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西宮市N様邸の屋根・外壁塗装を行いました。お色もイメージチェンジされ綺麗な仕上がりになりました。外壁は窯業系サイディング、屋根材はスレート瓦です。

2022.4.6

ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所	屋根塗装・外壁塗装
外壁塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　シリコンREVO1000 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　エポパワーシーラー
屋根塗装	上塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　スーパーシャネツサーモSi 下塗り：ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　サーモテックシーラー
付帯部塗装	軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装・雨戸塗装・庇・換気フード・水切り金物
使用色	外壁：8078 ウィザードコッパー　　：9003 ホワイトリリィ屋根：9110 クレタグレー
コーキング工事	サッシ廻り・壁の目地・破風・ジョイント部・樋・手摺足元、換気フード廻り
工事期間	２０２１年８月１６日～２０２１年９月２７日
ご依頼にきっかけ (お悩み事)	定期メンテナンス

施工写真

高圧洗浄

外壁塗装には「高圧洗浄」という工事工程があります。

◎外壁塗装の工事工程（工事の流れ） ※一部抜粋
▼足場の設置（＋養生）
▼高圧洗浄　←ココ
▼下地処理（補修）
▼養生
▼外壁塗装

外壁塗装の高圧洗浄では、高圧洗浄機を使用して、外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。

コーキング工事

既存のコーキングを綺麗に取り除き、専用のプライマーを塗布します。その後新しいコーキングを打っていきます。

コーキングに、ひび割れ・肉やせ・剥離などの不具合や劣化症状がみられる場合には、「シーリングの打ち替え」補修をするのがオススメです。

基本的にシーリング（コーキング）は打ち替えで補修をしますが、シーリングが使用されている箇所などによっては、「シーリングの増し打ち」で補修をすることもあります。

屋根塗装

タスペーサーを設置します。スレート屋根は塗装すると隙間を塗料が覆ってしまい、雨が降った時に水の逃げ場がなくなることで下地の腐食や雨漏りの原因となります。屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れる
ことで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

その後サーモテックシーラーで下塗りを行い、「スーパーシャネツサーモSi」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性（水を弾く性質）を持つシリコン塗料で、紫外線にも強く色あせしにくい
ため長期間美しい外観を保つことができます。

外壁塗装

エポパワーシーラーで下塗りを行います。シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、

上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

シリコンREVO1000で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。
シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル（塗膜を劣化させる成分）」の働きを抑制する高耐候型
白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

付帯部塗装

付帯部も専用の下塗りを塗り、上塗りを行っていきます。

一般的に、外壁を塗装するタイミングで付帯部も（塗装を必要としている付帯部については）一緒に塗装をします。

もしかすると、「外壁塗装と一緒にしなくても…」「付帯部の塗装が必要になった時に、付帯部だけ塗装すれば良いのでは？」などと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、付帯部塗装は外壁塗装と一緒に行なうのが現実的です。

使用塗料

塗料の搬入写真と空缶写真です。

何故写真まで取るのか？と思われるかもしれませんが、見積書に記載されている塗布量をきちんと塗った証明になるからです。

見積書には、使用する（購入する）塗料の費用が記載されています。塗料の費用箇所に、「下塗り塗料」「上塗り塗料」の記載があるかチェックしてみてください（※多くの場合、中塗りと上塗りは同じ塗料製品を使用するため、下塗り塗料と上塗り塗料の確認だけで問題ありません）。記載があれば、少なくとも、下塗り・上塗りを塗り重ねる想定であることが確認できます。
仮に「上塗り塗料の記載しかない」といった場合には要注意。それが下塗り不要の塗料であれば問題ありませんが、そうでなければ、本来必要な下塗りを塗装しない（塗り回数を守らない）塗装業者である可能性があります。

最後に

サイディングに不具合や劣化症状がある場合には、早めに補修を検討することをオススメします。

なぜならば、サイディングに生じた不具合や劣化症状を放置すると、
・サイディングが早々にダメになる
・カビ・シロアリ・雨漏りなどが発生する
・住まいが早々に寿命を迎える
などのリスクが生じるためです。

詳しく解説すると…
サイディングに生じた不具合や劣化症状を放置すると、不具合や劣化症状のある箇所からサイディングに雨水が浸入するようになります。サイディングに雨水が浸入すると、サイディングは腐食するなどして、早々にダメになる可能性大です。
※不具合や劣化症状の内容や進行具合によって雨水が浸入しはじめるタイミングや、浸入スピードに差はありますが、どんな不具合や劣化症状でも、放置すれば、いずれはサイディングに雨水が浸入します。

そして、雨水がサイディングから住まい内部にまで浸み込むと、カビ・シロアリ・雨漏りが発生する可能性も。そして、カビ・シロアリ・雨漏りによって、住まいの躯体が大きなダメージを受けるようなことになれば、住まいは耐久性を維持できず、早々に寿命を迎えてしまうことも十分に考えられるのです。

そのため、サイディングに何等かの不具合や劣化症状がみられる場合には、早めに補修を検討することをオススメします。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル