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西宮市O様邸、クボタハウスの屋根・外壁塗装を行いました。塗料は人気のアステックペイントさんの『超低汚染リファイン』を使用しました。こちらの塗料は現在一番人気のある塗料となっており、耐久年数とその他(遮熱性、耐候性、超低汚染性)などの機能性とのバランスが凄く良い塗料となっております。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカークボタハウス
施工箇所屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500Si-IR
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装軒天塗装・破風塗装・縦樋・横樋塗装 ・帯板塗装 ・雨戸・戸袋塗装・庇・換気フード塗装
水切り金物・シャッターBOX・出窓上下塗装
使用色外壁:8083ベイジュ
  :8091ブロークンホワイト
屋根:8074アイアンバーグ
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・破風ジョイント部・庇廻り、換気フード廻り
工事期間2021年10月13日~2021年11月2日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうまく密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

外壁は窯業系サイディングです。

窯業系サイディングに最も重要になる塗装工事はコーキング工事と言っても過言ではないでしょう。

外壁の目地や、サッシ廻り、更にはひび割れ補修まで丁寧に行います。

やはり、コーキング自体は年数と共に硬化し、ひび割れをおこし、防水の役割が低下してきてしまいます。

基本的には打替えを推奨いたします。

屋根塗装

タスペーサーを設置します。
スレート屋根は塗装すると隙間を塗料が覆ってしまい、雨が降った時に水の逃げ場がなくなることで下地の腐食や雨
漏りの原因となります。屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

その後サーモテックシーラーで下塗りを行っていきます。

最後に「超低汚染リファイン500Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は、汚れの付着を防ぎ美観を長期間保持する「超低汚染性」紫外線に強い耐性を発揮する「高耐候
性」の他、「遮熱性」を有しています。熱の吸収の原因となる汚れの付着を防ぐため、遮熱性を長期間保持します。
また、付着した汚れを雨水が洗い流す為、汚れが定着しにくく美観の長期間保持に貢献します。

外壁塗装

「エポパワーシーラー」で下塗りをします。
シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

その後「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。

付帯部塗装

軒天井や、帯板、雨樋、シャッターBOXなどの付帯部の塗装を行います。

金属部には先に錆止めを塗布してから中塗り、上塗りを行います。

金属部などは経年劣化で錆びてきていたり、穴が開いている事も多いです。

外壁塗装を行う足場がある状態の時に一緒にメンテナンスを行う事をお勧めいたします。

使用塗料

今回使用した塗料です。※一部抜粋

御見積書に記載のある塗布量をしっかり守った塗装を行います。

最後に

窯業系サイディングの外壁の方は必見!!

●サイディング補修には、専門的な知識や経験が必要
サイディング補修をするのには、
・生じている不具合や劣化症状を正しく把握する
たとえば「色あせだけだと思っていたら、高所にひび割れも生じていた」「シーリングの剥離だけかと思っていたが、シーリングの剥離箇所からサイディング材にまで雨水が浸み込んでいた」など、自身では認識していない別の不具合・劣化が生じていたり、自身が思っている以上に不具合・劣化が進行していたりすることもあります。
・生じている不具合や劣化症状、予算などを踏まえて、ベストな補修方法を見極める
※この記事では、代表的な補修方法をご紹介しましたが、稀(まれ)に上記以外の方法での補修がベストということもあります。
・必要な材料(塗料やシーリング材など)を選定し、手順通りに施工をする
など、専門的な知識や経験が多々必要となります。

仮に知識不足・経験不足で間違った補修をすると、補修に失敗して、補修にかけた手間や費用が無駄になるかもしれません。また場合によっては、間違った補修をしたことが原因で、サイディングに様々な問題を生じさせてしまうリスクも。そして、その問題を解決するのに、相応の費用がかかってしまう可能性もあるのです。

●サイディング補修には、高所作業には危険が伴う

サイディングを補修するとなれば、ほとんどの場合、高所作業が必要となります。高所作業は墜落・転落のリスクがあり、非常に危険です。
高所作業をする場合、プロでも足場を設置して、万全な体制で行ないます。素人が脚立に上がって作業をするなど、もってのほか。絶対にやめてください。

まずは、塗装専門店に相談してお家の診断をすると良いでしょう。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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