ビフォーアフター

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アフター

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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　バルコニー防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR/耐用年数26〜30年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ　サーモテックメタルプライマー
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500無機-IR/耐用年数25～28年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8091　ブロークンホワイト 屋根：9016　パストグリーン
コーキング工事	サッシ廻り　樋足元　換気フード廻り　配管廻り　笠木天端と壁取り合い
工事期間	2025年8月29日～2025年9月22日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

尼崎市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

外壁や屋根に付着した汚れ、カビ、コケなどを高圧洗浄で徹底的に取り除き、塗料がしっかりと定着するように表面を整える、塗装の重要な下地作業です。

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コーキング

外壁の目地や窓まわりにあるゴム状のシーリング材を新しく打ち替え、建物の防水性と気密性を確実に維持する重要な作業です。

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屋根塗装

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

下塗り乾燥後、「超低汚染リファイン500無機-IR000無機ｰIR」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。

今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「9016　パストグリーン」です。

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外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」「サーモテックメタルプライマー」を塗布します。

下塗り乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000無機ｰIR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8091　ブロークンホワイト」です。

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付帯部塗装

雨樋や破風板、鼻隠し、水切りなどの付帯部分を丁寧に塗装し、建物全体の美観を整えるとともに、耐久性を向上させる仕上げ工程です。

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バルコニー防水

バルコニー部分も併せてメンテナンスを行いました。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

塗装工事の際の近隣挨拶は必要？

塗装工事を行う際、近隣への挨拶は非常に大切です。工事中はどうしても騒音や匂い、作業車の出入りなどで周囲に迷惑がかかる可能性があります。そのため、事前にご近所の方々に挨拶をしておくことで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズに工事を進めることができます。挨拶の方法としては、工事の開始前に直接訪問して、工事内容や期間、作業時間帯などを簡単に説明するのが一般的です。また、手土産としてちょっとした菓子や日用品を添えることで、より丁寧な印象を与えられます。

挨拶は単に「よろしくお願いします」と言うだけではなく、相手に安心感を与えることがポイントです。たとえば「騒音や匂いでご迷惑をおかけするかもしれませんが、できる限り配慮して作業いたします」と一言添えるだけで、受け取る側の印象がぐっと良くなります。また、工事期間中に何か問題が起きた場合でも、事前に顔を合わせて挨拶をしておくことで相談しやすくなり、関係が悪化するリスクを減らせます。

さらに、挨拶は単なるマナーではなく、信頼関係を築く大切なステップです。施工業者の対応が丁寧であるほど、近隣住民の方々も安心して工事を見守ることができます。最近では、工事前に挨拶文をポストに入れるだけのケースも増えていますが、できれば直接会ってお話しするほうがより効果的です。特にマンションや密集した住宅街では、工事の影響を受ける方が多いため、丁寧な挨拶がトラブル防止につながります。

まとめると、塗装工事の際の近隣挨拶は、マナーとしてだけでなく、安心感を与え、トラブルを防ぎ、信頼関係を築くために必要不可欠な工程です。ちょっと手間に感じるかもしれませんが、この一手間が工事全体をスムーズにする大きなポイントとなります。

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