Now Loading...

伊丹市O様邸の屋根瓦積み替え工事・外壁塗装を行いました。外壁はモルタル壁です。塗料は耐候性・遮熱性・超低汚染性を兼ね備えた耐久年数も非常に長いハイグレードな塗料を使用しております。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋根瓦積み替え・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水・波板の交換
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーA
屋根塗装屋根瓦積み替え
付帯部塗装縦樋・横樋塗装・庇・換気フード・屋根壁取合い金物
使用色外壁:8092ニュートラルホワイト 3分艶
コーキング工事ひび割れ補修・樋・手摺足元、庇廻り、換気フード廻り
工事期間2021年9月28日~2021年11月12日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
雨漏れ

工事写真

高圧洗浄

外壁塗装工事では、塗装前(塗料を塗る前)に、高圧洗浄機を使用して、高圧の水で外壁に付着した汚れや傷んだ旧塗膜などを洗い流します。

外壁塗装の高圧洗浄で洗い流すもの
・汚れ(砂、ホコリ、雨筋汚れ など)
・傷んだ旧塗膜 (はがれた塗膜、チョーキング など)
・コケ・藻・カビ ほか

コーキング工事

サッシ廻りや換気フード廻り、樋の足元などにコーキングを充填していきます。

なぜコーキングが必要なのかというと、上記の箇所から雨水などが侵入し雨漏れに繋がるからです。

外壁に出来たひび割れもコーキング補修していきます。

屋根瓦積み替え&漆喰補修

棟瓦を一度取り除き、不良個所や、漆喰が劣化している部分の補修を行います。

屋根素材が瓦の場合、経年劣化により漆喰が黒ずんできて、ポロポロ落ちてくることもございます。

今回は雨漏れの可能性もあり棟瓦のずれも綺麗になおしております。

外壁塗装

「ホワイトフィラー」で下塗りをします。
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します。

その後、「超低汚染リファイン1000MF-IR」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は汚れが付きにくく、防カビ性・防藻性、弾力性、遮熱性、超低汚染性がある多機能塗料となっており、美観性を長く保ちたい方にお勧めしております。

付帯部塗装

ベランダの鉄柵や、換気フード、庇、雨樋などの付帯部塗装を行います。

金属部は錆止めを塗布し、中塗り上塗りを行っていきます。

仮に外壁だけ塗装して付帯部は塗装しなかったとすると、外壁がキレイになった分だけ、より付帯部の傷みや汚れが悪目立ちすることになるでしょう。付帯部の傷みや汚れがひどいほど、美しくなった外観とのコントラストが引き立つことに。美観の面で考えても、外壁と付帯部は一緒に塗装をするのが良いのです。

ベランダ防水

ベランダ床の防水を行っていきます。

ベランダ防水は、雨漏れ箇所ランキングでも上位にくる箇所ですので、外壁塗装のタイミングで一緒にメンテナンスを行う事をお勧めしております。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

見積書に記載されている缶数をしっかり使い切ります。

なぜ塗布缶数が重要なのかというと、家の平米数に必要な塗布量をしっかり塗らなければ塗料の耐久年数や機能性が全く意味の無いことになるからです。

必要な塗布量は家の平米数が正確に出ていれば計算できるのです。

ですので、窓の開口部や塗装の出来ない部分の平米数はしっかり引き算された正確な平米数を出してもらうようにしましょう。

最後に

外壁塗装の品質を担保するため、多くの塗装業者は塗布量を守って外壁塗装をしてくれます。

しかしながら、残念なことに、
・目分量でいいかげんに塗り重ねるなど、ずさんな外壁塗装をする業者
・塗布量(使用する塗料の量)を減らすことで材料費をうかせる、塗布量を減らすことで塗装の手間をはぶき人件費をうかせるなどして、不当に利益を得ようとする心ない塗装業者
も存在します。

そのため、塗布量を守った外壁塗装をするためには、ずさんな工事&不当に利益を得ようとするなどのプロとは思えない対応をしない、信頼できる塗装業者に依頼をすることが重要です。

また、初めての塗装に不安を抱いている方は、塗装専門店や地域などで行われている塗装の『無料塗り替えセミナー』などに参加するのもいいと思われます。

初歩的な塗装の知識から教えてくれますし、どの塗装店を選ぶかの参考にもなります。

決して安くない塗装工事です。ご自身でも知識を付け、信頼ある塗装専門店に任せることをお勧めいたします。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

2018424101851.jpg

・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

・お問い合わせは、お電話またはメールにて (来店の場合は要予約)

相談無料・診断無料・見積もり無料

お電話の場合はこちら:0120-99-8258

メールの場合はこちら:お問合せ専用フォーム

【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

【プロタイムズ阪神中央店】   塗装・防水専門店

設計事務所・ショールーム 

〒662-0912 兵庫県西宮市松原町4-22

TEL 0120-99-8256 FAX 0797-20-2174

E-mail : info@doorinc.jp

Facebook:https://www.facebook.com/door.inc.0514/

・雨漏りでお悩みの方はこちら

http://www.door-amamori.jp/

タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

無料相談0120-99-8258
受付時間 9:00~18:00 (定休日 日曜・祝日)
お問い合わせ 来店予約