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尼崎市T様邸の屋根・外壁塗装を行いました。外壁は『モルタル壁』屋根材は『セメント瓦』です。外壁はアステックペイント「超低汚染リファイン1000Si-IR」屋根はアステックペイント「シャネツテックSi-JY」を使用いたしました。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・漆喰補修
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラー
下塗り:アステックペイント ホワイトフィラーAⅡ
屋根塗装上塗り:アステックペイント シャネツテックSi-JY
下塗り:アステックペイント エポパワーシーラーJY
付帯部塗装雨樋・配管塗装・水切り金物塗装・庇塗装・バルコニー笠木塗装
使用色外壁:8083 ベイジュ
屋根:9113 ラセットブラウン
コーキング工事樋足元、笠木天場と壁取り合い、庇廻り
工事期間2022年3月2日~2022年3月23日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

工事写真

高圧洗浄

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり(見た目)が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。

コーキング工事

サッシ廻り、樋足元、笠木天場と壁取り合い、庇廻りなどのコーキング工事を行います。

コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布します。

コーキング材を充填し、ヘラで成形し完了です。

コーキング工事は雨漏れ防止、ひび割れ防止効果もあります。

屋根塗装

まずはアステックペイント「エポパワーシーラーJY」を使用し下塗りを行います。

その後、塗り重ね乾燥時間を空けアステックペイント「シャネツテックSi-JY」で中塗り・上塗りを行います。
この塗料は遮熱性に優れており、美観性もあわせ持つバランスのとれた塗料です。塗膜の劣化要因である紫外線・
雨・熱に対して高い耐候性を発揮し、長く美しく建物を守ることが可能です。

また、屋根が急勾配の為屋根足場が必要となります。

外壁塗装

まずはアステックペイント「エポパワーシーラー」で下塗りを行います。

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎま
す。

その後、アステックペイント「ホワイトフィラーAⅡ」で下塗りを行います。(2回目)

フィラーは外壁の微細なひび割れ、凹凸や段差、ピンホール(表面の細かな穴)がある場合、表面を平滑にしたり穴を埋めるために使用します。

その後、

「超低汚染リファイン1000Si-IR」で中塗り、上塗りを行います。

この塗料は汚れにくく、汚れが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を持ち、長期間美しい外観を保つことが期待できます。

付帯部塗装

雨樋・水切り金物・庇・バルコニー笠木などの付帯部塗装を行います。

鉄部には錆止めを塗布し、中塗り、上塗りを行います。

付帯部も外壁同様、経年劣化が進むと錆が現れ穴が空いてしまったり樋の硬化が進み割れてしまったりと不具合が起きてくるのです。

足場が必要となる高さのメンテナンスは費用もかかるため、屋根や外壁と共にメンテナンスする事をお勧め致します。

使用塗料

今回使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

御見積書に記載されている塗布缶数をしっかり塗り切ります。

塗料はどれだけ機能性、耐久性が良い塗料を選んでもこの塗布缶数をしっかり塗らなければ機能性も耐久性も全く意味の無いことになります。

お家は1軒ごとに塗布面積が異なります。窓の大きさ、多さ、シャッターBOXの有無などによって変わってきます。

自分のお家の塗布面積をしっかり把握し、何缶塗らなければならないのか把握する事が大切です。

最後に

お色選びのPOINT!!

外壁塗装で成功する色選びの為に押さえる6つのステップ

外壁・屋根の色選びで失敗すると次の塗装工事までの10年間気に要らない色のまま過ごすか、やり直しの場合は最悪数十万円以上かかってしまう事もあります。

たいていの場合、自分で色味を選んでしまった以上、タダでやり直しはできません。

だからこそ失敗しないために下記手順を踏んで色選びを行う事をお勧め致します。

①近隣と自分の家の写真を撮影し、調和させるのか目立たせるのか方向性を決める

②ご家族やご自身でどんな色にしたいかイメージを言語化する

③イメージに合う色味を選び最低でもA4サイズ以上の面積で確認

④室内の蛍光灯ではなく外で太陽光の下、朝、昼、夜に色確認

⑤人気色や流行色もチェックする

⑥カラーシミュレーションを試してみる

※しかし実際の色味とは異なる事もあるのでおおまかに把握するくらいの気持ちでいましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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【株式会社DOOR】      総合リフォーム工事

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E-mail : info@doorinc.jp

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タイトルデコレーション

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

株式会社DOOR(プロタイムズ阪神中央店)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店DOOR(プロタイムズ阪神中央店)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年間に1回の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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