ビフォーアフター

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工事詳細

施工箇所	屋根塗装・雨戸塗装・ベランダ防水
外壁塗装	施工なし
屋根塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　超低汚染リファイン500Si-IR 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　サーモテックシーラー」
付帯部塗装	ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　マックスシールド1500Si-JY
使用色	屋根：8075 パイオニア
工事期間	2021年11月15日～2021年11月24日
ご依頼のきっかけ(お悩み事)	塗り替えセミナー

施工写真

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足場を組み立て、高圧洗浄を行っていきます。

屋根塗装をする前に高圧洗浄を行い、屋根材に付着した汚れやホコリ、カビ、苔、藻、塗膜表面に付いている汚れなどを徹底的に取り除くことで、美しく仕上がり、屋根材と塗料密着性を高めることもできるため、より質の高い屋根塗装につながります。

 

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高圧洗浄を綺麗にかけたら雨漏れ防止対策のタスペーサーを設置していき、塗装を行っておきます。

タスペーサーの１番の目的はスレート屋根でおこってしまう雨漏りを防ぐことです。
家の中に水の浸入を許してしまうと、建物の木造部分が腐食しはじめます。そしてシロアリが湿った木材から食い散らかして、家が劣化してしまいます。建物の骨組みが劣化してしまうと、補修に莫大な額が必要になる可能性が高くなります。

そうならないようにタスペーサーを設置して、雨漏りのリスクを抑える必要があります。

もちろん、皮スキなどを使った従来の縁切りも目的は同じです。

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サーモテックシーラーでしっかり塗装を行い上塗りを行っていきます。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

 

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雨戸塗装です。しっかり錆止めを塗り、上塗りを行っていきます。

外壁塗装時にも付帯部塗装時にも足場が必要となりますが、屋根塗装や外壁塗装と付帯部塗装を一緒に行なえば足場代は１回分で済みます。ところが、別のタイミングで行なうと足場代は倍かかることになります。一般的に足場代は数十万円かかりますから、それが倍かかるとなると、どうでしょう。
また、外壁塗装と付帯部塗装を同時に行なった場合は、外壁塗装の合間に付帯部塗装を…とうまく時間を活用してもらえるため人件費が抑えられることもありますが、外壁と付帯部を別々に塗装した場合は、相応に人件費がかかることになるでしょう。

 

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ベランダ防水です。

ベランダやバルコニーは建物から張り出していることもあり、紫外線の影響を受けやすく劣化の激しい部分ということが出来るでしょう。

雨漏れの原因箇所としても多くの事象があげられます。

ベランダが原因となる不具合を防ぐためには、適切なタイミングでメンテナンスを実施しなけせばなりません。

ひび割れや、剥がれ、膨れなどがある場合は防水性能が著しく低下しているサインとなります。

 

 

 

最後に

塗装工事における大切な事

外壁塗装を考える際に、よく言われるのが腕のいい職人さんか？良い塗料を使っているか？どこの業者を選んだらいいのか分からない。などのお話をよく耳にします。

もちろん腕の良い職人さんに越したことはありません。しかしどれだけ腕の良い職人さんだとしても塗料メーカーが推奨している仕様を守らなければ塗装をする意味がありません。

そこで一つ重要となるポイントとしましては、ご自宅の外壁材に適している下塗り材をしっかり見極めていただくという事です。

何の知識もない者が家を診断し、間違った下塗り材を選ばれてしまうと、塗装をしてから1，2年も経っていないのに色褪せや剥がれ、膨れなどの不具合が起きてしまします。

下塗りは、「外壁材（下地）」と「中塗り・上塗り（仕上げ塗装）」を密着させるなど、外壁塗装において非常に重要な役割を担っています。

例えば、

●プライマー／シーラー
・「外壁材（下地）」と「中塗り・上塗り（仕上げ塗装）」を密着させる
・外壁材（下地）を補修する・補強する
といった、一般的な下塗りの性能を有する塗料をプライマー／シーラーと言います。
※特に、塗料の吸い込みを止めることを得意とした下塗り塗料のことを「シーラー」として、プライマーと区別することもあります。

●フィラー（微弾性フィラー）
一般的な下塗りの性能（上記参照）を有し、かつプライマーやシーラーと比べて粘性のある（ドロドロしている）下塗り塗料を「フィラー（微弾性フィラー）」と言います。
フィラー（微弾性フィラー）は、たとえば、「特に補修・補強の必要な外壁材（下地）」「凹凸のある外壁（リシン、スタッコなど）」などの塗装時に選ばれることの多い下塗り塗料です。

など下塗り材だけでも無数の塗料が存在するのです。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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