症状が生じると、よりエフロレッセンスが生じやすくなります。

●エフロレッセンスが生じる原因②|補修工事の不備

外壁・屋根・塀などの補修工事(塗装工事・防水工事等)の際に

何らかの不備があったことが原因で、

不具合の症状としてエフロレッセンスが生じることもあります。

▼補修工事(塗装工事・防水工事等)の不備

例)

・塗装工事時の縁切り不足

⇒スレート屋根(カラーベスト・コロニアルなど)を塗装した場合には、縁切りが必要です。

・防水工事時の防水処理の不備 ほか

※上記例以外の補修工事(塗装工事・防水工事等)の不備が原因でもエフロレッセンスが生じることがあります。

「我が家の外壁は大丈夫?」と思われた方は、

専門業者に外装劣化診断を依頼してみてください。

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

<塗替えイメージサンプル>

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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