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西宮市M様邸 外壁はモルタルを汚れが付きにくい塗料で。屋根はスレート瓦を無機系の塗料で綺麗に塗装させて頂きました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装
外壁塗装上塗り:超低汚染リファイン1000MF-IR

下塗り:ホワイトフィラーA
下塗り:エポパワーシーラー
屋根塗装上塗り:プラチナ無機コート700JY-IR
下塗り:HBプライマーJY-IR
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY
使用色外壁:8095ミッドビスケット

屋根:9100スカイグレー
コーキング工事破風 樋手摺足元 換気フード廻り
工事期間2021年5月10日~2021年6月7日
ご依頼のきっかけ(お悩み事)雨漏れ

施工写真

屋根・外壁共に塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

 

コーキング

まず住宅にとって雨水の侵入は建物の構造を劣化させ寿命を縮める大敵です。

そこで、外壁の隙間を塞いで防水するのがコーキングの役目です。

適切に施工されたコーキングなら、大切なマイホームをしっかり守ってくれます。

 

屋根用下塗り材『HBプライマーJY-IR』で下塗りを行います。

屋根用上塗り材『プラチナ無機コート700JY-IR』で中塗り、上塗りを行います。

遮熱機能も備わっており耐久性も高い塗料となっております。

 

外壁は下塗りを2回塗り、上塗りを2回塗りの計4回塗りを推奨させて頂きました。

モルタル外壁の初めての塗装の場合、吸い込みが激しく、下塗り材を吸い込んでしまい上塗りとの密着性が下がり

仕上がりが悪くなる場合があります。そのため、最初に吸い込む分だけ下塗り材を吸い込まし、その後にもう一度

密着性を高める下塗り材を塗布します。そうすることにより、メーカー記載の耐久年数、機能性を十分発揮することに繋がります。

※塗り重ね回数が多ければ多いほど良いというものでもございません。塗料カタログに記載されているメーカー仕様を守ることに意味があるのです。4回塗りも一つの仕様です。

 

 

付帯部の塗装

鉄部の塗装は新しい塗料が剥がれたり膨れたりするのを防ぐ為に、鉄部の古い塗膜や錆を落とすケレン作業後、錆止めを塗布します。

 

 

使用塗料の搬入写真と空缶のお写真です。

 

 

最後に

雨漏れについて

雨漏れはプロにも難しい問題です。

家を破壊し、雨漏れ箇所を探すのは簡単ですが、非破壊で雨漏れ箇所を特定するのは難しい事です。

長年の経験や、雨漏れが多く発生している箇所など一つ一つ原因を潰していきます。

ベランダの床の防水や、窓廻りのコーキング劣化、明り取り窓など屋根以外の原因も多いです。

塗装工事は、塗装をし美観を取り戻すだけではなく、コーキング工事、ひび割れ補修など家の中に水を入れないために行っております。

塗装工事をされる際は塗料だけではなく、しっかりとした下地補修や雨漏れ防止対策(コーキング工事)を施工してくれる塗装の専門業者を選ぶようにしましょう。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っておりますので、お気軽にお申し付けください

塗替えイメージサンプル

・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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