カテゴリ一覧
施工箇所
屋根塗装 外壁塗装 防水工事
外壁塗装
上塗り：アステックペイントジャパン 超低汚染リファイン1000Si-IR / 耐用年数15～18年（10年保証）
下塗り：アステックペイントジャパン エポパワーシーラー
屋根塗装
上塗り：アステックペイントジャパン スーパーシャネツサーモSi / 耐用年数13～16年（7年保証）
下塗り：アステックペイントジャパン サーモテックシーラー
使用色
外壁：9017 ブルーグレイ
外壁：9022 ホライズンブルー
屋根：9119 トゥルーブラック
コーキング工事
サッシ廻り 外壁目地 破風・帯ジョイント 樋足元 換気フード 庇
工事期間
2019年11月5日～11月27日
ご依頼のきっかけ
塗り替えセミナー
高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します
コーキング材を充填し、ヘラで成形して完了です
玄関廻りも同じようにプライマー（下塗り材）を塗布後、コーキング材を充填し完了です
モルタルで塗膜剥離部分の補修をします
剥離部を補修後、パターン（模様）を復旧します
完全に目立たないようにすることはできませんが、模様を付けることで塗装後に補修跡を目立たないようにすることができます
こちらも剥離部を補修後、パターン（模様）の復旧を行いました
棟瓦を止めている釘をコーキングで処理します
「サーモテックシーラー」で下塗りをします
遮熱塗料「スーパーシャネツサーモSi」で中塗りをします
この塗料は高い防水性と撥水性（水を弾く性質）を持つシリコン塗料で、紫外線にも強く色あせしにくいため長期間美しい外観を保つことができます
上塗りをします。色は「9119 トゥルーブラック」です
「エポパワーシーラー」で下塗りをします
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます
「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗りをします
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。
シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます。
上塗りをします。色は「9017 ブルーグレイ」です
「9022 ホライズンブルー」です
駐車場前の床塗装です
新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、鉄部の古い塗膜や錆を落とすケレン作業後、錆止めを塗布します
中塗り・上塗りをして完了です
軒天井の下塗りです
中塗り・上塗りをして完了です
雨戸の塗装です
帯の塗装です
ケレン後、プライマーを塗布します
防水材を塗布します
こちらのお住まいではセメント瓦と窯業系サイディングを使用されていました。
セメント瓦はセメントと川砂のモルタルを原料に作った瓦で、戦後一番多く使用された屋根材です。
一般的なスレート瓦と比較し、厚みがあるため遮音性・断熱性能が高いことが特徴です。
瓦の重量があるため建物への負荷がかかりやすく雨仕舞いが悪いなど、風の強い豪雨に比較的弱い屋根材です。
本体のセメント自体には防水性がないため、塗装による定期的なメンテナンスが必要です。
セメント瓦は塗膜が劣化すると水を吸収するようになり、セメントの成分であるカルシウムが流出し始めます。すると表面がざらついて骨材が現れ、衝撃に弱くなってしまいます。
脆くなるまで劣化が進行してしまったセメント瓦に塗装を施しても元通りにはなりません。
大体10年程で塗り替えるのが目安ですが、色のあせや苔の発生がある場合は早めにメンテナンスを行うのがいいでしょう
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今回屋根には「スーパーシャネツサーモSi」という塗料を使用しました。
この塗料は特殊無機顔料を使用したことにより高い遮熱性を実現しています。
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一般的な遮熱顔料は有機顔料を混色して色を作っており、この有機顔料が紫外線により破壊されることにより、
屋根色が『変色』『退色』してしまいます。
スーパーシャネツサーモシリーズは紫外線の影響を受けにくい特殊無機顔料を使用しているため、屋根色の変化
が起こりにくく、塗り替え後の美しい色彩を長期間維持します。
耐候年数は13～16年あり、7年の保証が付いています。
シリコン樹脂塗料は一般的にカラーバリエーションが豊富で、価格と機能のバランスが良い塗料と言われています。
高い防水性と撥水性（水を弾く性質）を持ち、紫外線にも強く、美しい外観を長期間にわたって保つことができます
屋根は紫外線や雨などの過酷な環境に曝されている分、 外壁以上に劣化しやすい箇所です。
長期間メンテナンスをせずに放置してしまうと屋根材が劣化し、雨漏りなどの症状を引き起こしてしまいます。
定期的に塗装メンテナンスすることで、見た目がキレイになるだけでなく、雨漏りの予防にもつながります。
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プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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