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西宮市M様邸 屋根は漆喰交換、外壁は「フッ素REVO1000-IR」で塗り替えました!


ビフォーアフター

ビフォー
アフター

工事詳細

施工箇所     外壁塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント フッ素REVO1000ーIR/耐用年数16~19年(10年保証)
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13~16年
使用色外壁:8096 ライトクリーム
コーキング工事サッシ廻り 破風ジョイント部 樋足元 庇廻り 換気フード廻り 波板と壁の取り合い 鉄手摺 鉄格子の足元
工事期間2023年8月1日~2023年8月30日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装 施工事例

施工写真

高圧洗浄

外壁に付着した汚れを落とします。

汚れがついたまま塗装を行うと、早期に塗膜剥離などの不具合が発生してしまいます。

コーキング

サッシ廻りなどの劣化したコーキングを打ち替えます。

劣化したままにすると、雨漏りなどの心配があるので定期的なメンテナンスが重要です。

下地補修

外壁のひび割れを補修します。

ひび割れが進行するとそこから躯体まで影響が出る場合もあります。

屋根漆喰交換

屋根の棟瓦積替えと谷の漆喰、壁取り合いの漆喰を交換しました。

外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

「フッ素REVO1000-IR」で中塗り、上塗りをして完成です。

今回お選びいただいた色は「 8096 ライトクリーム 」です。

付帯部塗装

雨樋や雨戸などの付帯部も塗装しました。

最後に

モルタル外壁はひび割れを起こすことがある

モルタル外壁には、ひび割れが生じることがあります。

モルタル外壁は耐久性・耐火性・意匠性などに優れており、

日本の多くの住宅で採用されている外壁ですが、

”ひび割れが生じやすい”という欠点があります。

特にひび割れが生じやすいのは、窓やドアなどの開口部まわりです。

▼モルタル外壁のひび割れ

モルタル外壁にひび割れが生じる2つの原因

原因1:経年劣化

モルタル外壁は時間の経過とともに少しずつ劣化が進行します。

ある程度、劣化が進行すると、劣化症状としてひび割れが生じることがあります。

モルタル外壁に生じるひび割れの多くは、この経年劣化が原因です。

原因2:モルタル外壁の施工時の不備(施工不良)

モルタル外壁を施工する際に何等かの不備があると、モルタル外壁にひび割れが生じることがあります。

▼モルタル外壁の施工時の不備

(例)

・モルタル(材料)の水分量に問題があった

・養生に不備があった(直射日光や強風がモルタル外壁に当たらないように養生できていなかった) ほか

モルタル施工時の不備によるひび割れは、早々に生じるのが特徴です。

モルタル外壁を施工してから1~3年以内くらいでひび割れが生じた場合には、

施工時の不備が原因の可能性があります。

モルタル外壁にひび割れが生じる主な原因は上記の2つですが、

稀に

・地震

・家の傾き

・地盤の問題

などが原因で、モルタル外壁にひび割れが生じることもあります。

外壁にひび割れを発見した場合は

お早めに専門業者へ建物劣化診断を依頼することをオススメいたします。

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店では

外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

<塗替えイメージサンプル>

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外壁・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事など何でもご相談ください!

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外壁塗装&リフォーム専門店のプロタイムズ西宮店・尼崎塚口店は、兵庫県の西宮市を拠点に、

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プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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