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工事詳細

施工箇所	外壁塗装　屋根塗装　バルコニー防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000無機-IR/耐用年数26〜30年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン500無機-IR/耐用年数25～28年(10年保証) 下塗り：アステックペイント　サーモテックシーラー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13～16年
使用色	外壁：8091　ブロークンホワイト　8204グレージュ 屋根：8077　ヤララブラウン
コーキング工事	破風ジョイント　樋足元　庇廻り　換気フード廻り　笠木天端と壁取り合い
工事期間	2025年10月31日～2025年11月20日
ご依頼のきっかけ （お悩み事）	定期メンテナンス

伊丹市の外壁塗装　施工事例

施工写真

高圧洗浄

塗膜の耐久性を確保するため、高圧洗浄により外壁や屋根の不純物を除去し、塗料が定着しやすい下地を形成します。

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コーキング

目地やサッシ周辺のシーリング材を打ち替えることで、防水機能を回復させ、建物内部への雨水侵入を防止します。

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屋根塗装

下塗り材「サーモテックシーラー」を塗布します。

下塗り乾燥後、「超低汚染リファイン500無機-IR000無機ｰIR」で中塗り、上塗りをして屋根塗装の完成です。

今回、屋根塗装でお選びいただいた色は「8077　ヤララブラウン」です。

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外壁塗装

下塗り材「ホワイトフィラーAⅡ」を塗布します。

下塗り乾燥後、「超低汚染プラチナリファイン2000無機ｰIR」で中塗り、上塗りをして外壁塗装の完成です。

今回、外壁塗装でお選びいただいた色は「8091　ブロークンホワイト　8204　グレージュ」です。

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付帯部塗装

付帯部である雨樋・破風板・鼻隠し・水切りを塗装することで、劣化を防ぎ、建物全体の耐久性維持につなげます。

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バルコニー防水

バルコニー部分も併せてメンテナンスを行いました。

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使用塗料

今回使用した塗料とその空缶写真です。

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最後に

付帯部の塗装も必要？

外壁塗装を検討するとき、「外壁だけ塗れば十分では？」と思われる方も少なくありません。ですが結論から言うと、付帯部の塗装も必要です。むしろ、外壁塗装と同時に行うことで、見た目・耐久性・コスト面すべてにおいてメリットがあります。

付帯部とは、雨樋・破風板・鼻隠し・水切り・シャッターボックスなど、外壁や屋根以外の細かな部位のことを指します。これらは外壁と同じように、雨風や紫外線の影響を日々受けており、時間とともに色あせや劣化が進行します。特に金属製の水切りなどは、塗装をしないまま放置するとサビの原因になることもあります。

外壁だけをきれいに塗り替えても、付帯部が色あせたままだと、どうしても古い印象が残ってしまいます。逆に、付帯部までしっかり塗装することで、建物全体に統一感が生まれ、新築のような仕上がりになります。外観の完成度を高めるうえで、付帯部塗装は欠かせない工程と言えるでしょう。

また、付帯部は外壁塗装の際に設置する足場を使って施工するのが一般的です。外壁塗装のタイミングで一緒に行えば、後から単独で工事をする必要がなく、足場代を二重にかけずに済むという大きなメリットがあります。結果として、トータルのメンテナンス費用を抑えることにもつながります。

付帯部の塗装は「見た目のためだけ」と思われがちですが、実際には劣化を防ぎ、建物を長持ちさせる重要な役割があります。外壁塗装を検討する際は、付帯部も含めたトータルなメンテナンスを考えることが、後悔しない選択につながります。

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