ビフォーアフター

ビフォー

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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋上防水　バルコニー防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR/耐用年数16～19年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8200　パールグレイ　8113　トゥルーホワイト
コーキング工事	サッシ廻り　換気フード廻り
工事期間	2025年5月19日～2025年6月16日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用してコケや藻、カビなどの汚れを落とします。

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コーキング

壁の目地やサッシ廻りなどの劣化したコーキングを打ち替えます。

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屋上防水

経年劣化によるひび割れや水たまりが見られたため、ウレタン塗膜防水を採用しました。下地処理後、プライマーを塗布し、2層のウレタン防水材を均一に施工。トップコートで仕上げ、防水性と耐久性を確保しました。雨漏りの心配がなくなり、見た目も美しく生まれ変わりました。

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外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り材乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8200パールグレイ　8113トゥルーホワイト」です。

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付帯部塗装

軒天や破風、雨樋などの付帯部と呼ばれる部分も塗装しました。

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最後に

【店舗（ビル）の塗装中に営業はできる？】

外壁塗装工事中に「お店は営業できるの？」というご質問を多くいただきます。結論から言うと、多くの場合は営業可能です。ただし、注意すべきポイントがいくつかあります。

まず、足場の設置が必要になるため、店舗の出入口や通行スペースが一時的に狭くなることがあります。お客様の導線を確保するために、仮設の通路や案内表示を設置し、安全に配慮した動線づくりが重要です。

次に気になるのがにおいや騒音です。塗装作業では塗料特有のにおいが発生しますが、近年では低臭・水性塗料を使用するケースも増えており、かなり軽減できます。騒音に関しても、高圧洗浄や足場設置の初期段階を除けば、それほど大きな音は発生しません。

また、作業時間は原則日中（9:00〜17:00）で、営業前後の時間帯での対応も相談可能です。定休日を活用して作業を集中させることもできます。

実際には、施工内容や店舗の業種によって調整が必要な場合もあります。例えば、飲食店などではにおいや粉塵により、休業日を検討することも。

事前の打ち合わせで、お客様の営業スタイルを考慮したスケジュール調整や安全対策をしっかり行えば、塗装工事中でも営業を継続することは十分可能です。店舗オーナー様と二人三脚で進めることが、成功のカギになります。

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