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工事詳細
| 施工箇所 | 屋上防水工事 |
| 防水工事 | エバーコートZeroｰ1H |
| 工事期間 | 2024年7月8日～2024年7月18日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
芦屋市の外壁塗装 施工事例
施工写真
既存防水層不良部焼き戻し
既存の防水層にひび割れ等の不良部分があったため、不良部を切開し、トーチで焼き戻しをしました。
改修ドレン取付
ドレンは雨水等を排水するためのもので、排水口に取り付ける部材のことを指します。
既存のドレンより内径の小さいものを挿入して、上に覆い被せるように設置するものです。
プライマー塗布
立ち上がりと床面にプライマーを塗布します。
プライマーとは、下地の穴をふさいで膨れを防ぎ、密着性を高めます。
クロス貼り込み
プライマー塗布後に、ウレタン材で下塗りを行い、メッシュを貼り込んでいきます。
この際に、たるみやシワになることが無いように空気を逃がしながら作業します。
最後にトップコートを塗って完成です。
トップコートは防水層を紫外線や雨風から保護する役割があります。
ウレタン防水
メッシュを貼り込んだら、ウレタン防水材を塗布ていきます。
防水層が規定の厚みになるように２度塗布します。
最後に
陸屋根とは？
陸屋根とは傾斜のない平らな屋根のことです。
フラットルーフとも呼ばれ、洗濯物を干したり屋上菜園を楽しんだり、様々なことに活用できるのが特長です。
陸屋根に防水工事を行う必要性
陸屋根は傾斜がないため、通常の傾斜がついている屋根よりも水はけが悪いです。
そのため、防水性が低下した場合に雨漏りが発生してしまう可能性が高くなります。
屋上から建物内部に浸入した雨水は、天井からの雨漏りに繋がるだけではなく、建物本体の鉄筋のサビや木部の腐食を引き起こすなど、建物の耐久性にも大きな影響を与えます。
雨漏り防止や建物内部の腐食防止のためには、定期的な防水のメンテナンスが重要です。
防水工事を行うタイミング
木造でも鉄筋コンクリート造でも築10年を過ぎたら防水工事をご検討ください。
さらに、下記のような症状が見られた場合は早急に対応することをオススメいたします。
陸屋根で起こる劣化症状
●目地やコンクリートのひび割れ
●排水溝（ドレン）にゴミが溜まっている
●水溜まりがある
●雑草が生えている
●剥がれ、破損などがある
●防水層の膨らみがある
このような場合にはかなり防水機能が低下している状態です。
すでに雨漏りが発生している場合もあります。
まずはお気軽にお問い合わせください！
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