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伊丹市Ⅰ様邸　遮熱効果に優れた塗料で塗装させていただきました♪

2021.12.21

ビフォーアフター

施工事例

ハウスメーカー
施工箇所	外壁塗装　　屋根塗装　ベランダ防水
外壁塗装	上塗り：アステックペイント　超低汚染リファイン1000Si-IR / 耐用年数15～18年（10年保証）　下塗り：アステックペイント　エピテックフィラーAE
屋根塗装	上塗り：アステックペイント　スーパーシャネツサーモF /耐久年数15～18年（10年保証）　下塗り：アステックペイント　モニエルパワープライマー
付帯部塗装	アステックペイント　マックスシールド1500Sī-JY/耐用年数15年
使用色	外壁：8079　チャコール　　　9010　クールホワイト　屋根：9119　トゥルーブラック
コーキング工事	外壁目地　サッシ廻り　換気フード
工事期間	2021年4月12日～2021年5月10日
ご依頼のきっかけ（お悩み事）	定期メンテナンス

施工写真

〈高圧洗浄〉

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触る

と手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

〈屋根補修〉

屋根の瓦を割れたまま放置してしまうと、雨水が侵入してしまう可能性もありますので、専用の接着剤にて補修致し

ます。

〈サイディングの浮き補修〉

サイディングが浮いてきてしまうと、浮いている部分から雨水が侵入してしまいます。

雨水が侵入する事により、中の防水シートの腐敗等につながる恐れもありますのでビスにて浮きを補修し、

ビス部分にコーキングを行い完了です♪

〈コーキング・打ち替え〉

まずは古いコーキング材を撤去します。

次にコーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を

塗布します。

その後、コーキング材を充填し、ヘラで成形して完了となります。

各箇所、同様の手順にて進めていきます。

〈屋根塗装〉

まずは「モニエルパワープライマー」で下塗りをします。

【プライマー（接着プライマー）は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のと

を言います】

次に「スーパーシャネツサーモF」で中塗りをします。

【この塗料はフッ素樹脂塗料のため、耐候性が高く長期間に渡って艶引け、変色・退色を起こすことがなく、優れた

遮熱性をもっています】

上塗りを行い仕上げてまいります。

今回使用しましたお色は「9119　トゥルーブラック」となります。

〈外壁塗装〉

屋根同様下塗り材から塗っていきます。

まずは「エポパワーシーラー」で下塗りをします。

【シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎま

す】

「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗りを行います。

【この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニン

グ機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中

でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます】

屋根同様上塗りで仕上げてまいります。

外壁のお色は「8079 チャコール」と「9010 クールホワイト」です。

2色の色分けがとても綺麗ですね♪

＜付帯塗装＞

付帯部は、刷毛やローラーなど様々な道具を使い分けて塗装していきます。鉄部は錆を放置していると穴が開いてし

まう可能性もあるので、錆止め塗料を使うなどして、部位に合わせた塗装を行います。

〈ベランダ防水〉

普段あまり気にかけないベランダですが、雨漏れ箇所の半数以上はベランダ防水の劣化が原因となっています。

とても大事な部分となりますのでしっかりとした対策が必要です。

〈使用塗料〉

決められた塗布量をしっかり守り、丁寧な施工を行います。

工事完了後は施主様と共に最終チェックを行い、終了となります♪

ースレート屋根ー　　※スレート屋根＝化粧スレート、カラーベスト、コロニアル

スレート屋根はひび割れることがあります。

スレート屋根がひび割れている場合には、早めに補修を検討することをオススメします。仮に補修せずに放置すれ

ば、雨漏りが発生してしまうことも。

まずはスレート屋根がひび割れる原因をいくつかご紹介させていただきます。

◎経年劣化
スレート屋根は時間の経過とともに、劣化が進行していきます。ある程度、劣化が進行すると、様々な劣化症状がみられるようになります。その劣化症状の一つが「ひび割れ」です。
※スレート屋根には、ひび割れ以外にも、「色あせ」「カビ・藻の発生」「塗膜の膨れ／はがれ」「スレート屋根の割れ（欠損）」などの経年劣化の症状が生じることもあります。

◎飛来物
台風時や強風時などに飛んできたモノがスレート屋根にぶつかって、ひび割れが生じることがあります。

◎屋根上の工事（アンテナや太陽光パネルの設置など）
アンテナや太陽光パネルの設置などの、スレート屋根の上での工事内容が原因でひび割れが生じることがあります。また、スレート屋根の上に設置したアンテナや太陽光パネルなどの重さによって、少しずつひび割れが生じることも。

◎踏（ふ）み割れ
（スレート屋根の上での作業中などに）スレート屋根を踏むことで、ひび割れが生じることがあります。特に、経年劣化によって脆（もろ）くなったスレート屋根は踏み割れが生じやすいです。また、比較的新しいスレート屋根でも、スレート屋根を施工した時の釘の打ち方／野地板の張り方などによっては、踏み割れが生じやすくなっていることがあります。

ご紹介させていただきましたようにスレート屋根にひび割れが生じた場合は補修が必要となってきます。

次回は補修内容等についてご紹介してまいりますのでお楽しみに♪

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル