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西宮市S様邸 屋根と外壁を紫外線に強く汚れにくい塗料で塗り替えました


ビフォーアフター

工事詳細

ハウスメーカー
施工箇所外壁塗装 屋根塗装 
外壁塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR/ 耐用年数21~26年(10年保証)
下塗り:アステックペイント プレミアムSSシーラープライマー
屋根塗装上塗り:アステックペイント 超低汚染リファイン500MF-IR / 耐用年数16~20年(10年保証)
下塗り:アステックペイント サーモテックシーラー
付帯部塗装アステックペイント マックスシールド1500Si-JY / 耐用年数13~16年
使用色外壁:8091 ブロークンホワイト
屋根:8108 マウンテンブルー
コーキング工事樋足元、庇、換気フード、笠木天場と壁取合い、カーポート壁取合い
工事期間2022年6月1日~2022年6月22日
ご依頼のきっかけ
(お悩み事)
定期メンテナンス

西宮市の外壁塗装 施工事例

施工写真

塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜などを落としていきます。

サーモテックシーラーで下塗りをします

シーラーは塗ることにより上塗り材との密着効果を高めるだけでなく、上塗り材が下地に吸い込まれるのを防ぎます

タスペーサーを設置します

スレート屋根に塗装した場合、屋根と屋根の重なり部分の隙間を塗料が覆ってしまい、上の素材と下の素材がくっついてしまいます

そうなった場合、雨が降った時に水の逃げ場がなくなってしまい、下地の腐食や雨漏りの原因となります。

これを回避するために下塗り後、屋根と屋根の間に隙間を作るためにタスペーサーを入れることで屋根材を持ち上げた状態で固定し縁切りした状態を維持します。

超低汚染リファイン500MF-IRで中塗り・上塗りをします

この塗料は、汚れの付着を防ぎ屋根・外壁の美観を長期間保持する「超低汚染性」、赤外線への耐性が高いフッ素樹脂に無機成分を配合したことによる「超耐候性」、特殊遮熱無機顔料による「遮熱性」、熱の吸収要因となる汚れが付着しにくいことによる「遮熱保持性」を有しており、屋根の美観を損なう要因に対して強い耐性を発揮する機能を備えています。

完了です

プレミアムSSシーラープライマーで下塗り後、超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRで中塗りをします

プライマー(接着プライマー)は上塗り塗料との密着性を高めることを主な目的として塗布される下塗り塗料のことを言います。

超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR は、防カビ・防藻・遮熱・低汚染・ラジカル(塗膜を劣化させる成分)制御・割れにくいといった多機能塗料で、取り扱いが「プロタイムズ」加盟店のみのハイグレード版塗料となっております。

耐候性も高く長期間に渡り、美しい外観を保つことができます

上塗りをして完了です

付帯部の塗装です

ベランダ防水です

使用塗料

最後に

現代の住宅建築においてはスレート瓦(カラーベスト、コロニアル)という建材が非常に人気があり、多く使われています。

スレート瓦の塗装を行う場合は「縁切り」という作業が必要です。

縁切りとはスレート瓦の塗装をする際、塗装をして塗料が乾燥した後に、瓦の隙間を塞いでしまわないように水の通り道を確保することです。

スレート屋根は雨が降ると水が浸入し、上下の重なる部分から流れていく構造になっています。

塗装を行ったあとに縁切りを行わないと、乾燥した塗料の膜が瓦の重なった部分を塞いでしまい、水が外に流れていかなくなります。

水が流れていかなくなると、行き場をなくしてしまった雨水は内部に溜まっていきます。

瓦の裏側に溜まった雨水はスレートを留めてある釘を伝い、野地板(下地の板)やその下にある天井裏へと渡って、木材の劣化や雨漏りを引き起こしてしまします。

一般的なスレートの場合、「タスペーサー」を瓦に差し込むことで縁切りをする方法が主流になってきています。

皮スキやカッターでを使って密着した部分を剥がすとせっかく塗装した部分がはがれてしまうことがあります。

タスペーサーは屋根に差し込むだけなので屋根を傷つけてしまう心配はありません。

スレート瓦はほかの屋根材と違い、塗装することによって雨漏りの原因を作ってしまう可能性があるため、2回目の塗装、初めての塗装でも十分な水の通る隙間が確保できない場合は必ず縁切りを行いましょう。

プロタイムズ阪神中央店では、外装劣化診断報告書以外にも塗替えイメージのご相談も行っております。

ご興味のある方はお気軽にお申し付けください。

塗替えイメージサンプル

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・外壁塗装に関することは、外壁塗装&リフォーム専門店のDOORにお任せ下さい

外壁塗装・屋根塗装、雨漏り、防水・シーリング工事、リフォーム、ハウスクリーニングなど、住まいに関するご相談ならどんなことでもご相談下さい。

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タイトルデコレーション

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)
代表 小林から地域の皆様へご挨拶

プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)

代表取締役 小林正弘

お客様満足の最大化をモットーに
お客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工を提供

弊社、外壁・屋根塗装専門店プロタイムズ西宮店・尼崎塚口店・伊丹店(株式会社DOOR)は防水会社として創業して、西宮市、神戸市、尼崎市を中心に防水工事をやってきました。
また西宮市、神戸市、尼崎市では、累計500件以上の外壁塗装や雨漏り補修の実績があります。

弊社は、地域密着で防水事業を中心に展開してきましたが、お客様より外壁塗装や屋根塗装はできないのか?という声を多く頂き、外壁塗装・屋根塗装を手掛けるようになりました。
防水会社ならではの雨漏り対策からお家を長持ちさせる方法を考え、補修で終わる範囲であれば補修提案、塗装をした方がよい場合は塗装の提案をするという、そのお家に合ったご提案をしています。

私は、防水の職人から会社を興した経緯もあり、お家の劣化状況を知ることができる外壁劣化診断や雨漏り診断を重視しています。劣化箇所や原因の特定をした上での最適なプランをご提出しております。
さらに、私の想いとしては、塗装や補修をすれば終わりというわけではなくて、お家を長持ちさせるという想いでご提案をしたいと思っていますので、塗装をした後のアフターにも力を入れています。
初年度は定期点検を基にメンテナンスをしていきます。初年度以降は、1年・3年・5年・7年・10年の定期点検をして、何か補修が必要な場合はすぐに対応するようなアフターサービス体制をとっています。

お客様満足の最大化をモットーにお客様のお家を長持ちさせるような高品質の施工とサービスをご提供できたらと思いますので、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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