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伊丹市K様邸 3連棟の屋根のカバー工事、外壁は意匠性の高い石目調にしました

 

施工箇所

屋根カバー工法 外壁塗装 ベランダ防水 軒天井 樋など

外壁塗装

上塗り: ネオフレッシュティアラVM

下塗り: セラファンデ弾性カラーSi

コーキング工事

外壁目地 サッシ廻りなど

工事期間

2019年7月16日~2019年9月4日

ご依頼のきっかけ

塗り替えセミナー

 

 

<高圧洗浄>

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまったり塗膜の膨れなどをひきおこす可能性があります。

 

 

<コーキング>

 

外壁目地のコーキングです。

 

サッシ廻りや庇廻りのコーキングです。

 

 

<外壁塗装>

 

「セラファンデ弾性カラーSi」で下塗り、中塗をします。

「ネオフレッシュティアラVM」を吹き付け石目調にします。

 

 

<庇塗装>

新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、鉄部の古い塗膜や錆を落とすケレン作業を行います。

錆止めを塗布します。

 

中塗り・上塗りをして完了です。

 

 

<樋、軒天塗装>

樋に錆止めを塗布後、中塗り・上塗りをします。

 

軒天の塗装です。

 

 

<屋根 カバー工法>

カバー工法とは既存の屋根の上から新たな屋根材を重ね張りする方法の事になります。

 

 

防水シートを敷いていきます。 防水シートの上から屋根材を重ね葺きして完了です。

 

 

<ベランダ防水>

 

ケレン後、プライマーを塗布します。   中塗りです。

 

上塗りして完了です。

雨漏りの原因がベランダからのケースも数多くあります。

その為、塗装工事の際は、なるべくベランダ防水も一緒にされる事をお勧め致します。

 

 

 

屋根はスレート、外壁材は窯業系サイディングが使用されておりました。

屋根の改修方法は、

・塗り替え工法 (既存の屋根材を塗装して改修する方法)

・葺き替え工法 (既存の屋根材を剥がし、新しい屋根材を施工する方法)

・カバー工法  (既存の屋根の上から新たな屋根材を重ね張りする方法)

屋根のカバー工法は、現時点でスレート瓦にのみ採用が可能になります。

の3つのタイプがあります。

 

カバー工法を検討する目安として、

・基材に剥離の徴候がある。

・基材がノンアスベスト初期のスレート。

・既に2回以上塗装工事をしているスレート。

・縁切りされていないスレート。

などがあります。

 

カバー工法のメリットとしては、

・色褪せしにくい為、20年程メンテナンスが不要。

・断熱性、防水性がアップする為、夏の暑さの軽減。

・金属製品である為、割れにくく、台風等の飛来物被害のリスクの軽減。

などがあります。

 

デメリットとして塗り替え工法よりコストはかかりますが、塗り替え工法より塗り替え回数を削減できるため、生涯的にはコストも大幅に削減することが出来ます。

カバー工法は葺き替えよりもコストが削減でき、金属屋根は軽くて丈夫な為、スレート屋根で塗装が出来なくなった場合はお勧めの工法になります。

 

屋根は、なかなか見えにくい箇所の為、劣化の現状がわかりにくいと思います。

屋根は外壁よりも紫外線を浴び、劣化の進行が早い為、注意が必要です。

無料で外装劣化診断をさせていただく際には、屋根の状況も撮影致します。

屋根の状況などが気になる場合は、お電話、又はJR西宮駅にあります店舗の方で無料診断も受け付けておりますのでお気軽に診断依頼のご連絡をお待ち致しております。

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

 

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

 

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

 

・お問い合わせは、お電話またはメールにて

相談無料・診断無料・見積もり無料

お電話の場合はこちら:0120-99-8258

メールの場合はこちら:お問合せ専用フォーム

 

 

 

【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

【プロタイムズ阪神中央店】   塗装・防水専門店

 

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

タイトルデコレーション

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