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ビフォーアフター
工事詳細
| ハウスメーカー | |
| 施工箇所 | 外壁（吸水防止工事） 防水工事 |
| 外壁塗装 | 上塗り：アステックペイント ジョイントシールド/ 耐用年数7年 |
| 屋根塗装 | なし |
| 付帯部塗装 | 日本ペイント ファインシリコンフレッシュ / 耐用年数10～12年 |
| 使用色 | 付帯：ブラック |
| コーキング工事 | サッシ廻り、樋足元、笠木天端と壁取り合い、庇、換気フード、階段・電線部隙間 |
| 工事期間 | 2022年6月1日～2022年6月30日 |
| ご依頼のきっかけ （お悩み事） | 定期メンテナンス |
施工写真
塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。
塗装をする際に、なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、屋根や外壁に付着した汚れやホコリ、カビ、コケ、藻、剥がれかけた塗膜などを取り除かないまま上から塗料を塗り重ねてしまうと、仕上がり（見た目）が悪くなるだけでなく、塗装後早々に塗料がはがれるなどの不具合が発生してしまう可能性があるためです。
コーキング材を撤去します
古いコーキング材を撤去後、コーキング材をしっかり密着させるために接着剤の役割を果たしてくれる「プライマー」と呼ばれる下塗り材を塗布しコーキング材を充填して完了です
支持金物のコーキングです
換気フード廻りのコーキングです
吸水防止剤のジョイントシールドを外壁と目地に塗布します。
この塗料は目地内部に浸透し、防水層を形成することで磁器タイル外壁の劣化原因となる、目地部への水の侵入を防止します
軒天井の塗装です
樋の塗装です
庇の塗装です
ベランダ内壁の塗装です
錆止めを塗布します
中塗りをします
上塗りをします
階段鉄部塗装完了です
防水工事です
使用塗料
最後に
外壁タイルは高級感がある一方で値段が高いイメージがありますが、ほかの建材に比べてタイルそのものの耐久性が高いのでメンテナンス費用を抑えることができ、建物を長く持たせることが出来ます。
タイル外壁はほかの建材には出せない高級感があります。
また、耐久性に優れており劣化しにくいのはもちろんですが高温で焼き固めたタイルは非常に硬く、傷がつきにくく丈夫です。
タイルは土や石を約1300℃の高温で焼き固めたものです。
元の素材の土や石は全く劣化せず永久的に残る材料ですので、タイル自体も耐久性に優れ強い日差しや雨風にさらされても変色や劣化がしにくいという特徴があります。
また、吸水率が1％と大変低く外壁にとって大敵である雨から建物を守ることが出来ます。
注意しなければいけないのは「メンテナンス不要」ではないことです。
タイルは耐用年数が長いためメンテナンス不要だと言われることがありますが、劣化するとひび割れや滑落、部分爆裂などを引き起こします。
また、目地部も劣化しますので定期的にメンテナンスを行いましょう。
プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。
ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。
塗替えイメージサンプル
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