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西宮市W様邸の外壁塗装工事を行いました。外壁は「窯業系サイディング」です。使用した塗料は戸建て塗装人気No1のアステックペイント『超低汚染リファインシリーズ』です。


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 防水工事
外壁塗装上塗り:アステックペイント アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000M
下塗り:アステックペイント プレミアムSSシーラープライマー
屋根塗装
付帯部塗装軒天塗装・破風塗装・帯板塗装・縦樋・横樋・配管塗装
庇塗装・シャッターBOX(外側のみ)・屋根壁取り合い金物 塗装
使用色外壁:8091 ブロークンホワイト
コーキング工事サッシ廻り・壁の目地・笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻り
工事期間2022年4月18日~2022年5月10日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装 施工事例

工事写真

高圧洗浄

まずは、塗装前に高圧洗浄機を使用して、汚れや傷んだ旧塗膜、苔・カビなどを洗い流します。

仮に高圧洗浄をせずに塗装してしまうと外壁や屋根に不要なもの(汚れ、旧塗膜、苔、カビなど)が付着したままとなり、下地と塗料との密着性が弱くなってしまいます。また塗りムラが出来てしまうなど、せっかくの塗装がキレイに仕上がらない可能性が大きくなります。

コーキング工事

サッシ廻り・壁の目地・笠木天場と壁取り合い、庇廻り、換気フード廻 りのコーキング打替えを行います。

まず、既存のコーキングを撤去し専用のプライマーを塗布します。その後新しいコーキングを充填して完了です。

下地補修

膨れや捲れている箇所を剥がし、塗装が綺麗に塗布できるよう下地補修を行います。

外壁塗装

まず、アステックペイントプレミアムSSシーラープライマーで下塗りを行います。

その後、アステックペイント超低汚染プラチナリファイン2000MFで中塗り、上塗りを行います。

プレミアムSSシーラープライマー とは、フッ素・光触媒※・無機系塗膜の塗替えも可能な、密着性に優れた水性下塗材です。

付帯部塗装

軒天・破風・帯板・縦樋・横樋・配管・庇・シャッターBOX(外側のみ)・屋根壁取り合い金物などの付帯部塗装を行います。

金属部にはケレンをし、錆止めを塗布して中塗り、上塗りを行います。

鉄は空気と水に触れると錆びます。錆が出ると、外壁はまだ綺麗でも、家全体を見ると汚い印象を与えてしまったり、門扉や雨戸が錆びると閉まりが悪くなってしまったりします。

ですので、鉄部の塗装は、「自分で買った大切な家を長持ちさせたい」「おしゃれなお家を保っていたい」などと思う方には、外壁や屋根と同じくらい大切な工事となります。

ベランダ防水

一般的な戸建住宅の場合、ベランダの床面には防水性能があります。

防水面の最上層はトップコートとよばれる塗料が塗布されています。経年劣化によって次第に傷んでいく為、おおよそ5、6年でトップコートを塗り替えていく必要があるのです。

使用塗料

今回の工事で使用した塗料の搬入写真と空缶写真です。

見積書に記載のある塗布缶数をしっかり塗り切ります。

最後に

セメント瓦のメンテナンス時期と特徴

セメント瓦

耐用年数:30~40年
塗り替え目安年数:5~10年

メリットデメリット
・様々な形状やカラーバリエーションがあり施工がしやすい
・耐火性が高い
・塗膜が剥がれると苔やカビが生え、劣化が一気に進む

セメント瓦はセメントと川砂のモルタルを原料に作った瓦で、戦後一番多く使用された屋根材です。セメント瓦もスレート瓦と同様に防水性がありませんので、定期的なメンテナンスが必要です。

◆モニエル瓦

メリットデメリット
・防水性・断熱性・耐震性に優れている
・施工性がよく、デザインにも多様性がある
・割れやすい
・施工の際、スラリー層をできるだけ取り除いてから施工をする必要がある

セメント瓦の中には、ヨーロッパ発祥のセメント瓦の一種、モニエル瓦があります。

モニエル瓦は通常の瓦と違い、表面に“スラリー層”と呼ばれる層があり、セメントの粉が薄く吹き付けてあります。スラリー層の上にそのまま塗装をすると、塗膜の剥がれが起きるトラブルにつながりますので、塗装前に劣化したスラリー層をできるだけ取り除いてから施工をする必要があります。

セメント瓦の一種がモニエル瓦ですが、見分け方はあるのでしょうか?
それは、瓦の小口を見ると一目瞭然ですね。

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小口が平らなのがセメント瓦、凸凹があるのがモニエル瓦です。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

・西宮市、神戸市、尼崎市を中心に活動中

外壁塗装&リフォーム専門店のDOORは、兵庫県の西宮市を拠点に、神戸市・尼崎市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・大阪府にも対応しています。近隣・その他地域の方もお気軽にお問合せ下さい。

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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