カテゴリ一覧
西宮市W様邸の外壁塗装工事を行いました。外壁は「窯業系サイディング」です。使用した塗料は戸建て塗装人気No1のアステックペイント『超低汚染リファインシリーズ』です。
ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁塗装 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ 超低汚染プラチナリファイン2000M 下塗り：アステックペイント プレミアムSSシーラープライマー |
| 屋根塗装 | |
| 付帯部塗装 | 軒天塗装・破風塗装・帯板塗装・縦樋・横樋・配管塗装 庇塗装・シャッターＢＯＸ（外側のみ）・屋根壁取り合い金物 塗装 |
| 使用色 | 外壁：8091 ブロークンホワイト |
| コーキング工事 | サッシ廻り・壁の目地・笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻り |
| 工事期間 | 2022年4月18日～2022年5月10日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
西宮市の外壁塗装 施工事例
工事写真
高圧洗浄
まずは、塗装前に高圧洗浄機を使用して、汚れや傷んだ旧塗膜、苔・カビなどを洗い流します。
仮に高圧洗浄をせずに塗装してしまうと外壁や屋根に不要なもの（汚れ、旧塗膜、苔、カビなど）が付着したままとなり、下地と塗料との密着性が弱くなってしまいます。また塗りムラが出来てしまうなど、せっかくの塗装がキレイに仕上がらない可能性が大きくなります。
コーキング工事
サッシ廻り・壁の目地・笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻 りのコーキング打替えを行います。
まず、既存のコーキングを撤去し専用のプライマーを塗布します。その後新しいコーキングを充填して完了です。
下地補修
膨れや捲れている箇所を剥がし、塗装が綺麗に塗布できるよう下地補修を行います。
外壁塗装
まず、アステックペイントプレミアムSSシーラープライマーで下塗りを行います。
その後、アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000MFで中塗り、上塗りを行います。
プレミアムSSシーラープライマー とは、フッ素・光触媒※・無機系塗膜の塗替えも可能な、密着性に優れた水性下塗材です。
付帯部塗装
軒天・破風・帯板・縦樋・横樋・配管・庇・シャッターＢＯＸ（外側のみ）・屋根壁取り合い金物などの付帯部塗装を行います。
金属部にはケレンをし、錆止めを塗布して中塗り、上塗りを行います。
鉄は空気と水に触れると錆びます。錆が出ると、外壁はまだ綺麗でも、家全体を見ると汚い印象を与えてしまったり、門扉や雨戸が錆びると閉まりが悪くなってしまったりします。
ですので、鉄部の塗装は、「自分で買った大切な家を長持ちさせたい」「おしゃれなお家を保っていたい」などと思う方には、外壁や屋根と同じくらい大切な工事となります。
ベランダ防水
一般的な戸建住宅の場合、ベランダの床面には防水性能があります。
防水面の最上層はトップコートとよばれる塗料が塗布されています。経年劣化によって次第に傷んでいく為、おおよそ5、6年でトップコートを塗り替えていく必要があるのです。
使用塗料
今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。
見積書に記載のある塗布缶数をしっかり塗り切ります。
最後に
セメント瓦のメンテナンス時期と特徴
セメント瓦
耐用年数：30～40年
塗り替え目安年数：5～10年
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・様々な形状やカラーバリエーションがあり施工がしやすい ・耐火性が高い | ・塗膜が剥がれると苔やカビが生え、劣化が一気に進む |
セメント瓦はセメントと川砂のモルタルを原料に作った瓦で、戦後一番多く使用された屋根材です。セメント瓦もスレート瓦と同様に防水性がありませんので、定期的なメンテナンスが必要です。
◆モニエル瓦
| メリット | デメリット |
|---|---|
| ・防水性・断熱性・耐震性に優れている ・施工性がよく、デザインにも多様性がある | ・割れやすい ・施工の際、スラリー層をできるだけ取り除いてから施工をする必要がある |
セメント瓦の中には、ヨーロッパ発祥のセメント瓦の一種、モニエル瓦があります。
モニエル瓦は通常の瓦と違い、表面に“スラリー層”と呼ばれる層があり、セメントの粉が薄く吹き付けてあります。スラリー層の上にそのまま塗装をすると、塗膜の剥がれが起きるトラブルにつながりますので、塗装前に劣化したスラリー層をできるだけ取り除いてから施工をする必要があります。
セメント瓦の一種がモニエル瓦ですが、見分け方はあるのでしょうか？
それは、瓦の小口を見ると一目瞭然ですね。
小口が平らなのがセメント瓦、凸凹があるのがモニエル瓦です。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
・外壁塗装に関することは、外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい
外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。
・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中
外壁塗装＆リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。
・お問い合わせは、お電話またはメールにて （来店の場合は要予約）
相談無料・診断無料・見積もり無料
お電話の場合はこちら：0120-99-8258
メールの場合はこちら：お問合せ専用フォーム
【株式会社ＤＯＯＲ】 総合リフォーム工事
【プロタイムズ阪神中央店】 塗装・防水専門店
設計事務所・ショールーム
〒662-0912 兵庫県西宮市松原町４－２２
TEL 0120-99-8258 FAX 0798-20-2174
E-mail ： info@doorinc.jp
Facebook：https://www.facebook.com/door.inc.0514/
・雨漏りでお悩みの方はこちら
