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伊丹市Ⅰ様邸 遮熱効果に優れた塗料で塗装させていただきました♪


ビフォーアフター

施工事例

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装  屋根塗装 ベランダ防水
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR / 耐用年数15~18年(10年保証) 
下塗り:アステックペイント エピテックフィラーAE
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモF /耐久年数15~18年(10年保証) 
下塗り:アステックペイント モニエルパワープライマー
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Sī-JY/耐用年数15年
使用色外壁:8079 チャコール
   9010 クールホワイト 
屋根:9119 トゥルーブラック
コーキング工事外壁目地 サッシ廻り 換気フード 
工事期間2021年4月12日~2021年5月10日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

施工写真

〈高圧洗浄〉

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触る
 
と手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
 
 

〈屋根補修〉

屋根の瓦を割れたまま放置してしまうと、雨水が侵入してしまう可能性もありますので、専用の接着剤にて補修致し

ます。

 

 

〈サイディングの浮き補修〉

サイディングが浮いてきてしまうと、浮いている部分から雨水が侵入してしまいます。

雨水が侵入する事により、中の防水シートの腐敗等につながる恐れもありますのでビスにて浮きを補修し、

ビス部分にコーキングを行い完了です♪

 

〈コーキング・打ち替え〉

まずは古いコーキング材を撤去します。

次にコーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を

塗布します。

その後、コーキング材を充填し、ヘラで成形して完了となります。

各箇所、同様の手順にて進めていきます。

 

 

〈屋根塗装〉

まずは「モニエルパワープライマー」で下塗りをします。

【プライマー(接着プライマー)は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のと

を言います】

次に「スーパーシャネツサーモF」で中塗りをします。

【この塗料はフッ素樹脂塗料のため、耐候性が高く長期間に渡って艶引け、変色・退色を起こすことがなく、優れた

遮熱性をもっています】

上塗りを行い仕上げてまいります。

今回使用しましたお色は「9119 トゥルーブラック」となります。

 

〈外壁塗装〉

屋根同様下塗り材から塗っていきます。

まずは「エポパワーシーラー」で下塗りをします。

【シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎま

す】

「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗りを行います。
 
【この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニン
 
グ機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。シリコン塗料は数ある塗料のグレードや価格帯の中
 
でちょうど中間の立ち位置に属し、総合的にバランスの良い塗料と言えます】
 
屋根同様上塗りで仕上げてまいります。
 
外壁のお色は「8079 チャコール」と「9010 クールホワイト」です。
 
2色の色分けがとても綺麗ですね♪
 

<付帯塗装>

付帯部は、刷毛やローラーなど様々な道具を使い分けて塗装していきます。鉄部は錆を放置していると穴が開いてし

まう可能性もあるので、錆止め塗料を使うなどして、部位に合わせた塗装を行います。

 

〈ベランダ防水〉

普段あまり気にかけないベランダですが、雨漏れ箇所の半数以上はベランダ防水の劣化が原因となっています。

とても大事な部分となりますのでしっかりとした対策が必要です。

 

〈使用塗料〉

決められた塗布量をしっかり守り、丁寧な施工を行います。

工事完了後は施主様と共に最終チェックを行い、終了となります♪

 

 

 

ースレート屋根ー  ※スレート屋根=化粧スレート、カラーベスト、コロニアル

スレート屋根はひび割れることがあります。

スレート屋根がひび割れている場合には、早めに補修を検討することをオススメします。仮に補修せずに放置すれ

ば、雨漏りが発生してしまうことも。

まずはスレート屋根がひび割れる原因をいくつかご紹介させていただきます。

◎経年劣化
スレート屋根は時間の経過とともに、劣化が進行していきます。ある程度、劣化が進行すると、様々な劣化症状がみられるようになります。その劣化症状の一つが「ひび割れ」です。
※スレート屋根には、ひび割れ以外にも、「色あせ」「カビ・藻の発生」「塗膜の膨れ/はがれ」「スレート屋根の割れ(欠損)」などの経年劣化の症状が生じることもあります。

◎飛来物
台風時や強風時などに飛んできたモノがスレート屋根にぶつかって、ひび割れが生じることがあります。

◎屋根上の工事(アンテナや太陽光パネルの設置など)
アンテナや太陽光パネルの設置などの、スレート屋根の上での工事内容が原因でひび割れが生じることがあります。また、スレート屋根の上に設置したアンテナや太陽光パネルなどの重さによって、少しずつひび割れが生じることも。

◎踏(ふ)み割れ
(スレート屋根の上での作業中などに)スレート屋根を踏むことで、ひび割れが生じることがあります。特に、経年劣化によって脆(もろ)くなったスレート屋根は踏み割れが生じやすいです。また、比較的新しいスレート屋根でも、スレート屋根を施工した時の釘の打ち方/野地板の張り方などによっては、踏み割れが生じやすくなっていることがあります。

 

ご紹介させていただきましたようにスレート屋根にひび割れが生じた場合は補修が必要となってきます。

次回は補修内容等についてご紹介してまいりますのでお楽しみに♪

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

 

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

 

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

タイトルデコレーション

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