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西宮市N様邸の屋根・外壁塗装を行いました。屋根材は『スレート瓦』、外壁は『モルタル壁』です。塗料はアステックペイントを使用いたしました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・軒天井パテ補修
外壁塗装上塗り:アステックペイント シリコンREVO1000
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント スーパーシャネツサーモSi
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装縦樋・横樋塗装・庇、換気フード 塗装・シャッターBOX(外側のみ)・出窓上下 塗装
使用色外壁:8087 CBスムースクリーム
屋根:9112 エバーグリーン
コーキング工事サッシ廻り・ひび割れ補修・樋足元、手摺足元、庇廻り、換気フード
工事期間2022年1月18日~2022年2月3日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

屋根、外壁共に高圧洗浄を行います。

高圧洗浄で剥がれかけの塗料や表面に付着している汚れ、カビ、藻、苔などをきれいに洗い流します。
表面の汚れをきちんと落としていない状態で塗装すると、不純物が壁面に残ったままの状態になるので、塗料がうま
く密着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまう可能性があります。

パテ補修&コーキング工事

モルタル外壁のパテ補修を行います。

その後、サッシ廻りなどのコーキングを充填していきます。

サッシ廻りなどの開口部はひび割れが起こりやすく、雨漏れの原因になる事も多くありますので

しっかりメンテナンスを行います。

屋根塗装

「サーモテックシーラー」で下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます。

その後、タスペーサーを設置します。
スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっ
ついてしまいます。そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。
これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上
げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

その後「スーパーシャネツサーモSi」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は高い遮熱性と防水性、撥水性(水を弾く性質)を持つシリコン塗料で、紫外線にも強く色あせしにくい
ため長期間美しい外観を保つことができます。

外壁塗装

「ホワイトフィラーAⅡ」で下塗りを行います。
フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴
を埋めるために使用します。

その後「シリコンREVO1000」で中塗り、上塗りを行います。
この塗料は「耐候性」「遮熱性」「低汚染性」をバランス良く兼ね備えた塗料です。
シリコン成分が一般の塗料の3倍含まれており、「ラジカル(塗膜を劣化させる成分)」の働きを抑制する高耐候型
白色顔料を使用しているため、塗膜の劣化を抑制し高い耐候性を持っています。

付帯部塗装

縦樋・横樋・庇、換気フード・シャッターBOX(外側のみ)・出窓上下 などの付帯部塗装を行います。

鉄部には錆止めを塗布し、中塗り、上塗りを行います。

付帯部も、屋根や外壁と共に劣化が進むと不具合を起こしてきます。

不具合が高い箇所になると足場が必要となってきますので外壁塗装と一緒にメンテナンスする事をお勧め致します。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり塗り切ります。

もし、御見積書に『何缶』使用するのか記載がない場合は塗装工事が失敗になってしまう可能性があるため

担当者に確認しましょう。

 

 

 

 

 

最後に

素人にも分かる言葉で劣化状況を説明してくれる業者を選ぶこと!

現場調査してもらった後は、しっかりとその状況を説明してくれる業者を探します。

ここでも気をつけておきたいポイントがあります。それは「専門用語をなるべく使わず、素人にもわかりやすく説明してくれること」です。例えば、住宅の部位1つに関しても、「破風」や「鼻隠し」と言葉だけで説明をするのではなく、住宅のイラストや写真を見せながら、「この部分が破風と言いまして・・・」と説明してもらえると、すぐにイメージが付くかと思います。このように住宅にあまり詳しくない人に対しても言葉で伝わりづらいものは、実物を見せたりして、疑問を無くしながら、進めてくれる塗装業者は、非常に信頼ができると思います。

住宅の状況を住んでいる本人が把握することは非常に重要なことです。「分からない用語を聞くことが恥ずかしい」とか、「分からないと素直に言ってしまうと知識が無いことを知られてしまうのではないか」と思われる方もいらっしゃるみたいですが、「プロだから大丈夫でしょ」と業者に丸投げしてしまう方が、よほど危険です。

分からない事はしっかりと意思表示をし、素人でも分かるような丁寧な説明をしてくれる業者を見つける事が重要です。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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